# ¿Cuánto se paga de ITP en cada comunidad autónoma?

> El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) va del 4 al 10 % según la comunidad, hasta el 13 % en los tramos altos, con bonificaciones para jóvenes, familias numerosas y VPO. Es el impuesto más importante al comprar vivienda de segunda mano.

- URL: https://www.hipotecas.me/preguntas-frecuentes/cuanto-se-paga-itp-comunidad-autonoma
- Autor: Fernando Hierro (https://www.hipotecas.me/autores/fernando-hierro)
- Publicado: 2026-03-14
- Actualizado: 2026-09-30
- Rango de ITP según comunidad: 4-13 %
- Guía completa: [Simulador ITP y bonificaciones](https://www.hipotecas.me/simulador-hipoteca-itp-bonificaciones)

## Respuesta completa

### Tabla de ITP por comunidad autónoma (2026)

| Comunidad | ITP general | ITP jóvenes |
| --- | --- | --- |
| [Andalucía](https://www.hipotecas.me/itp/andalucia) | 7 % | 3,5 % |
| [Aragón](https://www.hipotecas.me/itp/aragon) | 8-10 % | 7 % |
| [Asturias](https://www.hipotecas.me/itp/asturias) | 8-10 % | 4 % |
| [Baleares](https://www.hipotecas.me/itp/baleares) | 8-13 % | 0 % |
| [Canarias](https://www.hipotecas.me/itp/canarias) | 6,5 % | 4 % |
| [Cantabria](https://www.hipotecas.me/itp/cantabria) | 9 % | 4 % |
| [Castilla-La Mancha](https://www.hipotecas.me/itp/castilla-la-mancha) | 9 % | 3 % |
| [Castilla y León](https://www.hipotecas.me/itp/castilla-y-leon) | 8-10 % | 4 % |
| [Cataluña](https://www.hipotecas.me/itp/catalunya) | 10-13 % | 5 % |
| [C. Valenciana](https://www.hipotecas.me/itp/comunidad-valenciana) | 9-11 % | 6 % |
| [Extremadura](https://www.hipotecas.me/itp/extremadura) | 8-11 % | 4 % |
| [Galicia](https://www.hipotecas.me/itp/galicia) | 8 % | 3 % |
| [Madrid](https://www.hipotecas.me/itp/madrid) | 6 % | No tiene |
| [Murcia](https://www.hipotecas.me/itp/murcia) | 7,75 % | 3 % |
| [Navarra](https://www.hipotecas.me/itp/navarra) | 6 % | No tiene |
| [País Vasco](https://www.hipotecas.me/itp/pais-vasco) | 4 % | No tiene |
| [La Rioja](https://www.hipotecas.me/itp/la-rioja) | 7 % | 4 % |

*Tipos de la ficha de ITP de cada comunidad, que enlaza su norma autonómica. Algunas CCAA aplican tramos progresivos. Consulta el detalle de tu comunidad en nuestro [simulador de ITP y bonificaciones](https://www.hipotecas.me/simulador-hipoteca-itp-bonificaciones).*

### ¿Qué es exactamente el ITP?

El ITP grava la compra de viviendas de **segunda mano** (de particular a particular). Lo regula el [Real Decreto Legislativo 1/1993](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1993-25359), y el tipo lo aprueba cada comunidad autónoma; si una no lo hubiera aprobado, se aplicaría el 6 % (art. 11). Si compras vivienda nueva a un promotor, pagas IVA (10 %, [Ley 37/1992](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1992-28740), art. 91) en lugar de ITP.

### Bonificaciones habituales

- **Jóvenes:** de 30 a 40 años como edad máxima según la CCAA — tipo reducido en 14 comunidades
- **Familias numerosas y personas con discapacidad:** tipo reducido en la mayoría de comunidades; la columna de perfiles de la ficha de cada una dice cuáles
- **VPO:** la vivienda protegida tiene tipo propio en 9 comunidades (del 0 % al 7 %)
- **Primera vivienda habitual:** algunas CCAA aplican tipo reducido

### ¿Cuándo y cómo se paga?

- Se paga en un plazo corto desde la firma de la escritura, que fija cada comunidad (del orden de un mes): compruébalo en la web de su Hacienda
- La [gestoría](https://www.hipotecas.me/glosario/gestoria) suele tramitarlo junto con el registro — tú aportas los fondos
- Se paga mediante autoliquidación ante la Hacienda de tu comunidad autónoma (no la Agencia Tributaria estatal)

## Fuentes oficiales

- [BOE — Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido del ITP y AJD](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1993-25359)
- [BOE — Ley 37/1992, del Impuesto sobre el Valor Añadido](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1992-28740)

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