Para este informe hemos recopilado los precios medios por metro cuadrado publicados por Idealista en julio de 2025 y los últimos salarios medios brutos anuales por comunidad autónoma del INE (2023). Consideramos la compra de una vivienda de 90 m², el tamaño más habitual en España según las tasadoras.
El cálculo es sencillo y transparente:
Esto ofrece una visión clara de la accesibilidad de la vivienda en cada territorio, independientemente de hipotecas, ahorros o financiación.
Nota: Los precios €/m² y salarios pueden variar ligeramente respecto a actualizaciones oficiales. Para este informe se han empleado los datos más recientes y consistentes publicados en fuentes públicas y sectoriales (Idealista e INE).
El análisis de estos datos refleja la enorme desigualdad territorial en el acceso a la vivienda en España:
En solo un año, el precio medio de la vivienda usada en España ha subido un 14,7 % mientras que el salario medio bruto ha crecido solo un 4,1 %. Esta diferencia está provocando que, incluso en regiones históricamente asequibles, la compra de vivienda vuelva a ser inalcanzable para gran parte de la población (idealista.com, ine.es).
¿Quieres acceder a los datos, la tabla en Excel o las fuentes originales?
Fuente salarios INE
Fuente precios Idealista
Este análisis es de libre uso y puede citarse o enlazarse desde cualquier medio digital o impreso.
Por favor, indica la fuente como:
Informe hipotecas.me 2025: ¿Cuántos años de sueldo cuesta comprar una vivienda en cada Comunidad Autónoma?
¡Pídenoslo y lo preparamos para ti!
[Contacto para prensa y colaboraciones → [email protected]]
Te hacemos un estudio gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Sin compromiso.
.png){kind=small}
.png)