{ "nombre": "Ofertas de hipotecas de los bancos en España", "descripcion": "Las 113 hipotecas vigentes de 40 entidades que publican sus tipos: TIN, diferencial, TAE publicada por el banco, bonificado, plazo, financiación, comisión de apertura, cobertura y verificación con la fuente del banco.", "url": "https://www.hipotecas.me/comparador-hipotecas", "catalogo": "https://www.hipotecas.me/datos", "actualizado": "2026-10-02", "coberturaTemporal": "2026-10-02", "idioma": "es-ES", "editor": "hipotecas.me, portal hipotecario y broker inscrito en el Banco de España (E569)", "licencia": { "nombre": "CC BY 4.0", "url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/", "atribucion": "hipotecas.me" }, "comoCitar": "hipotecas.me (2026-10-02). «Ofertas de hipotecas de los bancos en España». https://www.hipotecas.me/comparador-hipotecas", "fuentes": [ { "nombre": "Webs y documentos de cada entidad (columna url_fuente_banco); análisis de hipotecas.me", "url": "https://www.hipotecas.me/comparador-hipotecas" } ], "notas": [ "hipotecas.me es intermediario de crédito inmobiliario (Banco de España, E569) y no publica tipos propios: no hay filas suyas.", "La TAE es la que publica cada banco con su ejemplo representativo; cada banco usa su propio ejemplo, así que no son comparables entre sí. La de cada cliente figura en su FEIN.", "Los mínimos que cita hipotecas.me («desde») salen de las filas con verificado = sí y TAE publicada; las medianas y los recuentos, de todas." ], "descargas": { "csv": "https://www.hipotecas.me/datos/ofertas-hipotecas.csv", "json": "https://www.hipotecas.me/datos/ofertas-hipotecas.json" }, "columnas": [ { "id": "banco", "descripcion": "Entidad que comercializa la hipoteca" }, { "id": "banco_slug", "descripcion": "Identificador de la entidad en hipotecas.me" }, { "id": "producto", "descripcion": "Nombre del producto" }, { "id": "producto_slug", "descripcion": "Identificador del producto en hipotecas.me" }, { "id": "tipo", "descripcion": "fija, variable o mixta" }, { "id": "colectivo", "descripcion": "estandar = la puede pedir cualquiera; si no, el colectivo o requisito (joven, verde, funcionario…)" }, { "id": "tin_pct", "descripcion": "TIN sin bonificar, % (fija: todo el plazo; variable: periodo inicial)" }, { "id": "tin_bonificado_pct", "descripcion": "TIN con todas las bonificaciones del banco, %" }, { "id": "periodo_inicial_meses", "descripcion": "Variables: meses del TIN inicial antes de la primera revisión con el Euríbor" }, { "id": "diferencial_pct", "descripcion": "Variables y tramo variable de las mixtas: puntos sobre el Euríbor a 12 meses, sin bonificar" }, { "id": "diferencial_bonificado_pct", "descripcion": "Diferencial con todas las bonificaciones, puntos sobre el Euríbor" }, { "id": "tin_tramo_fijo_pct", "descripcion": "Mixtas: TIN del tramo fijo, %" }, { "id": "anos_tramo_fijo", "descripcion": "Mixtas: años del tramo fijo" }, { "id": "tae_pct", "descripcion": "TAE (o TAE variable) sin bonificar que PUBLICA el banco con su ejemplo representativo, %; nunca calculada por hipotecas.me" }, { "id": "tae_bonificada_pct", "descripcion": "TAE con bonificaciones que publica el banco, %" }, { "id": "tae_ejemplo", "descripcion": "Ejemplo representativo de la TAE tal como lo publica el banco" }, { "id": "tae_fecha", "descripcion": "Fecha (AAAA-MM-DD) en que se comprobó la TAE" }, { "id": "tae_fuente", "descripcion": "URL donde el banco publica la TAE" }, { "id": "tae_no_publica", "descripcion": "sí = el banco publica el tipo pero no la TAE" }, { "id": "vinculacion", "descripcion": "Nivel de productos que exige o con los que bonifica: baja, media o alta" }, { "id": "plazo_maximo_anios", "descripcion": "Plazo máximo, años" }, { "id": "financiacion_maxima_pct", "descripcion": "Financiación máxima sobre el valor de la vivienda, %" }, { "id": "comision_apertura_pct", "descripcion": "Comisión de apertura, % del capital (vacío si se cobra un importe fijo o no consta)" }, { "id": "comision_apertura_eur", "descripcion": "Comisión de apertura como importe fijo, € (0 = no cobra)" }, { "id": "comision_apertura_minimo_eur", "descripcion": "Mínimo de la comisión de apertura cuando es un porcentaje, €" }, { "id": "cobertura", "descripcion": "Dónde la comercializa la entidad (Toda España o comunidades)" }, { "id": "verificado", "descripcion": "sí = tipo comprobado en la web o documento del propio banco" }, { "id": "fecha_verificacion", "descripcion": "Fecha (AAAA-MM-DD) de la última comprobación con la fuente del banco" }, { "id": "url_ficha", "descripcion": "Ficha del producto en hipotecas.me" }, { "id": "url_fuente_banco", "descripcion": "Página o documento del banco con el que se verificó" } ], "total": 113, "filas": [ { "banco": "Caja Rural de Navarra", "banco_slug": "caja-rural-navarra", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural de Navarra", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-navarra-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.2, "tin_bonificado_pct": 3.2, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 3.454, "tae_bonificada_pct": 3.836, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). 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Bonificada: 359 cuotas al 3,20 % de 648,70 €; última cuota 648,98 €; importe total adeudado 250.079,79 €; TAE 3,836 %, con: Eficiencia energética (sin coste; -0,05 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,40 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,15 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralnavarra/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Navarra, País Vasco, La Rioja", "verificado": false, "fecha_verificacion": null, "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-navarra-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldenavarra.com/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Banca March", "banco_slug": "banca-march", "producto": "Hipoteca Fija Banca March", "producto_slug": "hipoteca-banca-march-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.35, "tin_bonificado_pct": 2.65, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 3.475, "tae_bonificada_pct": 3.009, "tae_ejemplo": "300.000 € a 30 años (360 cuotas), cliente nuevo en Madrid, primera vivienda. 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Producto \"Hipoteca Bonificada Tipo Fijo Premium\" (simulador oficial de Caja Rural Salamanca, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; 347 cuotas al 3,35 % de 658,68 €; última cuota 657,56 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 86.192,12 €; importe total adeudado 241.267,72 €; TAE 3,504 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; 347 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; última cuota 580,94 €; importe total adeudado 222.322,29 €; TAE 2,863 %, con: Nómina o Recibo Seguridad Social Autónomos \"Hip. Premium\" (sin coste; -0,30 %), Seguro de hogar \"Hip. Premium\" (224,18 €/año; -0,35 %), Seguro de vida RGA \"Hip. 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Sin bonificar: TIN 2,55 % el 1er año y 3,55 % después; intereses 74.732,30 €; coste total 81.153,30 €; importe total adeudado 231.153,30 €; 12 cuotas de 676,71 € y 287 de 752,12 €. Bonificado: TIN 2,55 %; intereses 53.012,25 €; coste total 73.362,50 €; total adeudado 223.362,50 €; cuota 676,71 €. Incluye tasación 242 €, cuenta 30 €/trimestre; sin bonificar, seguro de daños 127,16 €/año; bonificado, seguro de hogar 242,33 €/año, seguro de vida 400 €/año y tarjeta 42 €/año. 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Sin bonificar: TIN 3,60 % fijo, TAE 4,084 %, cuota 759,00 €, importe total adeudado (incluye gastos) 237.414,06 €, coste total 87.414,06 €, intereses 77.700,00 €. Bonificado (nómina > 1.200 €, seguro de vida VidaCaixa, seguro de hogar…): TIN 2,85 %, TAE 3,574 %, cuota 699,67 €, importe total adeudado 225.279,56 €, coste total 75.279,56 €, intereses 59.901,00 €. 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No bonificada: TIN 3,65 %, TAE 3,91 %, cuota 457,46 €, coste total 68.195,56 €, intereses 64.685,23 €, total adeudado 168.195,56 €; tasación 373,53 € y seguro de daños 104,56 €/año.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.cajamar.es/es/particulares/productos-y-servicios/financiacion/hipotecas/hipoteca-tipo-fijo/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Comunidad Valenciana, Andalucía, Región de Murcia, Cataluña, Comunidad de Madrid, Islas Baleares", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-cajamar-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajamar.es/es/particulares/productos-y-servicios/financiacion/hipotecas/hipoteca-tipo-fijo/" }, { "banco": "Banco Sabadell", "banco_slug": "sabadell", "producto": "Hipoteca Fija Sabadell", "producto_slug": "hipoteca-sabadell-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.75, "tin_bonificado_pct": 2.75, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.23, "tae_bonificada_pct": 3.58, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 30 años. Sin bonificar: 3,75 % TIN (4,23 % TAE); 359 cuotas de 694,67 € y última de 696,95 €; coste total 112.288,00 € (100.083,48 € intereses); importe total adeudado 262.288,00 €. Bonificada (nómina o pensión + Seguro Protección Vida Capital Constante + Protección Hogar + Protección Total de Pagos 340 €/año): 2,75 % TIN (3,58 % TAE); 359 cuotas de 612,36 € y última de 613,42 €; coste total 93.260,78 € (70.450,66 € intereses); importe total adeudado 243.260,78 €. Incluye: apertura 0 €, comprobación registral 25,41 €, tasación 302,71 €, Protección Hogar 12,99 €/mes; sin bonificar cuenta Sabadell 60 €/trimestre; bonificada cuenta 0 €, vida capital constante 63,38 €/trimestre (hombre 30 años).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-sabadell-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/" }, { "banco": "Caja Rural de Zamora", "banco_slug": "caja-rural-zamora", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural de Zamora", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-zamora-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.75, "tin_bonificado_pct": 2.25, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 3.896, "tae_bonificada_pct": 2.883, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Fija\" (simulador oficial de Caja Rural Zamora, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,25 % de 573,37 €; 347 cuotas al 3,75 % de 690,98 €; última cuota 688,60 €; comisión de apertura 375,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 250,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 97.339,10 €; importe total adeudado 252.857,70 €; TAE 3,896 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,25 % de 573,37 €; 347 cuotas al 2,25 % de 573,37 €; última cuota 572,99 €; importe total adeudado 222.639,62 €; TAE 2,883 %, con: Nómina (sin coste; -0,50 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,50 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,50 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralzamora/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.25, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla y León", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-zamora-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralzamora/es" }, { "banco": "CaixaBank", "banco_slug": "caixabank", "producto": "Hipoteca Verde CaixaBank Fija", "producto_slug": "hipoteca-verde-caixabank-fija", "tipo": "fija", "colectivo": "verde", "tin_pct": 3.8, "tin_bonificado_pct": 2.8, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.309, "tae_bonificada_pct": 4.25, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Hipoteca Eficiente (préstamo por disposiciones: compra + reforma de eficiencia energética; calculado como si se dispusiera todo al firmar): 150.000 €, 30 años, 360 cuotas, comisión de apertura 0 %. Sin bonificar: TIN 3,80 % fijo, TAE 4,309 %, cuota 698,94 €, importe total adeudado (incluye gastos) 263.822,46 €, coste total 113.822,46 €, intereses 101.618,40 €. Bonificación máxima (1 punto): TIN 2,80 %, TAE 4,250 %, cuota 616,34 €, importe total adeudado 261.865,56 €, coste total 111.865,56 €, intereses 71.882,40 €. 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Producto \"TIPO FIJO - LCCI - V2\" (simulador oficial de Caja Rural de Jaén, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,80 % de 616,34 €; 347 cuotas al 3,80 % de 696,55 €; última cuota 696,12 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 99.795,05 €; importe total adeudado 255.620,65 €; TAE 4,006 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,80 % de 616,34 €; 347 cuotas al 2,80 % de 616,34 €; última cuota 617,37 €; importe total adeudado 241.524,50 €; TAE 3,591 %, con: Nómina o ingresos recurrentes 800 € (30,00 €/año; -0,30 %), Tarjeta de crédito (40,00 €/año; -0,20 %), Seguro de vida (180,35 €/año; -0,30 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,20 %), Seguro de protección de pagos (1.752,17 €/año; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruraljaen/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 600, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-jaen-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldejaen.com/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Imagin", "banco_slug": "imagin", "producto": "Hipoteca Fija Imagin", "producto_slug": "hipoteca-imagin-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.8, "tin_bonificado_pct": 3.05, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.288, "tae_bonificada_pct": 3.774, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 25 años, 300 cuotas, comisión de apertura 0 %. Sin bonificar: TIN 3,80 % fijo, TAE 4,288 %, cuota 775,28 €, importe total adeudado (incluye gastos) 242.298,06 €, coste total 92.298,06 €, intereses 82.584,00 €. Bonificado (nómina > 1.200 €, seguro de vida VidaCaixa, seguro de hogar…): TIN 3,05 %, TAE 3,774 %, cuota 715,22 €, importe total adeudado 229.944,56 €, coste total 79.944,56 €, intereses 64.566,00 €. 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Sin bonificar: TIN 3,85 %, TAE 4,317 %, cuota 703,21 €, importe total adeudado (incluye gastos) 264.754,66 €, coste total 114.754,66 €, intereses 103.155,60 €. Bonificación máxima (1,00 punto: nómina/ingresos > 600 € + 3 recibos + compras con tarjeta, seguro de hogar, seguro de vida o salud, alarma Verisure): TIN 2,85 %, TAE 4,259 %, cuota 620,34 €, importe total adeudado 262.700,56 €, coste total 112.700,56 €, intereses 73.322,40 €. Cliente paga tasación 289,06 €, seguro de hogar 317 €/año (simulado) y cuenta 15 €/trimestre; CaixaBank paga AJD, registro, gestoría y comprobación registral. La TAE bonificada incluye las primas de los productos (vida 265,61 €/año, tarjeta 36 €/año, alarma).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixabank.es/particular/hipotecas/casafacil.html", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixabank-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixabank.es/particular/hipotecas/casafacil.html" }, { "banco": "Caja Rural del Sur", "banco_slug": "caja-rural-del-sur", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural del Sur", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-del-sur-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.85, "tin_bonificado_pct": 2.85, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.17, "tae_bonificada_pct": 4.312, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Te lo mereces Fijo\" (simulador oficial de Caja Rural Sur, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,85 % de 703,21 €; 347 cuotas al 3,85 % de 703,21 €; última cuota 704,81 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,18 €, tasación 580,80 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 103.157,20 €; importe total adeudado 259.593,58 €; TAE 4,170 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,85 % de 620,34 €; 347 cuotas al 2,85 % de 620,34 €; última cuota 617,91 €; importe total adeudado 261.220,36 €; TAE 4,312 %, con: Seguro de vida (513,51 €/año; -0,25 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,15 %), Protección de pagos (1.763,41 €/año; -0,25 %), Seguro de Multiriesgo del Hogar (236,49 €/año; -0,25 %), Alarma (395,76 €/año; -0,25 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralsur/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-del-sur-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldelsur.