TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Te acompañamos de principio a fin en 4 pasos: en nuestra experiencia, entre 3 y 6 semanas desde que tenemos tu documentación completa hasta la firma.
1
📋
Cuéntanos tu caso
1 min
Haz el estudio al momento: ves al instante si es viable y qué bancos encajan. Si quieres, te llamamos en menos de 10 minutos (L-V 9:00-20:00). Gratis y sin compromiso.
2
🏦
Negociamos por ti
2-5 días
Presentamos tu caso en los bancos más adecuados de 40 entidades y negociamos las condiciones.
3
📄
Gestión documental
Según banco y tasadora
Nos encargamos del papeleo: documentación, tasación y tramitación con el banco.
4
✍️
Firma ante notario
10 días tras la FEIN
Revisamos la FEIN, verificamos las condiciones pactadas y te acompañamos a la firma.
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Según banco y tasadora
Nos encargamos del papeleo: documentación, tasación y tramitación con el banco.
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10 días tras la FEIN
Revisamos la FEIN, verificamos las condiciones pactadas y te acompañamos a la firma.
El Euríbor a 12 meses es el índice de referencia más utilizado para las hipotecas variables en España. Su evolución determina directamente el importe de tu cuota.
Hipotecas.me es un portal hipotecario: comparador de hipotecas de 40 bancos, simuladores y guías. Si quieres, te tramitamos la hipoteca como intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España (E569): analizamos tu perfil, presentamos la operación a los bancos que encajan con él y te acompañamos hasta la firma ante notario. No somos un banco ni prestamos dinero.
¿El servicio de hipotecas.me es gratuito?
El estudio hipotecario es gratuito y sin compromiso, y todas las herramientas del portal (comparador, simuladores, calculadoras) también lo son. Si después decides que gestionemos tu hipoteca, cobramos honorarios: de 500 € a 4.000 € según la complejidad del caso, se acuerdan por escrito antes de empezar y solo se pagan si el banco te concede la hipoteca, cuando emite tu oferta vinculante (FEIN). Las subrogaciones no tienen coste para el cliente.
¿Sois un banco o un intermediario?
Somos un intermediario de crédito inmobiliario registrado en el Banco de España con el número E569. No concedemos hipotecas directamente: comparamos las ofertas de los principales bancos en España y negociamos condiciones para nuestros clientes con la entidad que mejor encaja con su perfil.
¿Con cuántos bancos comparáis las hipotecas?
Actualmente comparamos productos de 40 entidades financieras, incluyendo grandes bancos nacionales, bancos digitales y cajas regionales. En total analizamos 113 productos hipotecarios diferentes para buscar la opción que encaje con tu perfil.
¿Cuánto tardo en recibir mi estudio hipotecario?
El resultado es inmediato: rellenas el estudio al momento (1 minuto) y ves si tu hipoteca es viable, tu cuota, los gastos de compra y los bancos cuyas condiciones publicadas encajan con tu caso. Si quieres que negociemos por ti, te llamamos en menos de 10 minutos en horario de atención (L-V 9:00-20:00) o a la hora que elijas. No necesitas aportar documentación en esta primera fase: solo tu situación laboral, ingresos, ahorros y datos de la vivienda.
¿Qué necesito para solicitar un estudio hipotecario gratuito?
Para el estudio inicial solo necesitas indicarnos tu situación laboral, ingresos aproximados, el importe de la vivienda y la cantidad que necesitas financiar. Más adelante, si decides avanzar, te pediremos documentación específica como nóminas, declaración de la renta y vida laboral.
¿Puedo usar las herramientas sin solicitar una hipoteca?
Por supuesto. Nuestro simulador de hipotecas, comparador, calculadora ITP, calculadora 360 y el resto de herramientas son 100 % gratuitas y no requieren registro ni compromiso alguno. Están diseñadas para que puedas informarte y tomar mejores decisiones hipotecarias.
¿Qué es Hipo y cómo me puede ayudar?
Hipo es nuestro asistente de inteligencia artificial especializado en hipotecas. Está disponible 24/7 y puede resolver tus dudas al instante sobre tipos de interés, requisitos, gastos, documentación y cualquier aspecto del proceso hipotecario. Lo encontrarás en nuestra sección de IA o como burbuja flotante en cualquier página del portal.
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.