# ¿Cuántas nóminas piden para una hipoteca? > Los bancos en España piden normalmente las 3 últimas nóminas para solicitar una hipoteca. Sin embargo, lo que realmente evalúan es la estabilidad laboral: un contrato indefinido con antigüedad pesa más que el número de nóminas. Cada banco fija su lista de documentos, así que confírmala con la entidad antes de enviarla. - URL: https://www.hipotecas.me/preguntas-frecuentes/nominas-piden-hipoteca - Autor: Fernando Hierro (https://www.hipotecas.me/autores/fernando-hierro) - Publicado: 2026-03-14 - Actualizado: 2026-09-30 - Requisito estándar: 3 nóminas - Guía completa: [Primera vivienda](https://www.hipotecas.me/hipoteca-primera-vivienda) ## Respuesta completa ### ¿Por qué piden nóminas y qué miran realmente? Las nóminas son solo una parte del análisis que hace el banco. Lo que buscan es verificar tres cosas: que tus ingresos son reales, que son estables y que son suficientes para pagar la cuota. La [Ley 5/2019](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-3814) obliga al banco a evaluar a fondo tu solvencia antes de prestar y enumera lo que debe mirar: tu situación de empleo, tus ingresos presentes y los previsibles, tus ahorros y bienes, tus gastos fijos y las deudas que ya tienes (art. 11.1). La ley no dice cuántas nóminas: eso lo decide cada banco. #### El estándar: 3 últimas nóminas Lo habitual es que el banco pida las últimas nóminas (normalmente tres). Esto le permite ver: - Tu salario base y complementos - Si hay variabilidad en tus ingresos (comisiones, horas extra) - Que estás en activo y no en situación de baja o despido #### ¿Y si tengo menos de 3 meses en mi empresa? Si acabas de cambiar de trabajo, el banco pedirá las nóminas disponibles del empleo actual más las del anterior. Lo importante es demostrar continuidad laboral — que no hay huecos prolongados en tu vida laboral. #### Lo que pesa más que las nóminas Un banco no aprueba o deniega solo por las nóminas. Los factores decisivos son: - **Tipo de contrato:** indefinido > temporal. Con temporal es posible, pero más difícil - **Antigüedad laboral:** cuanta más, mejor; cada banco fija la que pide y no hay un mínimo legal ni común - **Ratio de endeudamiento:** las entidades estiman que la cuota no pase del 30-35 % de tus ingresos netos, según el [Banco de España: consejos para firmar tu primera hipoteca](https://clientebancario.bde.es/pcb/es/blog/consejos-para-firmar-tu-primera-hipoteca.html) - **CIRBE:** tu historial crediticio (otras deudas, tarjetas, préstamos) - **Ahorros:** tener el 20 % de entrada + 5-11 % de [gastos de compra](https://www.hipotecas.me/gastos-compra-vivienda), según la comunidad #### Autónomos: sin nóminas Los [autónomos](https://www.hipotecas.me/hipoteca-autonomos) no tienen nóminas, por lo que el banco evalúa los modelos fiscales (IVA trimestral, IRPF) y la facturación de los últimos ejercicios. Cuántos años de actividad pide lo decide cada entidad: la ley solo le exige que valore tus ingresos presentes y los previsibles durante la vida del préstamo (Ley 5/2019, art. 11.1). ¿Y cuánto te prestan con esas nóminas? Lo calculamos para cada sueldo neto: [1.500 €](https://www.hipotecas.me/me-aprobaran-hipoteca/hipoteca-con-sueldo-1500), [2.000 €](https://www.hipotecas.me/me-aprobaran-hipoteca/hipoteca-con-sueldo-2000) o [2.500 €](https://www.hipotecas.me/me-aprobaran-hipoteca/hipoteca-con-sueldo-2500) al mes. ## Fuentes oficiales - [BOE — Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI)](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-3814) - [Banco de España: consejos para firmar tu primera hipoteca](https://clientebancario.bde.es/pcb/es/blog/consejos-para-firmar-tu-primera-hipoteca.html) --- hipotecas.me es un portal hipotecario: comparador de hipotecas de 40 bancos, simuladores y guías. Si quieres, te tramitamos la hipoteca como intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España (E569). Los datos de mercado de esta respuesta se recalculan con el Euríbor y los tipos que publican los bancos.