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Caixa Ontinyent", "banco_slug": "caixa-ontinyent", "producto": "Hipoteca Fija Caixa Ontinyent", "producto_slug": "hipoteca-caixa-ontinyent-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.9, "tin_bonificado_pct": 2.95, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.27, "tae_bonificada_pct": 4.098, "tae_ejemplo": "FIPRE de 07/09/2026. Ejemplo representativo tipo fijo: 150.000 € a 30 años (360 cuotas). Tipo fijo del 2,95 % al 3,90 % según productos opcionales. Comisión de apertura 1 % (mín. 80 €). Tasación 332,75 €; verificación registral 18 €; mantenimiento de cuenta 24 €/trimestre; seguro de daños 93,30 €/año. Opcionales: hogar 262,99 €/año, vida 170,01 €/año, auto 315,71 €/año, tarjeta 35 €/año. Sin opcionales: coste total 112.231,44 €, total adeudado 262.231,44 €, TAE 4,2695 %. 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Sin bonificar: TIN 3,95 %, cuota 1.105,78 €, TAE 4,61 %, intereses 49.039,77 €, comisiones y gastos 7.446,38 €, importe total adeudado 206.486,15 €. Máx. bonificación: TIN 2,95 %, cuota 1.032,27 €, TAE 5,44 %, comisiones y gastos 30.254,66 €, total adeudado 216.063,14 €. Costes incluidos: cuenta asociada 40 €/trimestre; tasación 318,23 €; nota simple 18,15 €; seguro de hogar 314 €/año. Solo con bonificación: seguro de vida prima única 10 años (3.355,12 € a 25 años) y renovación 350,66 €/año; seguro de protección de pagos 3.260,72 € prima única 5 años y después 720 €/año; nómina mín. 800 €/mes; alarma 49 € + 42,90 €/mes. (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen-fija/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Galicia, Asturias, Castilla y León, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-abanca-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen-fija/" }, { "banco": "BBVA", "banco_slug": "bbva", "producto": "Hipoteca Fija BBVA", "producto_slug": "hipoteca-bbva-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.95, "tin_bonificado_pct": 2.95, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.6, "tae_bonificada_pct": 3.75, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Ejemplo representativo hasta 30 años: 150.000 €, 30 años (360 cuotas), titular de 31 años en Barcelona. Primer mes al 2,95 % TIN (cuota 628,37 €). Sin productos: resto 3,95 % TIN, 4,60 % TAE, cuota 711,61 €; coste total 123.032,62 € (106.095,10 € intereses); importe total 273.032,62 €. Con nómina + Multirriesgo Hogar BBVA Allianz + Seguro Amortización Préstamo: 2,95 % TIN, 3,75 % TAE, cuota 628,37 €; coste total 97.391,10 €; importe total 247.391,10 €. Gastos en TAE: nota simple 16,82 €, tasación 375,10 € (unifamiliar), seguro amortización 141,38 €/año, hogar 300 €/año, cuenta 240 €/año, correo 0,96 €/mes.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-fija/ejemplo-de-tipo-de-interes-hasta-30-anos.content.html", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-bbva-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-fija.html" }, { "banco": "Caja de Ingenieros", "banco_slug": "caja-ingenieros", "producto": "Hipoteca Fija Caja de Ingenieros", "producto_slug": "hipoteca-caja-ingenieros-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.95, "tin_bonificado_pct": 2.95, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.543, "tae_bonificada_pct": 3.707, "tae_ejemplo": "FIJA 30, hasta el 80 % de financiación: 150.000 € a 30 años (360 cuotas), titular de 31 años en Madrid. Sin bonificar: TIN 3,95 %, apertura 0,75 % (1.125 €), cuota 787,62 €, TAE 4,543 %, importe total adeudado 247.727,65 €, intereses 86.285,90 €. Bonificado: TIN 2,95 %, apertura 0 €, TAE 3,707 %. Tasación 332,75 €; sin bonificar cuenta 18 €/trimestre, comisión de apertura 0,75 % (1.125 €) y seguro Hogar; bonificado: comisión de apertura 0 €, seguro de protección de pagos, seguro de vida y Multi-riesgo Hogar.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixaenginyers.com/es/hipoteca-fija", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.75, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-ingenieros-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixaenginyers.com/es/hipoteca-fija" }, { "banco": "Caja Rural de Granada", "banco_slug": "caja-rural-granada", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural de Granada", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-granada-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.95, "tin_bonificado_pct": 2.95, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.164, "tae_bonificada_pct": 4.559, "tae_ejemplo": "FIPRE Hipoteca Vivienda estándar fija y variable (Ed. 36; ejemplos con Euríbor de septiembre 2026), Escenario 1 (financiación <80 %, persona física): 150.000 € a 25 años. Sin bonificación: 3,950 %, 299 cuotas de 787,62 € y última de 787,61 €; tasación 272,25 € + verificación registral 16 €; seguro de daños 2.875 € en total; intereses 86.285,99 €; total adeudado 239.449,24 €; TAE 4,164 %. Con bonificación (0,85 %: vida 464,01 €/año, hogar 234,65 €/año, nómina, salud 728,60 €/año, fondos): 2,950 %, 707,42 €; productos 35.681,50 €; total adeudado 248.196,41 €; TAE 4,559 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.cajaruralgranada.es/sites/default/files/docs/fipreydipre/4sept26/fipre-hipoteca-vivienda-estandar-fija-y-variable-lcci.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-granada-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruralgranada.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Banco Santander", "banco_slug": "santander", "producto": "Hipoteca Fija Santander", "producto_slug": "hipoteca-santander-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.96, "tin_bonificado_pct": 2.96, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.16, "tae_bonificada_pct": 3.65, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 30 años, 360 cuotas: 6 primeros meses 2,96 % TIN (629,17 €/mes), después 3,96 % TIN sin bonificar (711,48 €/mes), incluye seguro de incendios y otros daños 150 €/año: TAE 4,16 %; coste total 110.441,93 € (intereses 105.639,43 €); importe total adeudado 260.441,93 €. Bonificado (1 punto: nómina > 1.000 € + Bizum o tarjeta de crédito, seguro de hogar 300 €/año y seguro protección préstamos 300 €/año, varón de 35 años): 2,96 % TIN todo el plazo (629,17 €/mes), TAE 3,65 %; coste total 94.806,48 € (intereses 76.503,98 €); importe total adeudado 244.806,48 €. Comisión de apertura 0 €, cuenta 0 €, tasación 302,50 € (IVA incl.).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-santander-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/" }, { "banco": "Caja Rural de Gijón", "banco_slug": "caja-rural-gijon", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural de Gijón", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-gijon-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.1, "tin_bonificado_pct": 2.95, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.389, "tae_bonificada_pct": 3.592, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Fija\" (simulador oficial de Caja Rural Gijón, 360 cuotas). Sin bonificar: 359 cuotas al 4,10 % de 724,80 €; última cuota 722,99 €; comisión de apertura 400,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 110.926,19 €; importe total adeudado 266.723,99 €; TAE 4,389 %. Bonificada: 359 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; última cuota 627,35 €; importe total adeudado 242.839,08 €; TAE 3,592 %, con: Nómina e ingresos recurrentes (48,00 €/año; -0,50 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,10 %), Seguro de vida (243,48 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralgijon/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": 400, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Asturias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-gijon-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajagijon.com/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Unicaja", "banco_slug": "unicaja", "producto": "Hipoteca Fija Unicaja", "producto_slug": "hipoteca-unicaja-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.1, "tin_bonificado_pct": 3.1, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.24, "tae_bonificada_pct": 4.09, "tae_ejemplo": "Nóminas desde 2.000 €: 150.000 € a 25 años (300 cuotas), comisión de apertura 0,15 % (225 €). Máxima bonificación: TIN 3,15 % 6 meses y 3,10 % después; cuota 723,27 € y después 719,40 €; intereses 65.842,60 €; coste total 87.169,35 €; importe total adeudado 237.169,35 €. Sin bonificar: 3,15 % 6 meses y 4,10 % después (798,98 €); intereses 89.237,32 €; total adeudado 241.359,57 €. Bonificado: nómina, tarjeta de crédito (consumo mín.), Seguro Hogar protección 267,65 €/año, seguro de vida 358,51 €/año, plan de pensiones (gestión 34,68 €/año), tarjeta 48,35 €/año, cuenta 120 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 61,01 €/año, cuenta 0 €. Tasación 372 € y comisión de apertura 0,15 % (225 €). (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-tipo-fijo", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.15, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-unicaja-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-tipo-fijo" }, { "banco": "Caja Rural de Aragón", "banco_slug": "caja-rural-aragon", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural de Aragón", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-aragon-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.19, "tin_bonificado_pct": 3.19, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.247, "tae_bonificada_pct": 3.254, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Clara y Sencilla Fija\" (simulador oficial de Caja Rural Aragón, 360 cuotas). Sin bonificar: 6 cuotas al 3,19 % de 647,88 €; 353 cuotas al 4,19 % de 731,47 €; última cuota 728,91 €; comisión de apertura 0,00 €, tasación 314,60 €; intereses 112.825,10 €; importe total adeudado 263.139,70 €; TAE 4,247 %. Bonificada: 6 cuotas al 3,19 % de 647,88 €; 353 cuotas al 3,19 % de 647,88 €; última cuota 647,97 €; importe total adeudado 233.551,49 €; TAE 3,254 %, con: Nómina - 1,00 % (sin coste; -1,00 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bantierra/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Aragón", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-aragon-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/inicio/bantierra/es" }, { "banco": "Unicaja", "banco_slug": "unicaja", "producto": "Hipoteca Oxígeno Fija Unicaja", "producto_slug": "hipoteca-verde-unicaja-fija", "tipo": "fija", "colectivo": "verde", "tin_pct": 4.2, "tin_bonificado_pct": 3.2, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.34, "tae_bonificada_pct": 4.19, "tae_ejemplo": "Hipoteca Oxígeno tipo fijo: 150.000 € a 25 años (300 cuotas), comisión de apertura 0,15 % (225 €). Máxima bonificación: TIN 3,25 % 6 meses y 3,20 % después; cuota 731,17 € y después 727,28 €; intereses 68.208,15 €; coste total 89.534,90 €; importe total adeudado 239.534,90 €. Sin bonificar: 3,25 % 6 meses y 4,20 % después (807,34 €); intereses 91.742,98 €; total adeudado 243.865,23 €. Bonificado: nómina, tarjeta de crédito (consumo mín.), Seguro Hogar protección 267,65 €/año, seguro de vida 358,51 €/año, plan de pensiones (gestión 34,68 €/año), tarjeta 48,35 €/año, cuenta 120 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 61,01 €/año, cuenta 0 €. Tasación 372 € y comisión de apertura 0,15 % (225 €). (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-oxigeno", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.15, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-verde-unicaja-fija", "url_fuente_banco": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-oxigeno" }, { "banco": "Cajasiete", "banco_slug": "cajasiete", "producto": "Hipoteca Fija Cajasiete", "producto_slug": "hipoteca-cajasiete-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.25, "tin_bonificado_pct": 3.25, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.504, "tae_bonificada_pct": 3.879, "tae_ejemplo": "150.000 € a 30 años (360 cuotas). Con productos: TIN 3,25 % (360 meses), cuota 652,81 € (última 652,62 €), importe total adeudado 251.511,81 €, intereses 85.011,41 €, coste total 101.511,81 €, sin comisión de apertura. Sin productos: TIN 3,25 % 12 meses y 4,25 % después (735,54 €), total adeudado 271.225,38 €, intereses 113.800,28 €, coste total 121.225,38 €. Bonificado: seguro de vida 268,14 €/año, nómina 1.500 €, plan de pensiones 1.000 €/año, fondo 1.200 €/año, 3 recibos, seguro de hogar 272,54 €/año, tasación 280 €. Sin bonificar: seguro de daños 118,17 €/año, cuenta 120 €/año, tasación 280 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.cajasiete.com/hipoteca-fija", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Canarias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-cajasiete-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajasiete.com/hipoteca-fija" }, { "banco": "Unicaja", "banco_slug": "unicaja", "producto": "Hipoteca Joven Unicaja Fija", "producto_slug": "hipoteca-joven-unicaja-fija", "tipo": "fija", "colectivo": "joven", "tin_pct": 4.25, "tin_bonificado_pct": 3.25, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.39, "tae_bonificada_pct": 4.24, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años (300 cuotas), comisión de apertura 0,15 % (225 €). Máxima bonificación: TIN 3,30 % 6 meses y 3,25 % después; cuota 735,15 € y después 731,24 €; intereses 69.395,69 €; coste total 90.722,44 €; importe total adeudado 240.722,44 €. Sin bonificar: 3,30 % 6 meses y 4,25 % después (811,53 €); intereses 93.002,86 €; total adeudado 245.125,11 €. Bonificado: nómina, tarjeta de crédito (consumo mín.), Seguro Hogar protección 267,65 €/año, seguro de vida 358,51 €/año, plan de pensiones (gestión 34,68 €/año), tarjeta 48,35 €/año, cuenta 120 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 61,01 €/año, cuenta 0 €. Tasación 372 € y comisión de apertura 0,15 % (225 €). (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-joven", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.15, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-joven-unicaja-fija", "url_fuente_banco": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-joven" }, { "banco": "Globalcaja", "banco_slug": "globalcaja", "producto": "Hipoteca Fija Globalcaja", "producto_slug": "hipoteca-globalcaja-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.29, "tin_bonificado_pct": 3.09, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.455, "tae_bonificada_pct": 5.627, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Fija Vinculación+\" (simulador oficial de Globalcaja, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,09 % de 639,71 €; 347 cuotas al 4,29 % de 738,54 €; última cuota 739,92 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 12,00 €, tasación 300,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 114.689,82 €; importe total adeudado 269.874,42 €; TAE 4,455 %. Bonificada: 12 cuotas al 3,09 % de 639,71 €; 347 cuotas al 3,09 % de 639,71 €; última cuota 639,87 €; importe total adeudado 303.638,56 €; TAE 5,627 %, con: Nómina o Recibo de Autónomo + Bizum + 3 Recibos domiciliados (sin coste; -0,50 %), Seguro de Vida (295,18 €/año; -0,30 %), Seguro Multirriesgo Hogar Premium (224,18 €/año; -0,10 %), Tarjeta de Crédito (30,00 €/año; -0,10 %), Tarifa Plana Multitranquilidad (sin coste; -0,10 %), Seguro de Auto (274,00 €/año; -0,10 %), Seguro de Decesos (155,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Salud (600,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Incapacidad Laboral Temporal (398,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Comercio (218,00 €/año; -0,05 %), Fondos de inversión y/o GDC (sin coste; -0,10 %), Fondos de inversión y/o GDC (sin coste; -0,20 %), Saldo medio en cuentas a la vista (120,00 €/año; -0,10 %), Saldo medio en cuentas a la vista (120,00 €/año; -0,20 %), Crédito consumo (sin coste; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/globalcaja/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-globalcaja-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/globalcaja/es" }, { "banco": "ING", "banco_slug": "ing", "producto": "Hipoteca Fija ING", "producto_slug": "hipoteca-ing-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.5, "tin_bonificado_pct": 4, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.62, "tae_bonificada_pct": 4.73, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Préstamo 150.000 €, 25 años, 300 cuotas, primera vivienda. 