Mejora tu hipoteca actual

Compara tu tipo de interés con las ofertas actuales del mercado. Si tu diferencial o tu tipo fijo están por encima de lo que se firma hoy (lo tienes en nuestras páginas de hipoteca fija y variable), es muy probable que puedas conseguir mejores condiciones. El estudio de mejora de esta página te lo dice al momento, con los tipos que publican los bancos.

Hay tres vías principales: subrogación (cambiar de banco), novación (negociar con tu banco actual) y cancelación + nueva hipoteca. Cada una tiene ventajas según tu caso. En nuestro análisis evaluamos cuál es la más conveniente para ti.

Sí. La novación te permite renegociar condiciones con tu banco actual (tipo de interés, plazo, vinculaciones). A veces basta con comunicar que tienes una oferta de otro banco para que tu entidad mejore las condiciones.

Presentamos tu caso a varias entidades a la vez, negociamos por ti el tipo, las vinculaciones y las comisiones, y nos encargamos de la gestión documental hasta la firma ante notario.

El estudio es gratuito y sin compromiso. La subrogación no tiene coste para el cliente. En el resto de hipotecas, nuestros honorarios son de 500 € a 3.000 € según la complejidad de la operación y solo se cobran si el banco te concede la hipoteca, al emitirse la oferta vinculante (FEIN), con todo el proceso hasta la firma incluido. Se acuerdan y transparentan por escrito antes de empezar, en la nota de encargo: si el banco deniega la operación o desistes antes de la FEIN, no pagas nada; si desistes después de recibirla, los honorarios pactados son exigibles. Algunas entidades, no todas, nos pagan además una comisión por las operaciones que intermediamos. Antes de empezar tienes derecho a saber si la entidad con la que vas a firmar nos la paga, su importe cuando se conoce y si se descuenta de nuestros honorarios, y a pedirnos las comisiones que pagan las distintas entidades (Ley 5/2019, art. 35).

El resultado del estudio de mejora es inmediato y, si quieres que negociemos por ti, te llamamos en menos de 10 minutos en horario de llamadas (L-V 10-14 y 16-20 h). Si decides seguir adelante, el cambio lleva, en nuestra experiencia, entre 3 y 6 semanas desde que tenemos tu documentación completa hasta la firma, según el banco.

Mejor aún: habrás mejorado condiciones sin cambiar de banco. Tu banco actual tiene 15 días por ley para igualar o mejorar la oferta. Si lo hace, puedes quedarte con ellos sin ningún coste.

Los datos básicos: banco actual, tipo de hipoteca (fija/variable/mixta), capital pendiente, cuota que pagas y cuántos años te quedan. Con eso calculamos tu ahorro potencial.