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Herramientas hipotecarias
Simuladores, comparador, calculadoras y glosario. Todo lo que necesitas para analizar tu hipoteca, gratis y sin registro.
Calculadoras12 herramientas
Simula cuotas, capacidad de endeudamiento, impuestos y gastos de compra, revisiones, cancelación y divorcio con datos reales.
Simulador de hipotecas
Calcula tu cuota mensual, capacidad de endeudamiento, compara fija vs variable vs mixta y simula amortizaciones anticipadas.
Calculadora hipotecaria 360
Informe completo con un solo formulario: cuota en fija, variable y mixta, viabilidad, costes de compra por comunidad, comparativa de tipos y amortización anticipada.
Simulador ITP y gastos
Calcula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales con tramos progresivos y bonificaciones por comunidad autónoma, más notaría, registro y el resto de gastos de compra.
Calculadora revisión hipoteca
Introduce capital pendiente, diferencial y plazo: calcula tu nueva cuota con la última media mensual del Euríbor frente a la de hace un año, con escenarios de subida y bajada.
Calculadora cláusula suelo
Con los datos de tu escritura, recalcula tu hipoteca mes a mes con la serie oficial del Euríbor del BCE (desde 1994): cuánto te ha cobrado de más la cláusula suelo, qué gastos son reclamables y cuánto bajaría tu cuota cambiando de banco.
¿Qué casa puedo comprar?
Calculadora inversa: introduce tus ingresos, ahorros y comunidad autónoma para saber el precio máximo de vivienda que puedes permitirte, con el ITP de tu comunidad y una cuota de hasta el 35 % de tus ingresos.
Calculadora de subrogación
Calcula tu ahorro mensual y total al cambiar de banco, la comisión máxima que puede cobrarte el tuyo por ley y el punto de equilibrio en que recuperas los gastos.
¿Me aprobarán la hipoteca?
Test de pre-scoring que analiza tu ratio de endeudamiento, el porcentaje que pides financiar, tu contrato, antigüedad y edad para estimar de forma orientativa tus opciones de aprobación.
Calculadora de gastos de compra
Elige precio, comunidad autónoma y si es de segunda mano u obra nueva: calcula ITP o IVA y AJD, notaría, registro y el resto de gastos que paga el comprador.
Consulta catastral
Busca una vivienda por dirección o referencia catastral: superficie y antigüedad del Catastro, comparativa con la zona, impuestos y gastos de compra, dinero necesario y cuota estimada.
Calculadora de cancelación de hipoteca
Introduce el capital pendiente y calcula la notaría y el registro de la cancelación registral por arancel, con IVA, haciendo tú el trámite sin gestoría.
Costes de la hipoteca en un divorcio
Con el valor de la vivienda, la hipoteca pendiente y tu comunidad, estima la compensación al otro titular, el AJD de la extinción de condominio, la notaría, el registro y la novación.
Comparador y datos2 herramientas
Compara productos hipotecarios y consulta el Euríbor actualizado a diario.
Comparador de hipotecas
Compara 113 hipotecas de 40 bancos que publican sus tipos, con puntuación propia. Filtra por tipo, vinculación, banco, comunidad y perfil, y ordena por cuota o por tipo.
Euríbor hoy
Último valor diario del Euríbor, medias mensuales, previsiones para 2026 y calculadora de impacto en tu cuota hipotecaria.
Referencia4 herramientas
Consulta los conceptos clave del mundo hipotecario y ejemplos resueltos de capacidad, tabla de amortización y amortización anticipada.
Glosario hipotecario
67 términos hipotecarios explicados de forma clara: tipos, índices, costes, amortización, figuras legales y regulación.
Cuánto puedo pedir si ya tengo deudas
Tu capacidad de endeudamiento con una cuota de hasta el 35 % de tus ingresos: una tabla con lo que te resta cada deuda que ya pagas, los factores que miran los bancos y cómo cuentan los ingresos en pareja.
Tabla de amortización
Qué es y cómo leer la tabla de amortización de tu hipoteca: ejemplo completo año a año con cuota, intereses, capital amortizado y pendiente, y cómo funciona el sistema francés.
Amortización anticipada
Cuánto ahorras al adelantar capital: reducir plazo frente a reducir cuota con ejemplos a los tipos de hoy, las comisiones máximas que fija la ley y cuándo conviene amortizar.
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Elige tu situación y te llevamos a la herramienta más adecuada.
“Voy a comprar mi primera vivienda”
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“Quiero comparar ofertas de bancos”
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“Necesito saber cuánto cuesta la compra con impuestos”
ITP con tramos progresivos y el resto de gastos de compra de tu comunidad
“Ya tengo hipoteca variable y se revisa pronto”
Calcula tu nueva cuota con la última media mensual del Euríbor
“Creo que mi hipoteca lleva una cláusula que no debería”
Recalcula lo que pagaste de más, con el Euríbor del BCE desde 1994
“Quiero un informe completo antes de decidir”
Cuota + asequibilidad + comparativa + amortización en un solo informe
“No sé si el banco me aprobará la hipoteca”
Analiza tu perfil y obtén una estimación orientativa de tus opciones
“He visto una vivienda y quiero saber cuánto me costará”
Datos del Catastro por dirección, gastos de compra y cuota estimada
“Ya pago otros préstamos: ¿cuánto me prestarán?”
Lo que te resta cada deuda de tu capacidad de endeudamiento
“He terminado de pagar y quiero cancelar la hipoteca”
Notaría y registro de la cancelación registral por arancel
“Me divorcio y tenemos una hipoteca en común”
Compensación, AJD, notaría, registro y novación de tu caso
“No entiendo un término que me ha dicho el banco”
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❓ Preguntas frecuentes
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: octubre 2026
Última actualización: 2026-09-27
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.