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Opción A (sin productos): 4,50 %, TAE 4,72 %, coste total del préstamo 126.983,59 €. Opción B (bonificada, −1 %): 3,50 %, TAE 3,99 %, coste total 104.756,23 €. Opción B (bonificada) = nómina ≥ 3.000 €/mes + Seguro Hogar Kutxabank 397,28 €/año + aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes/fondos + certificado energético A o B (bonificación aplicada −1 %). Opción A: seguro básico de continente 100,66 €/año. Tasación 354,53 €, apertura 0 %, cuenta 0 €. 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Producto \"Tipo Fijo Joven\" (simulador oficial de Caja Rural Teruel, 360 cuotas). Sin bonificar: 359 cuotas al 4,60 % de 768,97 €; última cuota 766,25 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 300,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 126.826,48 €; importe total adeudado 282.984,88 €; TAE 4,931 %. 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Producto \"Tú eliges Fijo\" (simulador oficial de Caja Rural Asturias, 360 cuotas). Sin bonificar: 359 cuotas al 4,65 % de 773,46 €; última cuota 769,59 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 350,90 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 128.441,73 €; importe total adeudado 284.008,43 €; TAE 4,944 %. Bonificada: 359 cuotas al 3,50 % de 673,57 €; última cuota 671,67 €; importe total adeudado 257.459,10 €; TAE 4,083 %, con: Nómina, pensión o recibo de autónomos domiciliado (sin coste; -0,50 %), Seguro de vida (243,48 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,20 %), Uso tarjeta de crédito (20,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralasturias/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Asturias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-asturias-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/inicio/cajaruralasturias/es" }, { "banco": "Bankinter", "banco_slug": "bankinter", "producto": "Hipoteca Fija Bankinter", "producto_slug": "hipoteca-bankinter-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.8, "tin_bonificado_pct": 3.5, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.16, "tae_bonificada_pct": 4.09, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Hipoteca tipo fijo a 30 años, 150.000 €, 360 cuotas. Sin bonificación: 4,80 %, TAE 5,16 %; cuota 787,00 € + última 785,46 €; total intereses 133.318,46 €; coste total 140.491,19 €; importe total adeudado 290.491,19 €. Con bonificación: 3,50 %, TAE 4,09 %; cuota 673,57 € + última 671,67 €; total intereses 92.483,30 €; coste total 107.389,13 €; importe total adeudado 257.389,13 €. En la TAE: sin bonificar incluye seguro de daños 167,96 €/año (100.000 € continente), cuenta 45 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €; bonificada incluye seguro de vida 164,29 €/año (150.000 €, persona de 30 años), seguro de hogar 306,44 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €. Oferta condicionada a ingresos de los titulares > 2.500 €/mes.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-fija", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": 500, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-bankinter-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-fija" }, { "banco": "Banco Cooperativo Español", "banco_slug": "banco-cooperativo", "producto": "Hipoteca Fija Banco Cooperativo Español", "producto_slug": "hipoteca-banco-cooperativo-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.95, "tin_bonificado_pct": 3.95, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.114, "tae_bonificada_pct": 4.57, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Te lo mereces ya\" (simulador oficial de Banco Cooperativo, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,20 % de 648,70 €; 347 cuotas al 4,95 % de 796,34 €; última cuota 800,17 €; comisión de apertura 375,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 134.914,55 €; importe total adeudado 290.687,35 €; TAE 5,114 %. Bonificada: 12 cuotas al 3,20 % de 648,70 €; 347 cuotas al 3,95 % de 710,05 €; última cuota 708,43 €; importe total adeudado 272.648,18 €; TAE 4,570 %, con: Nómina superior a 1.800 € (60,00 €/año; -0,55 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,10 %), Seguro de vida (180,35 €/año; -0,25 %), Tarjeta de crédito Visa Classic (32,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bancocooperativo/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.25, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-banco-cooperativo-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancocooperativo.es/sites/default/files/files/FIPRES/01-71-0020-014-fipre-hipoteca-fija-te-lo-mereces-ya.pdf" }, { "banco": "Caja Rural Central", "banco_slug": "caja-rural-central", "producto": "Hipoteca Fija Caja Rural Central", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-central-fija-opiniones", "tipo": "fija", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 5.05, "tin_bonificado_pct": 3.45, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": null, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.312, "tae_bonificada_pct": 4.104, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"FIJA VERDE\" (simulador oficial de Caja Rural Central, 360 cuotas). Sin bonificar: 6 cuotas al 3,45 % de 669,39 €; 353 cuotas al 5,05 % de 807,88 €; última cuota 811,47 €; comisión de apertura 500,00 €, verificación de registro 18,15 €, tasación 302,50 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 140.009,45 €; importe total adeudado 295.917,50 €; TAE 5,312 %. Bonificada: 6 cuotas al 3,45 % de 669,39 €; 353 cuotas al 3,45 % de 669,39 €; última cuota 667,88 €; importe total adeudado 257.749,64 €; TAE 4,104 %, con: Nómina (sin coste; -0,40 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,40 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,40 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,40 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralcentral/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.25, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 500, "cobertura": "Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-central-fija-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.ruralcentral.es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Pibank", "banco_slug": "pibank", "producto": "Hipoteca Mixta Pibank", "producto_slug": "hipoteca-pibank-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 0.68, "diferencial_bonificado_pct": 0.68, "tin_tramo_fijo_pct": 1.99, "anos_tramo_fijo": 4, "tae_pct": 3.4, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Hipoteca Pibank Mixta: 150.000 € a 300 meses; 1,99 % fijo las primeras 48 cuotas, después Euríbor (2,954 %) + 0,68 %, revisión anual; 48 cuotas de 635,05 €, 251 de 742,32 € y una última de 743,26 €; importe total a pagar 223.589,73 € (67.547,98 € intereses); coste total 73.589,73 €; TAE Variable 3,40 %. Incluye seguro de daños 241,67 €/año y cuenta 0 €; tasación y nota simple las paga Pibank. Si el cliente aporta tasación (332,75 €) y nota simple (20,90 €): TAE Variable 3,42 %, importe total 223.943,38 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.pibank.es/hipotecas/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 35, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-pibank-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.pibank.es/hipotecas/" }, { "banco": "Caja Rural de Navarra", "banco_slug": "caja-rural-navarra", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-navarra-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.2, "diferencial_bonificado_pct": 0.4, "tin_tramo_fijo_pct": 2.4, "anos_tramo_fijo": 3, "tae_pct": 4.023, "tae_bonificada_pct": 3.773, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Mixta - 1T 36 M\" (simulador oficial de Caja Rural Navarra, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 36 cuotas al 2,40 % de 584,91 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,20 % de 716,26 €; última cuota 714,32 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 26,62 €, tasación 385,99 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 103.123,06 €; importe total adeudado 258.730,47 €; TAE Variable 4,023 %. Bonificada: 36 cuotas al 2,40 % de 584,91 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,40 % de 654,52 €; última cuota 652,44 €; importe total adeudado 249.666,67 €; TAE Variable 3,773 %, con: Eficiencia energética (sin coste; -0,05 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,40 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,15 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralnavarra/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Navarra, País Vasco, La Rioja", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-navarra-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldenavarra.com/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Banco Sabadell", "banco_slug": "sabadell", "producto": "Hipoteca Mixta Sabadell", "producto_slug": "hipoteca-sabadell-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.7, "tin_tramo_fijo_pct": 2.7, "anos_tramo_fijo": 3, "tae_pct": 4.61, "tae_bonificada_pct": 3.72, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Tramo fijo 3 años, 150.000 €, 30 años. Sin bonificar: 2,70 % TIN 3 años, después Euríbor + 1,60 %: 4,61 % TAE variable; 36 cuotas de 608,40 €, 323 de 750,80 € y última de 752,09 €; coste total 127.367,41 € (115.162,89 € intereses); importe total adeudado 277.367,41 €. Bonificada (nómina o pensión + Protección Vida Capital Constante + Protección Hogar): 1,80 % TIN 3 años, después Euríbor + 0,70 %: 3,72 % TAE variable; 36 cuotas de 539,55 €, 323 de 672,45 € y última de 670,08 €; coste total 99.905,35 € (87.295,23 € intereses); importe total adeudado 249.905,35 €. Incluye: apertura 0 €, comprobación registral 25,41 €, tasación 302,71 €, Protección Hogar 12,99 €/mes; sin bonificar cuenta Sabadell 60 €/trimestre; bonificada cuenta 0 €, vida capital constante 63,38 €/trimestre (hombre 30 años). Euríbor 2,954 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-sabadell-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta/" }, { "banco": "Banca March", "banco_slug": "banca-march", "producto": "Hipoteca Mixta Banca March", "producto_slug": "hipoteca-banca-march-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.45, "diferencial_bonificado_pct": 0.75, "tin_tramo_fijo_pct": 2.85, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 3.931, "tae_bonificada_pct": 3.611, "tae_ejemplo": "300.000 € a 30 años (360 cuotas), cliente nuevo en Madrid. Bonificado: TIN 2,850 % 5 años, después Euríbor + 0,750 %; cuota 5 primeros años 1.628,95 €, después 1.757,30 €; coste total 249.683,32 € (231.041,76 € de intereses); importe total adeudado 643.569,58 €. Sin bonificar: 2,850 % 5 años, después Euríbor + 1,450 %; después 1.891,49 €; coste total 279.274,45 €; total adeudado 673.160,71 €. Comisión de apertura 0 €, cuenta 0 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca-mixta/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Islas Baleares, Comunidad de Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-banca-march-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca-mixta/" }, { "banco": "Caixa Guissona", "banco_slug": "caixa-guissona", "producto": "Hipoteca Mixta Caixa Guissona", "producto_slug": "hipoteca-caixa-guissona-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 0.79, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": 2.99, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 3.777, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": "Ejemplo representativo mixto 5 años: 150.000 € a 25 años. Fijo 2,99 % los 5 primeros años; resto Euríbor + 0,69 % a + 0,89 % según importe y finalidad (-0,20 % si certificado energético A-B); supuesto Euríbor + 0,84 %. Comisión de apertura 0 %. Tasación 277,09 €. Seguro de hogar 141,26 €/año y seguro de vida 74,65 €/año (30 años). Intereses totales 75.804,98 €. Importe total a abonar 231.479,82 €. TAE Variable 3,777 % (Euríbor agosto 2026: 2,954 %).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixaguissona.com/es/public/hipotecamixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Cataluña", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixa-guissona-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixaguissona.com/es/public/hipotecamixta" }, { "banco": "Ibercaja", "banco_slug": "ibercaja", "producto": "Hipoteca Mixta Ibercaja", "producto_slug": "hipoteca-ibercaja-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": 3, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.17, "tae_bonificada_pct": 3.86, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. Sin bonificar: TIN 2,00 % el 1er año, 3,00 % los 4 siguientes y 4,554 % después (Euríbor + 1,60 %); intereses 86.498,41 €; coste total 92.919,41 €; importe total adeudado 242.919,41 €; cuotas de 635,78 €, 708,49 € y 811,93 €. Bonificado: 2,00 % 5 años y 3,554 % después (Euríbor + 0,60 %); intereses 63.916,17 €; coste total 84.266,42 €; total adeudado 234.266,42 €; cuotas de 635,78 € y 732,37 €. Tasación 242 €, cuenta 30 €/trimestre; seguros como en la fija.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.ibercaja.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-vamos-mixta-5/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Aragón, La Rioja, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-ibercaja-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.ibercaja.