📊 Estudios y análisis del mercado hipotecario
Estudios originales con datos propios sobre el mercado hipotecario español. Accesibilidad a la vivienda, coste real de las hipotecas y análisis territorial.
📈 Informe mensual del mercado hipotecario
El euríbor sube en septiembre y las hipotecas fijas sin bonificar se sitúan en el 3,95 %
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¿Cuántos años de salario necesitas para comprar vivienda en España?
Análisis por comunidad autónoma: una vivienda de referencia de 90 m² al valor tasado medio del MIVAU (2.º trimestre de 2026) frente al salario medio bruto del INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024).
Alejandra Ruiz·8 min de lectura·Actualizado oct. 2026¿Puedes comprar casa en tu ciudad? Mapa del esfuerzo hipotecario en España
Precio de la vivienda por ciudad (valor tasado del MIVAU) frente al ingreso medio del trabajo de la Agencia Tributaria (IRPF por municipios, 2023): años de ingresos, cuota mensual, entrada necesaria y dónde puedes comprar según tu sueldo.
Alejandra Ruiz·12 min de lectura·Actualizado oct. 2026¿Cuánto dinero pagas en intereses por tu hipoteca?
Simulación del coste de una hipoteca con el sistema francés: intereses totales según importe, plazo y TIN, con el TIN mediano de las hipotecas fijas de nuestro comparador como referencia.
Alejandra Ruiz·7 min de lectura·Actualizado oct. 2026📐 Metodología
Todos nuestros informes se elaboran con datos de fuentes oficiales y públicas: Instituto Nacional de Estadística (INE), Banco de España (BdE), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) y Agencia Tributaria (AEAT). Cada informe enlaza sus fuentes con el periodo de los datos.
Los cálculos hipotecarios utilizan el sistema francés de amortización, estándar en el mercado español. Los importes se redondean al euro y los tipos se expresan como TIN nominal anual.
Cada informe incluye la fecha de actualización de los datos y las fuentes consultadas. El equipo de análisis de hipotecas.me revisa los datos trimestralmente para garantizar su vigencia.
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Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: octubre 2025
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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