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-vamos-mixta-5/" }, { "banco": "Abanca", "banco_slug": "abanca", "producto": "Hipoteca Mixta Abanca", "producto_slug": "hipoteca-abanca-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": 3.05, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.52, "tae_bonificada_pct": 5.2, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. Sin bonificar: TIN 3,05 % 5 años (cuota 715,22 €), después Euríbor + 1,60 % = 4,55 % (cuota 815,96 €), TAE Variable 4,52 %, intereses 88.743,59 €, comisiones y gastos 12.186,38 €. Máx. bonificación: TIN 2,05 % 5 años (639,44 €), después Euríbor + 0,60 % = 3,55 % (733,15 €), TAE Variable 5,20 %, intereses 64.321,50 €, comisiones y gastos 51.381,12 €. Costes incluidos: cuenta asociada 40 €/trimestre; tasación 318,23 €; nota simple 18,15 €; seguro de hogar 314 €/año. Solo con bonificación: seguro de vida prima única 10 años (3.355,12 € a 25 años) y renovación 350,66 €/año; seguro de protección de pagos 3.260,72 € prima única 5 años y después 720 €/año; nómina mín. 800 €/mes; alarma 49 € + 42,90 €/mes. (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-mixta/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Galicia, Asturias, Castilla y León, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-abanca-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-mixta/" }, { "banco": "Caixa Rural Galega", "banco_slug": "caixa-rural-galega", "producto": "Hipoteca Mixta Caixa Rural Galega", "producto_slug": "hipoteca-caixa-rural-galega-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.25, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": 3.1, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.107, "tae_bonificada_pct": 3.988, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Te lo Mereces Más Mixta 5\" (simulador oficial de Caixa Rural Galega, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 60 cuotas al 3,10 % de 640,52 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,25 % de 720,34 €; última cuota 718,02 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 235,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 104.530,88 €; importe total adeudado 260.624,28 €; TAE Variable 4,107 %. Bonificada: 60 cuotas al 3,10 % de 640,52 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,60 % de 672,72 €; última cuota 671,79 €; importe total adeudado 255.257,47 €; TAE Variable 3,988 %, con: SEGUR DE HOGAR (236,49 €/año; -0,15 %), SEGURO DE VIDA (180,35 €/año; -0,15 %), NÓMINA (30,00 €/año; -0,25 %), TARJETA DE CRÉDITO (20,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/caixaruralgalega/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 750, "cobertura": "Galicia", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixa-rural-galega-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixaruralgalega.gal/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Cajamar", "banco_slug": "cajamar", "producto": "Hipoteca Mixta Cajamar", "producto_slug": "hipoteca-cajamar-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.4, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": 3.1, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.17, "tae_bonificada_pct": 3.96, "tae_ejemplo": "Bonificada: TIN 2,30 % 5 años, después Euríbor + 0,60 %; TAE Variable 3,96 %; 100.000 € a 30 años (360 cuotas); cuota 384,80 € (meses 1-60) y 441,75 € (61-359); coste total 71.001,84 €; intereses 55.613,61 €; importe total adeudado 171.001,84 €; apertura 0 %; incluye tasación 373,53 €, seguro de vida 273,09 €/año, hogar 197,40 €/año, fondos 30 €/año. No bonificada: TIN 3,10 % 5 años, después Euríbor + 1,40 %; TAE Variable 4,17 %; cuota 427,02 € y 487,71 €; coste total 75.446,72 €; total adeudado 175.446,72 €; tasación y seguro de daños 104,56 €/año.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.cajamar.es/es/particulares/productos-y-servicios/financiacion/hipotecas/hipoteca-tipo-mixto/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Comunidad Valenciana, Andalucía, Región de Murcia, Cataluña, Comunidad de Madrid, Islas Baleares", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-cajamar-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajamar.es/es/particulares/productos-y-servicios/financiacion/hipotecas/hipoteca-tipo-mixto/" }, { "banco": "Caja Rural de Aragón", "banco_slug": "caja-rural-aragon", "producto": "Hipoteca Mixta Clara y Sencilla 6 Caja Rural de Aragón", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-aragon-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.59, "diferencial_bonificado_pct": 0.59, "tin_tramo_fijo_pct": 3.19, "anos_tramo_fijo": 6, "tae_pct": 4.031, "tae_bonificada_pct": 3.06, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Clara y Sencilla Mixta 6\" (simulador oficial de Caja Rural Aragón, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 6 cuotas al 2,19 % de 568,79 €; 66 cuotas al 3,19 % de 646,69 €; 287 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,59 % de 742,28 €; última cuota 743,89 €; comisión de apertura 0,00 €, tasación 314,60 €; intereses 109.872,53 €; importe total adeudado 260.187,13 €; TAE Variable 4,031 %. Bonificada: 6 cuotas al 2,19 % de 568,79 €; 66 cuotas al 2,19 % de 568,79 €; 287 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,59 % de 657,05 €; última cuota 654,79 €; importe total adeudado 230.495,62 €; TAE Variable 3,060 %, con: Nómina - 1,00 % (sin coste; -1,00 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bantierra/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Aragón", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-aragon-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/inicio/bantierra/es" }, { "banco": "Banco Mediolanum", "banco_slug": "mediolanum", "producto": "Hipoteca Mixta Banco Mediolanum", "producto_slug": "hipoteca-mediolanum-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.49, "diferencial_bonificado_pct": 0.79, "tin_tramo_fijo_pct": 3.2, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.2, "tae_bonificada_pct": 3.65, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. Tasación 350 €, comisión de apertura 1 %, seguro de daños 175,78 €/año. Sin bonificar: 1,99 % los 12 primeros meses (635,05 €), 3,20 % del 2º al 5º año (723,55 €) y 4,444 % después (Euríbor + 1,49 %; 806,80 €); intereses 85.984,62 €; coste total 92.229,12 €; importe total adeudado 242.229,12 €. Máxima vinculación (Euríbor + 0,79 %; 2,50 % del 2º al 5º): ingresos ≥ 3.000 €/mes y seguro de vida Generali.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancomediolanum.es/es/w/financiacion/hipotecas/hipoteca-freedom-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 1, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-mediolanum-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancomediolanum.es/es/w/financiacion/hipotecas/hipoteca-freedom-mixta" }, { "banco": "Caja Rural de Salamanca", "banco_slug": "caja-rural-salamanca", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Salamanca", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-salamanca-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.35, "diferencial_bonificado_pct": 0.75, "tin_tramo_fijo_pct": 3.2, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.107, "tae_bonificada_pct": 3.824, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Bonificada Mixta 5\" (simulador oficial de Caja Rural Salamanca, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,60 % de 600,51 €; 48 cuotas al 3,20 % de 647,30 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,35 % de 727,55 €; última cuota 726,48 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 106.540,45 €; importe total adeudado 261.616,05 €; TAE Variable 4,107 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,60 % de 600,51 €; 48 cuotas al 2,60 % de 600,51 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,75 % de 677,23 €; última cuota 677,63 €; importe total adeudado 252.344,40 €; TAE Variable 3,824 %, con: Nómina o Recibo Seguridad Social Autónomos (sin coste; -0,10 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,25 %), Seguro de vida RGA (207,20 €/año; -0,25 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralsalamanca/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla y León", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-salamanca-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruralsalamanca.com/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Unicaja", "banco_slug": "unicaja", "producto": "Hipoteca Mixta Unicaja", "producto_slug": "hipoteca-unicaja-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": 3.2, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.18, "tae_bonificada_pct": 3.99, "tae_ejemplo": "Nóminas desde 2.000 €: 150.000 € a 25 años (300 cuotas), comisión de apertura 0,15 % (225 €). Máxima bonificación: 2,20 % 5 años (650,59 €), después Euríbor + 0,60 % = 3,55 % (735,50 €); intereses 65.553,75 €; importe total adeudado 236.880,50 €. Sin bonificar: 3,20 % 5 años (727,17 €), después Euríbor + 1,60 % = 4,55 % (818,40 €); total adeudado 242.167,25 €. Bonificado: nómina, tarjeta de crédito (consumo mín.), Seguro Hogar protección 267,65 €/año, seguro de vida 358,51 €/año, plan de pensiones (gestión 34,68 €/año), tarjeta 48,35 €/año, cuenta 120 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 61,01 €/año, cuenta 0 €. Tasación 372 € y comisión de apertura 0,15 % (225 €). (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.15, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-unicaja-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-mixta" }, { "banco": "Arquia Banca", "banco_slug": "arquia", "producto": "Hipoteca Mixta Arquia Banca", "producto_slug": "hipoteca-arquia-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.69, "diferencial_bonificado_pct": 0.69, "tin_tramo_fijo_pct": 3.25, "anos_tramo_fijo": 3, "tae_pct": 4.48, "tae_bonificada_pct": 3.82, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años (300 cuotas), titular de 31 años en Madrid. Bonificado: 36 cuotas al 2,25 % (654,20 €), después Euríbor + 0,69 % (263 cuotas de 743,28 €), intereses 69.778,89 €, coste total 82.631,64 €, importe total adeudado 232.631,64 €; incluye apertura 750 €, tasación 300 €, seguro de vida 205,08 €/año y hogar 297,03 €/año. Sin bonificar: 36 cuotas al 3,25 % (730,97 €), después Euríbor + 1,69 % (826,25 €), intereses 94.445,22 €, coste total 99.120,22 €, total adeudado 249.120,22 €; apertura 750 €, tasación 300 €, seguro de daños 175 €/año.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.arquia.com/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Cataluña, Comunidad de Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-arquia-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.arquia.com/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta" }, { "banco": "Caja Rural de Granada", "banco_slug": "caja-rural-granada", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Granada", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-granada-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.5, "diferencial_bonificado_pct": 0.5, "tin_tramo_fijo_pct": 3.3, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.198, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": "FIPRE Hipoteca Vivienda estándar (Ed. 36), Escenario 1 (<80 %, persona física): 150.000 € a 25 años, Euríbor BOE 02/09/2026 2,954 %. Sin bonificación: 3,300 % 5 años (60 cuotas de 734,94 €) y luego 4,454 % (E+1,50; 239 cuotas de 812,90 €, última 813,07 €); intereses 89.192,57 €; total adeudado 242.355,82 €; TAE Variable 4,198 %. Con bonificación: 2,300 % (657,92 €) y 3,454 % (E+0,50; 730,49 €); productos 35.681,50 €; total adeudado 250.762,83 €; TAE: la ficha imprime \"288,25\" en esa casilla.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.cajaruralgranada.es/sites/default/files/docs/fipreydipre/4sept26/fipre-hipoteca-vivienda-estandar-fija-y-variable-lcci.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-granada-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruralgranada.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Openbank", "banco_slug": "openbank", "producto": "Hipoteca Mixta Openbank", "producto_slug": "hipoteca-openbank-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.1, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": 3.3, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.03, "tae_bonificada_pct": 3.81, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 € a 25 años, 300 cuotas. Sin bonificar: 3 primeros meses al 2,80 % TIN (695,81 €), meses 4 a 60 al 3,30 % TIN (734,60 €), después Euríbor (2,954 %) + 1,10 %: 240 cuotas de 785,00 €; coste total 87.690,66 €; importe total a pagar 237.690,66 €; TAE 4,03 %. Bonificado: 60 meses al 2,80 % TIN (695,81 €), después Euríbor + 0,60 %: 240 cuotas de 744,49 €; coste total 82.006,25 €; importe total a pagar 232.006,25 €; TAE 3,81 %. Bonificado = nómina + seguro de hogar Openbank (202,07 €/año, Madrid, 100 m²) + seguro de vida Openbank (250 €/año, titular de 36 años, 100 % del préstamo). Sin bonificar incluye seguro de daños 202,07 €/año. Tasación incluida: 278,30 € (IVA incl.).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.openbank.es/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-openbank-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.openbank.es/hipoteca-mixta" }, { "banco": "Banco Santander", "banco_slug": "santander", "producto": "Hipoteca Mixta Santander", "producto_slug": "hipoteca-santander-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.74, "diferencial_bonificado_pct": 0.74, "tin_tramo_fijo_pct": 3.34, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.3, "tae_bonificada_pct": 3.82, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Mixta 5 años y medio fijo: 150.000 €, 25 años, 300 cuotas. Sin bonificar: 6 meses 2,34 % TIN (660,90 €), mes 7 a 5 años 3,34 % TIN (736,71 €), después Euríbor + 1,74 % (826,63 €), incluye seguro de incendio 150 €/año: TAEVariable 4,30 %; coste total 95.652,55 € (intereses 91.600,05 €); importe total adeudado 245.652,55 €. Bonificado (1 punto: nómina > 1.000 € + Bizum o tarjeta, hogar 300 €/año, protección préstamos 300 €/año, varón 35 años): 2,34 % TIN fijo (660,90 €), después Euríbor + 0,74 % (744,74 €): TAEVariable 3,82 %; coste total 83.191,51 €; importe total adeudado 233.191,51 €. Euríbor 2,954 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-santander-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta/" }, { "banco": "Caja Rural de Asturias", "banco_slug": "caja-rural-asturias", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Asturias", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-asturias-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.7, "diferencial_bonificado_pct": 0.55, "tin_tramo_fijo_pct": 3.5, "anos_tramo_fijo": 3, "tae_pct": 4.668, "tae_bonificada_pct": 3.823, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Tú eliges mixta\" (simulador oficial de Caja Rural Asturias, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 36 cuotas al 3,50 % de 673,57 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,70 % de 765,45 €; última cuota 763,24 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 350,90 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 122.252,11 €; importe total adeudado 277.818,81 €; TAE Variable 4,668 %. Bonificada: 36 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,55 % de 665,47 €; última cuota 667,60 €; importe total adeudado 251.508,01 €; TAE Variable 3,823 %, con: Nómina, pensión o recibo de autónomos domiciliado (sin coste; -0,50 %), Seguro de vida (243,48 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,20 %), Uso tarjeta de crédito (20,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralasturias/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Asturias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-asturias-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/inicio/cajaruralasturias/es" }, { "banco": "Cajasiete", "banco_slug": "cajasiete", "producto": "Hipoteca Mixta Cajasiete", "producto_slug": "hipoteca-cajasiete-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.55, "diferencial_bonificado_pct": 0.55, "tin_tramo_fijo_pct": 3.5, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.391, "tae_bonificada_pct": 3.775, "tae_ejemplo": "150.000 € a 30 años (360 cuotas). Con productos: 2,50 % el 1er año y del 2º al 5º, después Euríbor + 0,55 %; cuota 592,68 € y después 661,67 €; importe total adeudado 250.563,07 €; intereses 84.062,67 €; coste total 100.563,07 €; sin apertura. Sin productos: 2,50 % el 1er año, 3,50 % del 2º al 5º (658,30 €), después Euríbor + 1,55 % (749,18 €); total adeudado 263.465,03 €; intereses 113.465,03 €. Bonificado: seguro de vida 268,14 €/año, nómina 1.500 €, plan de pensiones 1.000 €/año, fondo 1.200 €/año, 3 recibos, seguro de hogar 272,54 €/año, tasación 280 €. Sin bonificar: seguro de daños 118,17 €/año, cuenta 120 €/año, tasación 280 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.cajasiete.com/particulares/hipotecas-canarias/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Canarias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-cajasiete-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajasiete/es" }, { "banco": "Caja Rural de Gijón", "banco_slug": "caja-rural-gijon", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Gijón", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-gijon-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.5, "tin_tramo_fijo_pct": 3.65, "anos_tramo_fijo": 3, "tae_pct": 4.678, "tae_bonificada_pct": 3.879, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Mixta\" (simulador oficial de Caja Rural Gijón, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 36 cuotas al 3,65 % de 686,19 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,65 % de 762,49 €; última cuota 760,99 €; comisión de apertura 400,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 121.748,10 €; importe total adeudado 277.545,90 €; TAE Variable 4,678 %. Bonificada: 36 cuotas al 2,50 % de 592,68 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,50 % de 662,83 €; última cuota 664,22 €; importe total adeudado 252.721,69 €; TAE Variable 3,879 %, con: Nómina e ingresos recurrentes (48,00 €/año; -0,50 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,10 %), Seguro de vida (243,48 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralgijon/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": 400, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Asturias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-gijon-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajagijon.com/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Globalcaja", "banco_slug": "globalcaja", "producto": "Hipoteca Mixta Globalcaja", "producto_slug": "hipoteca-globalcaja-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.45, "tin_tramo_fijo_pct": 3.69, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.437, "tae_bonificada_pct": 5.584, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Vinculación+ Mixta 5\" (simulador oficial de Globalcaja, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,49 % de 591,90 €; 48 cuotas al 3,69 % de 686,67 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,65 % de 755,06 €; última cuota 757,52 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 12,00 €, tasación 300,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 116.583,42 €; importe total adeudado 271.768,02 €; TAE Variable 4,437 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,49 % de 591,90 €; 48 cuotas al 2,49 % de 591,90 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,45 % de 654,48 €; última cuota 655,01 €; importe total adeudado 305.201,33 €; TAE Variable 5,584 %, con: Nómina o Recibo de Autónomo + Bizum + 3 Recibos domiciliados (sin coste; -0,50 %), Seguro de Vida (295,18 €/año; -0,30 %), Seguro Multirriesgo Hogar Premium (224,18 €/año; -0,10 %), Tarjeta de Crédito (30,00 €/año; -0,10 %), Tarifa Plana Multitranquilidad (sin coste; -0,10 %), Seguro de Auto (274,00 €/año; -0,10 %), Seguro de Decesos (155,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Salud (600,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Incapacidad Laboral Temporal (398,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Comercio (218,00 €/año; -0,05 %), Fondos de inversión y/o GDC (sin coste; -0,10 %), Fondos de inversión y/o GDC (sin coste; -0,20 %), Saldo medio en cuentas a la vista (120,00 €/año; -0,10 %), Saldo medio en cuentas a la vista (120,00 €/año; -0,20 %), Crédito consumo (sin coste; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/globalcaja/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-globalcaja-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/globalcaja/es" }, { "banco": "Caja Rural del Sur", "banco_slug": "caja-rural-del-sur", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural del Sur", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-del-sur-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.65, "tin_tramo_fijo_pct": 3.7, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.608, "tae_bonificada_pct": 4.719, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Te lo mereces Mixto\" (simulador oficial de Caja Rural Sur, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,70 % de 690,42 €; 48 cuotas al 3,70 % de 690,42 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,65 % de 758,38 €; última cuota 760,89 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,18 €, tasación 580,80 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 118.941,71 €; importe total adeudado 275.378,09 €; TAE Variable 4,608 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,70 % de 608,40 €; 48 cuotas al 2,70 % de 608,40 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,65 % de 671,34 €; última cuota 671,49 €; importe total adeudado 275.772,99 €; TAE Variable 4,719 %, con: Seguro de vida (513,51 €/año; -0,25 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,15 %), Protección de pagos (1.729,86 €/año; -0,25 %), Seguro de Multiriesgo del Hogar (236,49 €/año; -0,25 %), Alarma (395,76 €/año; -0,25 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralsur/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-del-sur-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldelsur.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Caja de Ingenieros", "banco_slug": "caja-ingenieros", "producto": "Hipoteca Mixta Caja de Ingenieros", "producto_slug": "hipoteca-caja-ingenieros-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.65, "tin_tramo_fijo_pct": 3.85, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.89, "tae_bonificada_pct": 4.055, "tae_ejemplo": "MIXTA 5, hasta el 80 %: 150.000 € a 25 años (300 cuotas), titular de 31 años en Madrid. 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Producto \"Te lo mereces\" (simulador oficial de Banco Cooperativo, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,95 % de 711,81 €; 48 cuotas al 3,95 % de 711,81 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,55 % de 753,80 €; última cuota 754,17 €; comisión de apertura 375,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 118.848,97 €; importe total adeudado 274.621,77 €; TAE Variable 4,595 %. Bonificada: 12 cuotas al 3,95 % de 711,81 €; 48 cuotas al 2,95 % de 630,48 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,55 % de 669,55 €; última cuota 667,68 €; importe total adeudado 257.435,89 €; TAE Variable 4,064 %, con: Nómina superior a 1.800 € (60,00 €/año; -0,55 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,10 %), Seguro de vida (180,35 €/año; -0,25 %), Tarjeta de crédito Visa Classic (32,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bancocooperativo/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.25, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-banco-cooperativo-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bancocooperativo/es" }, { "banco": "Caja de Ingenieros", "banco_slug": "caja-ingenieros", "producto": "Hipoteca Mixta 10 años Caja de Ingenieros", "producto_slug": "hipoteca-caja-ingenieros-mixta-10", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.65, "tin_tramo_fijo_pct": 3.95, "anos_tramo_fijo": 10, "tae_pct": 4.744, "tae_bonificada_pct": 3.911, "tae_ejemplo": "MIXTA 10, hasta el 80 %: 150.000 € a 25 años (300 cuotas), titular de 31 años en Madrid. Sin bonificar: 3,95 % fijo 10 años, después Euríbor + 1,65 %; apertura 1.125 €; cuota 787,62 €, después 823,02 €; TAE Variable 4,744 %; importe total adeudado 254.099,96 €; intereses 92.658,21 €. Bonificado: 2,95 % 10 años, después Euríbor + 0,65 %, apertura 0 €, TAE Variable 3,911 %. Tasación 332,75 €; sin bonificar cuenta 18 €/trimestre, comisión de apertura 0,75 % (1.125 €) y seguro Hogar; bonificado: comisión de apertura 0 €, seguro de protección de pagos, seguro de vida y Multi-riesgo Hogar.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixaenginyers.com/es/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.75, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-ingenieros-mixta-10", "url_fuente_banco": "https://www.caixaenginyers.com/es/hipoteca-mixta" }, { "banco": "ING", "banco_slug": "ing", "producto": "Hipoteca Mixta ING", "producto_slug": "hipoteca-ing-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.54, "diferencial_bonificado_pct": 1.04, "tin_tramo_fijo_pct": 3.95, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.38, "tae_bonificada_pct": 4.49, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Préstamo 150.000 €, 25 años, 300 cuotas, primera vivienda. Mixta 5 años fijos. Sin condiciones: TIN 3,95 % 5 años, después Euríbor + 1,54 %; TAE Variable 4,38 %; cuotas 787,62 € y 825,45 €; total a pagar 245.728,20 €; coste total 95.728,20 €; intereses 95.365,20 €. Con hogar + vida: 3,45 %, después Euríbor + 1,04 %; TAE Variable 4,49 %; cuotas 746,92 € y 783,49 €; total a pagar 248.371,05 €; coste total 98.371,05 €; intereses 82.852,80 €. Solo hogar: 3,85 % + E+1,44 %, TAE Variable 4,56 %. Bonificado = cuenta ING con nómina (o ingresos ≥ 600 €/mes o saldo ≥ 2.000 €) + HogarSeguro 269,13 €/año (95.000 € continente, 15.000 € contenido) + Seguro de Vida Hipoteca 28,09 €/mes (titular 30 años). Tasación incluida: 387,20 € (impuestos incluidos).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.ing.es/hipotecas/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 25, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-ing-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.ing.es/hipotecas/hipoteca-mixta" }, { "banco": "Caja Rural de Extremadura", "banco_slug": "caja-rural-extremadura", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Extremadura", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-extremadura-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.39, "diferencial_bonificado_pct": 0.39, "tin_tramo_fijo_pct": 3.99, "anos_tramo_fijo": 10, "tae_pct": 3.67, "tae_bonificada_pct": 3.696, "tae_ejemplo": "FIPRE \"Mixta 10 años\" (emisión 15/09/2026): 150.000 € a 30 años (360 cuotas), Badajoz, 33 años, 110 m². 10 años fijo desde 2,99 % (≤80 % precio de compra) hasta 3,99 % (desde 3,35 % hasta 4,59 % si >80 %); después Euríbor + 0,39 % a + 1,39 % (Euríbor BOE 02/09/2026: 2,954 %). Apertura 0 €, tasación 225 €, daños 140 €/año, hogar 335 €/año, vida 258 €/año, tarjeta 6 € + 50 €/año, cuenta 120 €/año. Sin productos: 742,31 € (120), 720,48 € (240); total adeudado 246.112,44 €; TAE 3,670 %. Con productos: 656,93 € (120), 695,10 € (240); total adeudado 245.733,31 €; TAE 3,696 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-mixta10.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Extremadura", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-extremadura-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-mixta10.pdf" }, { "banco": "Caja Rural de Teruel", "banco_slug": "caja-rural-teruel", "producto": "Hipoteca Mixta 3 años Caja Rural de Teruel", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-teruel-mixta-3", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 2.34, "diferencial_bonificado_pct": 0.84, "tin_tramo_fijo_pct": 4.05, "anos_tramo_fijo": 3, "tae_pct": 5.187, "tae_bonificada_pct": 4.217, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Tipo 3 años\" (simulador oficial de Caja Rural Teruel, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,29 % de 576,43 €; 24 cuotas al 4,05 % de 716,05 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,34 % de 818,41 €; última cuota 820,07 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 300,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 139.268,86 €; importe total adeudado 295.427,26 €; TAE Variable 5,187 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,29 % de 576,43 €; 24 cuotas al 2,55 % de 596,00 €; 323 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,84 % de 688,60 €; última cuota 691,29 €; importe total adeudado 262.031,98 €; TAE Variable 4,217 %, con: Nómina (56,00 €/año; -0,20 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,10 %), Seguro de vida (207,20 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,35 %), Seguro de protección de pagos (1.640,03 €/año; -0,50 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralteruel/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Aragón", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-teruel-mixta-3", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralteruel/es" }, { "banco": "UCI", "banco_slug": "uci", "producto": "Hipoteca Mixta UCI", "producto_slug": "hipoteca-uci-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.75, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": 4.19, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.764, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. TIN fijo 4,190 % los 5 primeros años (cuotas 1-60 de 807,58 €) y después Euríbor + 1,750 % (cuotas de 843,85 €; última 845,56 €). Costes en la TAE: comisión de apertura 1,5 % (2.250 €) y tasación 363 €. Importe total adeudado 253.593,51 €.", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://uci.es/es/tipos-de-hipotecas/simulador-de-hipotecas/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 25, "financiacion_maxima_pct": 70, "comision_apertura_pct": 1.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-uci-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://uci.es/es/tipos-de-hipotecas/simulador-de-hipotecas/" }, { "banco": "Bankinter", "banco_slug": "bankinter", "producto": "Hipoteca Mixta Bankinter", "producto_slug": "hipoteca-bankinter-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.8, "diferencial_bonificado_pct": 0.5, "tin_tramo_fijo_pct": 4.25, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 4.91, "tae_bonificada_pct": 3.86, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Hipoteca Mixta con tramo fijo de 5 años, 150.000 €, 25 años (300 cuotas). Sin bonificación: 4,25 % 5 años, después Euríbor + 1,80 %; cuotas 812,61 € y 848,31 € (última 848,05 €); TAE Variable 4,91 %; total intereses 102.350,74 €; coste total 108.458,67 €; importe total adeudado 258.458,67 €. Con bonificación: 2,95 % 5 años, después Euríbor + 0,50 %; cuotas 707,42 € y 740,10 € (última 739,62 €); TAE Variable 3,86 %; total intereses 70.068,72 €; coste total 82.620,90 €; importe total adeudado 232.620,90 €. Euríbor 2,954 % (BOE 02-09-2026). En la TAE: sin bonificar incluye seguro de daños 167,96 €/año (100.000 € continente), cuenta 45 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €; bonificada incluye seguro de vida 164,29 €/año (150.000 €, persona de 30 años), seguro de hogar 306,44 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-mixta", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": 500, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-bankinter-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-mixta" }, { "banco": "Caja Rural de Teruel", "banco_slug": "caja-rural-teruel", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural de Teruel", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-teruel-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 2.34, "diferencial_bonificado_pct": 0.84, "tin_tramo_fijo_pct": 4.35, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": null, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": null, "tae_fecha": null, "tae_fuente": null, "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Aragón", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-teruel-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralteruel/es" }, { "banco": "Cajaviva", "banco_slug": "cajaviva", "producto": "Hipoteca Mixta Cajaviva", "producto_slug": "hipoteca-cajaviva-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.8, "diferencial_bonificado_pct": 0.9, "tin_tramo_fijo_pct": 4.35, "anos_tramo_fijo": 10, "tae_pct": 4.777, "tae_bonificada_pct": 4.224, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Particulares\" (simulador oficial de Cajaviva, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 120 cuotas al 4,35 % de 746,72 €; 239 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,80 % de 772,85 €; última cuota 773,25 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 240,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 125.090,80 €; importe total adeudado 280.439,20 €; TAE Variable 4,777 %. 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Producto \"Hipoteca Mixta 4 años\" (simulador oficial de Caixa Popular, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,20 % de 648,70 €; 36 cuotas al 4,40 % de 748,26 €; 311 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,10 % de 800,97 €; última cuota 799,23 €; comisión de apertura 1.500,00 €, verificación de registro 30,00 €, tasación 400,00 €; intereses 134.622,66 €; importe total adeudado 286.552,66 €; TAE Variable 4,975 %. Bonificada: 12 cuotas al 3,20 % de 648,70 €; 36 cuotas al 3,20 % de 648,70 €; 311 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,90 % de 697,33 €; última cuota 696,12 €; importe total adeudado 291.453,45 €; TAE Variable 5,202 %, con: Ingresos domiciliados (25,00 €/año; -0,40 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,30 %), Saldo en fondos de inversión (sin coste; -0,20 %), Saldo en plan de pensiones (sin coste; -0,20 %), Seguro de hogar o comercio (236,49 €/año; -0,20 %), Seguro de auto (317,00 €/año; -0,20 %), Seguro de accidentes (109,00 €/año; -0,10 %), Seguro de decesos (100,00 €/año; -0,10 %), Seguro de salud (30,00 €/año; -0,10 %), Seguro ILT (173,00 €/año; -0,10 %), Tarifa Plana Multitranquilidad (sin coste; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/caixapopular/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 35, "financiacion_maxima_pct": 100, "comision_apertura_pct": 1, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 300, "cobertura": "Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixa-popular-mixta-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixapopular.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Caja Rural Central", "banco_slug": "caja-rural-central", "producto": "Hipoteca Mixta Caja Rural Central", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-central-mixta-opiniones", "tipo": "mixta", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 2.15, "diferencial_bonificado_pct": 0.55, "tin_tramo_fijo_pct": 4.55, "anos_tramo_fijo": 5, "tae_pct": 5.152, "tae_bonificada_pct": 3.958, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"MIXTA VERDE PREMIUM hasta 5 años\" (simulador oficial de Caja Rural Central, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 6 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; 54 cuotas al 4,55 % de 762,53 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,15 % de 806,19 €; última cuota 808,74 €; comisión de apertura 500,00 €, verificación de registro 18,15 €, tasación 302,50 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 136.806,39 €; importe total adeudado 292.714,44 €; TAE Variable 5,152 %. 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Primer año 2,50 %; resto Euríbor + 0,69 % a + 0,79 % según importe (-0,20 % si certificado energético A-B); supuesto Euríbor + 0,74 %. Comisión de apertura 0 %. Tasación 277,09 €. Seguro de hogar 141,26 €/año y seguro de vida 74,65 €/año (30 años). Intereses totales 77.878,32 €. Importe total a abonar 233.553,16 €. TAE Variable 3,894 % (Euríbor agosto 2026: 2,954 %).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixaguissona.com/es/public/hipoteca", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Cataluña", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixa-guissona-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixaguissona.com/es/public/hipoteca" }, { "banco": "MyInvestor", "banco_slug": "myinvestor", "producto": "Hipoteca Variable MyInvestor", "producto_slug": "hipoteca-myinvestor-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.75, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 0.79, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 3.882, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente (el simulador de MyInvestor solo pide importe y plazo: edad, valor de la vivienda y condición de cliente no intervienen). Variable sin comisión de apertura, 360 cuotas: 2,75 % los 12 primeros meses (cuota 612,36 €) y después Euríbor (2,954 %, agosto) + 0,79 % = 3,744 % según el simulador (cuota 691,79 €); intereses 98.091,48 €; importe total 248.091,30 €; TAE Variable 3,882 %. 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Producto \"Te lo Mereces Más\" (simulador oficial de Caixa Rural Galega, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,95 % de 705,58 €; última cuota 704,25 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 235,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 103.080,95 €; importe total adeudado 259.174,35 €; TAE Variable 4,127 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,30 % de 652,44 €; última cuota 653,81 €; importe total adeudado 249.602,13 €; TAE Variable 3,825 %, con: SEGUR DE HOGAR (236,49 €/año; -0,15 %), SEGURO DE VIDA (180,35 €/año; -0,15 %), NÓMINA (30,00 €/año; -0,25 %), TARJETA DE CRÉDITO (20,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/caixaruralgalega/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 750, "cobertura": "Galicia", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixa-rural-galega-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixaruralgalega.gal/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "ING", "banco_slug": "ing", "producto": "Hipoteca Variable ING", "producto_slug": "hipoteca-ing-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.65, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.15, "diferencial_bonificado_pct": 0.65, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.07, "tae_bonificada_pct": 4.19, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) Préstamo 150.000 €, 25 años, 300 cuotas, primera vivienda. Variable 1 año fijo. Sin condiciones: TIN 2,65 % el primer año, después Euríbor + 1,15 %; TAE Variable 4,07 %; cuotas 684,31 € y 796,16 €; total a pagar 237.868,80 €; coste total 87.868,80 €; intereses 87.505,80 €. Con hogar + vida: 2,15 %, después Euríbor + 0,65 %; TAE Variable 4,19 %; cuotas 646,79 € y 755,10 €; total a pagar 240.748,53 €; coste total 90.748,53 €; intereses 75.230,28 €. Solo hogar: 2,55 % + E+1,05 %, TAE Variable 4,25 %. Bonificado = cuenta ING con nómina (o ingresos ≥ 600 €/mes o saldo ≥ 2.000 €) + HogarSeguro 269,13 €/año (95.000 € continente, 15.000 € contenido) + Seguro de Vida Hipoteca 28,09 €/mes (titular 30 años). Tasación incluida: 387,20 € (impuestos incluidos).", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.ing.es/hipotecas/hipoteca-variable", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 25, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-ing-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.ing.es/hipotecas/hipoteca-variable" }, { "banco": "Openbank", "banco_slug": "openbank", "producto": "Hipoteca Variable Openbank", "producto_slug": "hipoteca-openbank-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.5, "tin_bonificado_pct": 2, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.15, "diferencial_bonificado_pct": 0.65, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.25, "tae_bonificada_pct": 4.02, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 € a 25 años, 300 cuotas. 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Producto \"Hipoteca Bonificada Tipo Variable\" (simulador oficial de Caja Rural Salamanca, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,50 % de 592,68 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,30 % de 733,89 €; última cuota 731,32 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 112.503,31 €; importe total adeudado 267.578,91 €; TAE Variable 4,365 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,50 % de 592,68 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,70 % de 683,74 €; última cuota 685,78 €; importe total adeudado 258.200,12 €; TAE Variable 4,077 %, con: Nómina o Recibo Seguridad Social Autónomos (sin coste; -0,10 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,25 %), Seguro de vida RGA (207,20 €/año; -0,25 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralsalamanca/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla y León", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-salamanca-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruralsalamanca.com/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Cajasiete", "banco_slug": "cajasiete", "producto": "Hipoteca Variable Cajasiete", "producto_slug": "hipoteca-cajasiete-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.25, "tin_bonificado_pct": 2.25, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.3, "diferencial_bonificado_pct": 0.3, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.424, "tae_bonificada_pct": 3.803, "tae_ejemplo": "150.000 € a 30 años (360 cuotas). 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TIN primer año 1,97 %. Con bonificaciones: Euríbor + 0,39 % hasta que un titular cumpla 35 años y Euríbor + 0,49 % después; cuotas 552,18 € (12), 657,21 € (72), 663,84 € (275), última 662,87 €; importe total adeudado 249.437,08 €; intereses 87.164,15 €; coste total 99.437,08 €; TAE Variable 3,77 %. Sin bonificaciones: Euríbor + 1,39 % / + 1,49 %; cuotas 552,18 €, 740,03 €, 747,17 € (última 748,86 €); importe total adeudado 269.503,26 €; coste total 119.503,26 €; TAE Variable 4,41 %. Bonificaciones: nómina ≥ 3.000 €/mes, aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes, seguro de hogar 397,28 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 100,66 €/año. 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Bonificado: TIN 2,750 % el 1er año (1.224,72 €), después Euríbor + 0,750 % (1.351,42 €); coste total 202.784,33 € (184.989,77 € de intereses); importe total adeudado 502.784,33 €. Sin bonificar: 2,750 % el 1er año, después Euríbor + 1,450 % (1.468,12 €); coste total 232.731,01 €; total adeudado 532.731,01 €. Comisión de apertura 0 €; seguros de vida y daños como en la fija.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca-variable/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Islas Baleares, Comunidad de Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-banca-march-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca-variable/" }, { "banco": "Caja Rural del Sur", "banco_slug": "caja-rural-del-sur", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural del Sur", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-del-sur-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.49, "diferencial_bonificado_pct": 0.49, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.786, "tae_bonificada_pct": 4.907, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Te lo mereces Variable\" (simulador oficial de Caja Rural Sur, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,49 % de 755,05 €; última cuota 751,41 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,18 €, tasación 580,80 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 121.814,36 €; importe total adeudado 278.250,74 €; TAE Variable 4,786 %. Bonificada: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,49 % de 668,89 €; última cuota 667,05 €; importe total adeudado 278.835,36 €; TAE Variable 4,907 %, con: Seguro de vida (513,51 €/año; -0,25 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,15 %), Protección de pagos (1.899,82 €/año; -0,25 %), Seguro de Multiriesgo del Hogar (236,49 €/año; -0,25 %), Alarma (395,76 €/año; -0,25 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralsur/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-del-sur-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldelsur.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Kutxabank", "banco_slug": "kutxabank", "producto": "Hipoteca Variable Kutxabank", "producto_slug": "hipoteca-kutxabank-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.49, "diferencial_bonificado_pct": 0.49, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.36, "tae_bonificada_pct": 3.72, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) FIPRE Pack Evolución (agosto 2026): 150.000 €, 30 años. Opción A: 2,00 % el primer año, después Euríbor (2,855 %, julio 2026) + 1,49 %; TAE Variable 4,36 %; coste total del préstamo 117.617,43 €. Opción B (bonificada, −1 %): 2,00 % el primer año, después Euríbor + 0,49 %; TAE Variable 3,72 %; coste total 97.690,70 €. Opción B (bonificada) = nómina ≥ 3.000 €/mes + Seguro Hogar Kutxabank 397,28 €/año + aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes/fondos + certificado energético A o B (bonificación aplicada −1 %). Opción A: seguro básico de continente 100,66 €/año. Tasación 354,53 €, apertura 0 %, cuenta 0 €. Dos clientes de 37 años.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=content-type&blobheadername2=Expires&blobheadername3=MDT-Type&blobheadername4=Content-disposition&blobheadervalue1=application%2Fpdf&blobheadervalue2=Thu%2C+10+Dec+2030+16%3A00%3A00+GMT&blobheadervalue3=abinary%3Bcharset%3DUTF-8&blobheadervalue4=inline%3B+filename%3D%22kb+fipre+%28p.h.%29-cas+07_26.pdf%22&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1312561369482&ssbinary=true", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "País Vasco, Navarra, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-kutxabank-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=content-type&blobheadername2=Expires&blobheadername3=MDT-Type&blobheadername4=Content-disposition&blobheadervalue1=application%2Fpdf&blobheadervalue2=Thu%2C+10+Dec+2030+16%3A00%3A00+GMT&blobheadervalue3=abinary%3Bcharset%3DUTF-8&blobheadervalue4=inline%3B+filename%3D%22kb+fipre+%28p.h.%29-cas+07_26.pdf%22&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1312561369482&ssbinary=true" }, { "banco": "Banco Sabadell", "banco_slug": "sabadell", "producto": "Hipoteca Variable Sabadell", "producto_slug": "hipoteca-sabadell-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.5, "tin_bonificado_pct": 1.5, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.5, "diferencial_bonificado_pct": 0.5, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.78, "tae_bonificada_pct": 4.12, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 30 años. Sin bonificar: 2,50 % TIN el primer año, después Euríbor + 1,50 %: 4,78 % TAE variable; 12 cuotas de 592,68 €, 347 de 751,01 € y última de 750,09 €; coste total 130.667,24 € (118.462,72 € intereses); importe total adeudado 280.667,24 €. Bonificada (nómina o pensión + Protección Vida Capital Constante + Protección Hogar + Protección Total de Pagos 340 €/año): 1,50 % TIN el primer año, después Euríbor + 0,50 %: 4,12 % TAE variable; 12 cuotas de 517,68 €, 347 de 664,77 € y última de 662,82 €; coste total 110.360,29 € (87.550,17 € intereses); importe total adeudado 260.360,29 €. Incluye: apertura 0 €, comprobación registral 25,41 €, tasación 302,71 €, Protección Hogar 12,99 €/mes; sin bonificar cuenta Sabadell 60 €/trimestre; bonificada cuenta 0 €, vida capital constante 63,38 €/trimestre (hombre 30 años). 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Bonificada: 12 cuotas al 3,50 % de 673,57 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,55 % de 673,89 €; última cuota 675,57 €; importe total adeudado 260.366,24 €; TAE Variable 4,183 %, con: Nómina superior a 1.800 € (60,00 €/año; -0,55 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,10 %), Seguro de vida (180,35 €/año; -0,25 %), Tarjeta de crédito Visa Classic (32,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bancocooperativo/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.25, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-banco-cooperativo-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/bancocooperativo/es" }, { "banco": "Caixa Ontinyent", "banco_slug": "caixa-ontinyent", "producto": "Hipoteca Variable Caixa Ontinyent", "producto_slug": "hipoteca-caixa-ontinyent-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.9, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.55, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.757, "tae_bonificada_pct": 4.565, "tae_ejemplo": "FIPRE de 07/09/2026. 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Máxima bonificación: 1,90 % el 1er año (628,59 €), después Euríbor + 0,55 % = 3,50 % (746,43 €); intereses 72.514,67 €; importe total adeudado 243.841,42 €. Sin bonificar: 1,90 % el 1er año, después Euríbor + 1,55 % = 4,50 % (825,97 €); total adeudado 247.545,06 €. Bonificado: nómina, tarjeta de crédito (consumo mín.), Seguro Hogar protección 267,65 €/año, seguro de vida 358,51 €/año, plan de pensiones (gestión 34,68 €/año), tarjeta 48,35 €/año, cuenta 120 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 61,01 €/año, cuenta 0 €. Tasación 372 € y comisión de apertura 0,15 % (225 €). (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-tipo-variable", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.15, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-unicaja-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-tipo-variable" }, { "banco": "Abanca", "banco_slug": "abanca", "producto": "Hipoteca Vivienda Eficiente Variable Abanca", "producto_slug": "hipoteca-verde-abanca-variable", "tipo": "variable", "colectivo": "verde", "tin_pct": 3.25, "tin_bonificado_pct": 2.25, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.03, "tae_bonificada_pct": 5.69, "tae_ejemplo": "Vivienda con certificado A o B. 150.000 € a 25 años. Sin bonificar: TIN 3,25 % 12 meses (cuota 730,97 €), después Euríbor + 1,60 % = 4,55 % (834,59 €), TAE Variable 5,03 %, intereses 99.135,96 €, comisiones y gastos 12.186,38 €. Máx. bonificación: TIN 2,25 % 12 meses (654,20 €), después Euríbor + 0,60 % = 3,55 % (751,53 €), TAE Variable 5,69 %, intereses 74.289,04 €, comisiones y gastos 51.381,12 €. Costes incluidos: cuenta asociada 40 €/trimestre; tasación 318,23 €; nota simple 18,15 €; seguro de hogar 314 €/año. Solo con bonificación: seguro de vida prima única 10 años (3.355,12 € a 25 años) y renovación 350,66 €/año; seguro de protección de pagos 3.260,72 € prima única 5 años y después 720 €/año; nómina mín. 800 €/mes; alarma 49 € + 42,90 €/mes. (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-eficiente/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Galicia, Asturias, Castilla y León, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-verde-abanca-variable", "url_fuente_banco": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-eficiente/" }, { "banco": "Abanca", "banco_slug": "abanca", "producto": "Hipoteca Variable Abanca", "producto_slug": "hipoteca-abanca-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.35, "tin_bonificado_pct": 2.35, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.04, "tae_bonificada_pct": 5.7, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. 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(resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Galicia, Asturias, Castilla y León, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-abanca-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen/" }, { "banco": "Banco Cooperativo Español", "banco_slug": "banco-cooperativo", "producto": "Hipoteca Joven Variable Banco Cooperativo Español", "producto_slug": "hipoteca-joven-banco-cooperativo-variable", "tipo": "variable", "colectivo": "joven", "tin_pct": 3.5, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.606, "tae_bonificada_pct": 4.197, "tae_ejemplo": "FIPRE \"Préstamo hipotecario variable Te lo mereces joven\" (emisión julio 2026): 150.000 € a 25 años (300 cuotas), Madrid, solicitante 25 años, 90 m². 3,50 % el primer año; después Euríbor + 0,60 % (con productos) a + 1,60 % (sin productos); Euríbor BOE 01/07/2026: 2,798 %. Apertura 0,25 % (375 €), tasación 182 €, seguro de daños 161,41 €/año. Sin productos: 750,94 € (12), 822,55 € (287), última 823,15 €; coste total 100.498,43 €; total adeudado 250.498,43 €; TAE Variable 4,606 %. Con productos (hogar 228,23 €, vida 179 €, tarjeta 32 € + 32 €/año, cuenta 120 €/año): 750,94 €; total adeudado 239.818,16 €; TAE Variable 4,197 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancocooperativo.es/sites/default/files/files/FIPRES/01-71-0020-013-fipre-hipoteca-variable-te-lo-mereces-joven.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.25, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-joven-banco-cooperativo-variable", "url_fuente_banco": "https://www.bancocooperativo.es/sites/default/files/files/FIPRES/01-71-0020-013-fipre-hipoteca-variable-te-lo-mereces-joven.pdf" }, { "banco": "BBVA", "banco_slug": "bbva", "producto": "Hipoteca Variable BBVA", "producto_slug": "hipoteca-bbva-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 1.99, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.99, "tae_bonificada_pct": 4.23, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 € a 25 años (300 cuotas), titular de 31 años en Barcelona, índice 2,954 % (Euríbor BOE 02/09/2026). 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Gastos en TAE: nota simple 16,82 €, tasación 375,10 €, seguro amortización 141,38 €/año, hogar 300 €/año, cuenta 240 €/año, correo 0,96 €/mes.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-variable/ver-ejemplo.content.html", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-bbva-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-variable.html" }, { "banco": "Ibercaja", "banco_slug": "ibercaja", "producto": "Hipoteca Variable Ibercaja", "producto_slug": "hipoteca-ibercaja-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.6, "diferencial_bonificado_pct": 0.6, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.67, "tae_bonificada_pct": 4.34, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. Sin bonificar: TIN 2,00 % el 1er año y 4,554 % después (Euríbor + 1,60 %); intereses 96.812,25 €; coste total 103.233,25 €; importe total adeudado 253.233,25 €; 12 cuotas de 635,78 € y 287 de 830,50 €. Bonificado: 2,00 % y después 3,554 % (Euríbor + 0,60 %); coste total 94.195,63 €; total adeudado 244.195,63 €; cuota 750,75 €. 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Máxima bonificación: 2,30 % el 1er año (658,02 €), después Euríbor + 0,60 % = 3,55 %; importe total adeudado 245.712,34 €; intereses 74.385,59 €. Sin bonificar: 2,30 % el 1er año, después Euríbor + 1,60 % = 4,55 % (831,60 €); total adeudado 249.520,22 €. Bonificado: nómina, tarjeta de crédito (consumo mín.), Seguro Hogar protección 267,65 €/año, seguro de vida 358,51 €/año, plan de pensiones (gestión 34,68 €/año), tarjeta 48,35 €/año, cuenta 120 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 61,01 €/año, cuenta 0 €. Tasación 372 € y comisión de apertura 0,15 % (225 €). (resumen)", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-joven", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.15, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-joven-unicaja-variable", "url_fuente_banco": "https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-joven" }, { "banco": "Caja de Ingenieros", "banco_slug": "caja-ingenieros", "producto": "Hipoteca Variable Caja de Ingenieros", "producto_slug": "hipoteca-caja-ingenieros-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.05, "tin_bonificado_pct": 2.05, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.65, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.06, "tae_bonificada_pct": 4.22, "tae_ejemplo": "Hipoteca Hogar, hasta el 80 %: 150.000 € a 25 años (300 cuotas), titular de 31 años en Madrid. Sin bonificar: 3,05 % el 1er año, después Euríbor + 1,65 %; apertura 1.125 €; cuota 715,22 €, después 838,09 €; TAE Variable 5,060 %; importe total adeudado 261.394,45 €; intereses 99.952,70 €. Bonificado: 2,05 % el 1er año, después Euríbor + 0,65 %, apertura 0 €, TAE Variable 4,220 %. Tasación 332,75 €; sin bonificar cuenta 18 €/trimestre, comisión de apertura 0,75 % (1.125 €) y seguro Hogar; bonificado: comisión de apertura 0 €, seguro de protección de pagos, seguro de vida y Multi-riesgo Hogar.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixaenginyers.com/es/hipoteca-hogar", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.75, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-ingenieros-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixaenginyers.com/es/hipoteca-hogar" }, { "banco": "Caja Rural de Gijón", "banco_slug": "caja-rural-gijon", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural de Gijón", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-gijon-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.5, "tin_bonificado_pct": 2.35, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.5, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.814, "tae_bonificada_pct": 4.008, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Variable\" (simulador oficial de Caja Rural Gijón, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,50 % de 673,57 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,65 % de 766,70 €; última cuota 769,00 €; comisión de apertura 400,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 124.896,74 €; importe total adeudado 280.694,54 €; TAE Variable 4,814 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,50 % de 667,06 €; última cuota 669,17 €; importe total adeudado 255.738,49 €; TAE Variable 4,008 %, con: Nómina e ingresos recurrentes (48,00 €/año; -0,50 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,10 %), Seguro de vida (243,48 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralgijon/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": 400, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Asturias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-gijon-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajagijon.com/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Globalcaja", "banco_slug": "globalcaja", "producto": "Hipoteca Variable Globalcaja", "producto_slug": "hipoteca-globalcaja-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.49, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 3, "diferencial_pct": 1.65, "diferencial_bonificado_pct": 0.45, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.835, "tae_bonificada_pct": 5.898, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Vinculación+ Variable\" (simulador oficial de Globalcaja, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 3 cuotas al 2,49 % de 591,90 €; 356 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,65 % de 767,99 €; última cuota 765,04 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 12,00 €, tasación 300,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 125.945,18 €; importe total adeudado 281.129,78 €; TAE Variable 4,835 %. Bonificada: 3 cuotas al 2,49 % de 591,90 €; 356 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,45 % de 665,01 €; última cuota 666,81 €; importe total adeudado 312.528,87 €; TAE Variable 5,898 %, con: Nómina o Recibo de Autónomo + Bizum + 3 Recibos domiciliados (sin coste; -0,50 %), Seguro de Vida (295,18 €/año; -0,30 %), Seguro Multirriesgo Hogar Premium (224,18 €/año; -0,10 %), Tarjeta de Crédito (30,00 €/año; -0,10 %), Tarifa Plana Multitranquilidad (sin coste; -0,10 %), Seguro de Auto (274,00 €/año; -0,10 %), Seguro de Decesos (155,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Salud (600,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Incapacidad Laboral Temporal (398,00 €/año; -0,05 %), Seguro de Comercio (218,00 €/año; -0,05 %), Fondos de inversión y/o GDC (sin coste; -0,10 %), Fondos de inversión y/o GDC (sin coste; -0,20 %), Saldo medio en cuentas a la vista (120,00 €/año; -0,10 %), Saldo medio en cuentas a la vista (120,00 €/año; -0,20 %), Crédito consumo (sin coste; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/globalcaja/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-globalcaja-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/globalcaja/es" }, { "banco": "Arquia Banca", "banco_slug": "arquia", "producto": "Hipoteca Variable Arquia Banca", "producto_slug": "hipoteca-arquia-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.75, "tin_bonificado_pct": 1.75, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.69, "diferencial_bonificado_pct": 0.69, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.66, "tae_bonificada_pct": 3.99, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años (300 cuotas), titular de 31 años en Madrid. Bonificado: 12 cuotas al 1,75 % (617,68 €), después Euríbor + 0,69 % (287 cuotas de 749,26 €), intereses 73.198,57 €, coste total 86.051,32 €, importe total adeudado 236.051,32 €; incluye apertura 0 €, tasación 300 €, seguro de vida 205,08 €/año y hogar 297,03 €/año. Sin bonificar: 12 cuotas al 2,75 % (691,97 €), después Euríbor + 1,69 % (832,27 €), intereses 97.999,89 €, coste total 102.674,89 €, total adeudado 252.674,89 €; seguro de daños 175 €/año.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.arquia.com/particulares/hipotecas/hipoteca-variable", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "baja", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Cataluña, Comunidad de Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-arquia-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.arquia.com/particulares/hipotecas/hipoteca-variable" }, { "banco": "Caja Rural de Asturias", "banco_slug": "caja-rural-asturias", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural de Asturias", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-asturias-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.25, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.7, "diferencial_bonificado_pct": 0.55, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.74, "tae_bonificada_pct": 3.985, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Tú eliges variable\" (simulador oficial de Caja Rural Asturias, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,25 % de 573,37 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,70 % de 767,59 €; última cuota 769,23 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 350,90 €, seguro de daños 173,16 €/año; intereses 124.003,40 €; importe total adeudado 279.570,10 €; TAE Variable 4,740 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,25 % de 573,37 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,55 % de 670,86 €; última cuota 668,10 €; importe total adeudado 255.312,76 €; TAE Variable 3,985 %, con: Nómina, pensión o recibo de autónomos domiciliado (sin coste; -0,50 %), Seguro de vida (243,48 €/año; -0,35 %), Seguro de hogar (242,65 €/año; -0,20 %), Uso tarjeta de crédito (20,00 €/año; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralasturias/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Asturias", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-asturias-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/inicio/cajaruralasturias/es" }, { "banco": "Cajaviva", "banco_slug": "cajaviva", "producto": "Hipoteca Variable Cajaviva", "producto_slug": "hipoteca-cajaviva-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": null, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": null, "diferencial_pct": 1.74, "diferencial_bonificado_pct": 0.69, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.98, "tae_bonificada_pct": 4.382, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Protegida\" (simulador oficial de Cajaviva, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,74 % de 777,42 €; última cuota 774,11 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 240,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 129.867,89 €; importe total adeudado 285.216,29 €; TAE Variable 4,980 %. Bonificada: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,69 % de 685,68 €; última cuota 686,87 €; importe total adeudado 265.004,08 €; TAE Variable 4,382 %, con: Nómina (sin coste; -0,45 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,15 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,30 %), Seguro de protección de pagos (1.946,99 €/año; -0,15 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaviva/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla y León", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-cajaviva-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaviva.es/sites/default/files/cajaviva/tablon_anuncios/transparencia_proteccion/fichas_precontractual/FIPRE_HIPOTECA_PARTICULAR_PRIMERA_VIVIENDA_TIPO_VARIABLE.pdf" }, { "banco": "Bankinter", "banco_slug": "bankinter", "producto": "Hipoteca Variable Bankinter", "producto_slug": "hipoteca-bankinter-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 3.8, "tin_bonificado_pct": 2.5, "periodo_inicial_meses": 36, "diferencial_pct": 1.8, "diferencial_bonificado_pct": 0.5, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.87, "tae_bonificada_pct": 3.82, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 25 años (300 cuotas). Sin cumplir condiciones: 3,80 % los 3 primeros años, después Euríbor + 1,80 %; cuotas 775,28 € y 847,31 € (última 846,72 €); comisión de apertura 500 €; total intereses 101.599,33 €; TAE Variable 4,87 %; importe total adeudado 257.707,26 €; coste total 107.707,26 €. Cumpliendo condiciones (cuenta nómina 0,30, seguro de vida 0,60, hogar 0,30, plan de pensiones 0,10): 2,50 % 3 años, después Euríbor + 0,50 %; cuotas 672,93 € y 739,06 € (última 739,51 €); total intereses 69.337,77 €; TAE Variable 3,82 %; importe total adeudado 231.889,95 €; coste total 81.889,95 €. Euríbor 2,954 % (BOE 02-09-2026). sin bonificar incluye seguro de daños 167,96 €/año (100.000 € continente), cuenta 45 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €; bonificada incluye seguro de vida 164,29 €/año (150.000 €, persona de 30 años), seguro de hogar 306,44 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-variable", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": null, "comision_apertura_eur": 500, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-bankinter-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-variable" }, { "banco": "Banco Santander", "banco_slug": "santander", "producto": "Hipoteca Variable Santander", "producto_slug": "hipoteca-santander-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 1.84, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 6, "diferencial_pct": 1.84, "diferencial_bonificado_pct": 0.84, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.92, "tae_bonificada_pct": 4.42, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 25 años, 300 cuotas: 6 primeros meses 1,84 % TIN (624,16 €), después Euríbor + 1,84 % sin bonificar (854,35 €), incluye seguro de incendio 150 €/año: TAEVariable 4,92 %; coste total 108.974,49 € (intereses 104.921,99 €); importe total adeudado 258.974,49 €. Bonificado (1 punto: nómina > 1.000 € + Bizum o tarjeta, hogar 300 €/año, protección préstamos 300 €/año, varón 35 años): Euríbor + 0,84 % (771,88 €), TAEVariable 4,42 %; coste total 95.982,16 €; importe total adeudado 245.982,16 €. Euríbor 2,954 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-variable/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-santander-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-variable/" }, { "banco": "CaixaBank", "banco_slug": "caixabank", "producto": "Hipoteca Variable CaixaBank", "producto_slug": "hipoteca-caixabank-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.55, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.85, "diferencial_bonificado_pct": 0.85, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.482, "tae_bonificada_pct": 4.446, "tae_ejemplo": "(Resumen del texto legal del banco) FIPRE (PDF): 150.000 €, 25 años, 300 cuotas. Sin bonificar: 12 meses al 4,55 %, resto Euríbor + 1,85 % (= 3,931 % con el Euríbor de junio de 2025); cuotas 838,01 € y 787,67 €; coste total del crédito 96.618,76 €; TAE 4,482 %; importe total adeudado 246.618,76 €. Con todos los bonificadores: 12 meses 3,55 %, resto Euríbor + 0,85 %; cuotas 754,96 € y 707,20 €; coste total 95.595,48 €; TAE 4,446 %; importe total adeudado 245.595,48 €. Tasación 289,06 € a cargo del cliente; seguro de vida simulado 265,61 €/año; no incluye notaría.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.caixabank.es/deployedfiles/particulares/Estaticos/pdf/Hipotecas/FIPRE_variable_primera_residencia_fisic_family.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixabank-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixabank.es/deployedfiles/particulares/Estaticos/pdf/Hipotecas/FIPRE_variable_primera_residencia_fisic_family.pdf" }, { "banco": "UCI", "banco_slug": "uci", "producto": "Hipoteca Variable UCI", "producto_slug": "hipoteca-uci-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 4.39, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.85, "diferencial_bonificado_pct": null, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.052, "tae_bonificada_pct": null, "tae_ejemplo": "150.000 € a 25 años. TIN fijo 4,390 % el 1er año (cuota 824,41 €) y después Euríbor + 1,850 % = 4,804 % (cuotas 13-299 de 858,71 €; última 856,94 €), revisión semestral. Costes en la TAE: comisión de apertura 1,5 % (2.250 €) y tasación 363 €.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://uci.es/es/tipos-de-hipotecas/simulador-de-hipotecas/", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 25, "financiacion_maxima_pct": 70, "comision_apertura_pct": 1.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Toda España", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-uci-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://uci.es/es/tipos-de-hipotecas/simulador-de-hipotecas/" }, { "banco": "Caja Rural de Zamora", "banco_slug": "caja-rural-zamora", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural de Zamora", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-zamora-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 1.95, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 1.89, "diferencial_bonificado_pct": 0.39, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 4.877, "tae_bonificada_pct": 3.841, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Variable Particulares\" (simulador oficial de Caja Rural Zamora, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 1,95 % de 550,69 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,89 % de 783,28 €; última cuota 782,96 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 250,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 129.189,40 €; importe total adeudado 284.333,00 €; TAE Variable 4,877 %. Bonificada: 12 cuotas al 1,95 % de 550,69 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,39 % de 657,16 €; última cuota 655,35 €; importe total adeudado 251.149,95 €; TAE Variable 3,841 %, con: Nómina (sin coste; -0,50 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,50 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,50 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralzamora/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Castilla y León", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-zamora-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralzamora/es" }, { "banco": "Caja Rural de Jaén", "banco_slug": "caja-rural-jaen", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural de Jaén", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-jaen-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 2, "diferencial_bonificado_pct": 0.8, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.025, "tae_bonificada_pct": 4.397, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"TIPO VARIABLE - LCCI - V2 - 1 AÑO\" (simulador oficial de Caja Rural de Jaén, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,00 % de 554,43 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,00 % de 793,13 €; última cuota 794,41 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 132.663,68 €; importe total adeudado 288.489,28 €; TAE Variable 5,025 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,00 % de 554,43 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,80 % de 690,62 €; última cuota 691,70 €; importe total adeudado 266.457,12 €; TAE Variable 4,397 %, con: Nómina o ingresos recurrentes 800 € (30,00 €/año; -0,30 %), Tarjeta de crédito (40,00 €/año; -0,20 %), Seguro de vida (180,35 €/año; -0,30 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,20 %), Seguro de protección de pagos (1.578,22 €/año; -0,20 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruraljaen/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 600, "cobertura": "Andalucía", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-jaen-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.cajaruraldejaen.com/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Caixa Popular", "banco_slug": "caixa-popular", "producto": "Hipoteca Variable Caixa Popular", "producto_slug": "hipoteca-caixa-popular-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.15, "tin_bonificado_pct": 2.15, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 2.1, "diferencial_bonificado_pct": 0.9, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.034, "tae_bonificada_pct": 5.258, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"Hipoteca Variable\" (simulador oficial de Caixa Popular, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,15 % de 565,75 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,10 % de 802,47 €; última cuota 805,43 €; comisión de apertura 1.500,00 €, verificación de registro 30,00 €, tasación 400,00 €; intereses 136.051,52 €; importe total adeudado 287.981,52 €; TAE Variable 5,034 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,15 % de 565,75 €; 347 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,90 % de 699,30 €; última cuota 701,22 €; importe total adeudado 292.897,42 €; TAE Variable 5,258 %, con: Ingresos domiciliados (25,00 €/año; -0,40 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,30 %), Saldo en fondos de inversión (sin coste; -0,20 %), Saldo en plan de pensiones (sin coste; -0,20 %), Seguro de hogar o comercio (236,49 €/año; -0,20 %), Seguro de auto (317,00 €/año; -0,20 %), Seguro de accidentes (109,00 €/año; -0,10 %), Seguro de decesos (100,00 €/año; -0,10 %), Seguro de salud (30,00 €/año; -0,10 %), Seguro ILT (173,00 €/año; -0,10 %), Tarifa Plana Multitranquilidad (sin coste; -0,10 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/caixapopular/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 35, "financiacion_maxima_pct": 100, "comision_apertura_pct": 1, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 300, "cobertura": "Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-26", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caixa-popular-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.caixapopular.es/es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Caja Rural de Extremadura", "banco_slug": "caja-rural-extremadura", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural de Extremadura", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-extremadura-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.99, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 2.14, "diferencial_bonificado_pct": 0.69, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.182, "tae_bonificada_pct": 4.436, "tae_ejemplo": "FIPRE \"Te lo mereces todo Premium Plus\" (emisión 15/09/2026): 150.000 € a 30 años (360 cuotas), Badajoz, 33 años, 110 m². 2,99 % el primer año; después Euríbor + 0,69 % a + 2,14 % (Euríbor BOE 02/09/2026: 2,954 %), bonificación máx. 1,45 %. Apertura 0 €, tasación 225 €, daños 140 €/año, hogar 335 €/año, vida 258 €/año, tarjeta 6 € + 50 €/año, cuenta 120 €/año. Sin productos: 631,60 € (12), 684,15 € (348); total adeudado 293.435,13 €; TAE 5,182 %. Con productos: total adeudado 268.824,72 €; TAE 4,436 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-tlmtpp.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Extremadura", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-extremadura-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-tlmtpp.pdf" }, { "banco": "Caja Rural Central", "banco_slug": "caja-rural-central", "producto": "Hipoteca Variable Caja Rural Central", "producto_slug": "hipoteca-caja-rural-central-variable-opiniones", "tipo": "variable", "colectivo": "estandar", "tin_pct": 2.5, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 6, "diferencial_pct": 2.15, "diferencial_bonificado_pct": 0.55, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.338, "tae_bonificada_pct": 4.131, "tae_ejemplo": "Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto \"VARIABLE VERDE\" (simulador oficial de Caja Rural Central, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 6 cuotas al 2,50 % de 592,68 €; 353 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,15 % de 811,41 €; última cuota 814,50 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,15 €, tasación 302,50 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 140.798,31 €; importe total adeudado 296.956,36 €; TAE Variable 5,338 %. Bonificada: 6 cuotas al 2,50 % de 592,68 €; 353 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,55 % de 672,70 €; última cuota 675,30 €; importe total adeudado 258.715,23 €; TAE Variable 4,131 %, con: Nómina (sin coste; -0,40 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,40 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,40 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,40 %).", "tae_fecha": "2026-09-26", "tae_fuente": "https://ruralvia-simuladores.afi.es/mortgage-simulator/hipoteca-nueva/cajaruralcentral/es", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 30, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0.5, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": 500, "cobertura": "Comunidad Valenciana", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-caja-rural-central-variable-opiniones", "url_fuente_banco": "https://www.ruralcentral.es/particulares/hipotecas/simulador-hipotecas" }, { "banco": "Caja Rural de Extremadura", "banco_slug": "caja-rural-extremadura", "producto": "Hipoteca Joven In Caja Rural de Extremadura", "producto_slug": "hipoteca-joven-caja-rural-extremadura-variable", "tipo": "variable", "colectivo": "joven", "tin_pct": 3.29, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 2.44, "diferencial_bonificado_pct": 0.99, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.059, "tae_bonificada_pct": 4.204, "tae_ejemplo": "FIPRE \"Joven Variable\" (emisión 15/09/2026): 150.000 € a 35 años (420 cuotas), Badajoz, 33 años, 110 m². Primer año desde 3,29 % (≤80 % precio y tasación o Aval Joven) hasta 4,29 % (>80 %); después Euríbor + 0,99 % a + 2,44 % (Euríbor BOE 02/09/2026: 2,954 %), bonificación máx. 1,45 %. Sin productos: 690,50 € (12), 792,99 € (408); total adeudado 288.716,18 €; TAE 5,059 %. Con productos: 690,50 € (12), 659,77 € (336 según la ficha); total adeudado 261.044,59 €; TAE 4,204 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-joven.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "alta", "plazo_maximo_anios": 35, "financiacion_maxima_pct": 80, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Extremadura", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-joven-caja-rural-extremadura-variable", "url_fuente_banco": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-joven.pdf" }, { "banco": "Caja Rural de Extremadura", "banco_slug": "caja-rural-extremadura", "producto": "Hipoteca Funciona Caja Rural de Extremadura", "producto_slug": "hipoteca-funcionarios-caja-rural-extremadura-variable", "tipo": "variable", "colectivo": "funcionarios", "tin_pct": 3.29, "tin_bonificado_pct": null, "periodo_inicial_meses": 12, "diferencial_pct": 2.49, "diferencial_bonificado_pct": 0.49, "tin_tramo_fijo_pct": null, "anos_tramo_fijo": null, "tae_pct": 5.022, "tae_bonificada_pct": 3.629, "tae_ejemplo": "FIPRE \"Funciona\" (emisión 15/09/2026): 150.000 € a 35 años (420 cuotas), Badajoz, 33 años, 110 m². 3,29 % el primer año; después Euríbor + 0,49 % a + 2,49 % (Euríbor BOE 02/09/2026: 2,954 %), bonificación máx. 2,00 %. Sin productos: 601,82 € (12), 795,44 € (408); coste total 180.206,85 €; total adeudado 288.506,64 €; TAE 5,022 %. Con productos: 601,82 € (12), 614,78 € (408); coste total 128.167,31 €; total adeudado 244.325,95 €; TAE 3,629 %.", "tae_fecha": "2026-09-25", "tae_fuente": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-funciona.pdf", "tae_no_publica": false, "vinculacion": "media", "plazo_maximo_anios": 35, "financiacion_maxima_pct": 90, "comision_apertura_pct": 0, "comision_apertura_eur": null, "comision_apertura_minimo_eur": null, "cobertura": "Extremadura", "verificado": true, "fecha_verificacion": "2026-09-24", "url_ficha": "https://www.hipotecas.me/bancos/hipoteca-funcionarios-caja-rural-extremadura-variable", "url_fuente_banco": "https://www.crextremadura.com/sites/default/files/files/leycreditoinm/fipre-funciona.pdf" } ] }