En hipotecas.me te ayudamos a conseguir tu hipoteca como no residente, incluso si ya fuiste rechazado por un banco.
👉 No somos un comparador automático. Somos especialistas en hipotecas reales para extranjeros y no residentes fiscales, con experiencia en perfiles complejos.
Es común que los bancos digan:
En hipotecas.me no ponemos excusas. Analizamos tu caso desde una perspectiva financiera profesional y buscamos una solución viable con entidades que sí entienden tu perfil internacional.
Podemos ayudarte si:
Ya seas ciudadano de la UE, América Latina, Reino Unido, Suiza o cualquier otro país: sí hay soluciones hipotecarias para ti.
En hipotecas.me no mostramos ofertas genéricas: negociamos condiciones reales directamente con bancos. Tramitamos:
🔹 Hipoteca No Residente
Financiación para no residentes. Ideal para segunda residencia o inversión.
🔹 Hipoteca Fija
Pagos constantes en euros. Muy recomendada para quienes desean estabilidad.
🔹 Hipoteca Variable
Interés inicial más bajo, vinculado al euríbor. Buena opción si planeas amortizar antes.
🔹 Hipoteca Mixta
Un tramo fijo inicial y luego variable. Equilibrio y flexibilidad.
🔹 Hipoteca Inversión
Si compras para alquilar o como activo, te conseguimos condiciones específicas.
🔹 Hipoteca 100 % (solo para residentes con garantías adicionales)
Si ya resides o planeas trasladarte, podemos estudiar la viabilidad sin entrada inicial.
1️⃣ Formulario rápido
Cuéntanos qué propiedad deseas y desde qué país aplicas.
2️⃣ Análisis personalizado
Evaluamos tu perfil financiero con enfoque realista.
3️⃣ Estrategia hipotecaria
Te mostramos qué bancos pueden aprobar tu solicitud, con condiciones claras.
4️⃣ Acompañamiento completo
Desde la solicitud hasta la firma, estés donde estés. Digital o presencial.
🌍 Especialistas en hipotecas para extranjeros y no residentes
🤝 Contacto directo con bancos que aprueban este tipo de perfil
📑 Tramitación clara, sin letra pequeña ni comisiones ocultas
💬 Atención humana, sin call centers ni respuestas automatizadas
🗣️ Te atendemos en tu idioma, estés donde estés
💬 “Vivo en Francia y quería comprar en la Costa Blanca. Ningún banco me daba solución. Con hipotecas.me conseguí mi hipoteca sin moverme del país.”
Es un préstamo hipotecario ofrecido por bancos españoles a personas extranjeras que no tienen residencia fiscal en España (viven y declaran impuestos fuera del país).
Se utiliza habitualmente para:
📌 Algunos bancos pueden pedir traducción jurada de los documentos si no están en español o inglés.
Característica: Financiación máxima
Detalle: Hasta el 70% del valor de compraventa o tasación
Característica: Moneda de reembolso
Detalle: En euros (aunque se viva en otro país)
Característica: Requisitos económicos
Detalle: Ingresos estables y justificables, buen historial crediticio
Característica: Documentación adicional
Detalle: Traducida oficialmente si no está en español
Característica: Tiempo de concesión
Detalle: Entre 4 y 8 semanas, según país y perfil
Diversos bancos en España ofrecen hipotecas para no residentes, aunque las condiciones pueden variar según la entidad y el perfil del solicitante:
Banco Santander concede financiación de hasta el 70% y acepta cualquier nacionalidad, siempre que el perfil financiero sea sólido. Destaca por ofrecer un proceso digitalizado y un buen soporte para clientes internacionales.
CaixaBank también financia hasta el 70% y está especialmente orientado a ciudadanos de la Unión Europea, Reino Unido y países de Latinoamérica. Es una entidad muy activa en zonas turísticas como la Costa del Sol o las Islas Baleares.
Banco Sabadell ofrece condiciones similares, con un máximo del 70% de financiación, y atiende especialmente a clientes de la UE, Reino Unido y Suiza. Se distingue por su buena atención a no residentes y por su experiencia en este tipo de operaciones.
Bankinter permite entre un 65% y un 70% de financiación, principalmente para solicitantes que residan en países europeos. Eso sí, exige una documentación muy detallada y rigurosa.
Por último, las cajas rurales pueden ofrecer financiación de hasta el 60% en casos seleccionados. Aunque sus opciones son más limitadas y dependen mucho de la zona, pueden ser una alternativa viable en entornos rurales.
Sí, muchos bancos conceden hipotecas a extranjeros no residentes, especialmente si los ingresos son estables y se pueden justificar.
Lo habitual es hasta el 70% del valor de compraventa. El resto (30% + gastos) debe ser aportado por el comprador.
Sí. El NIE es obligatorio para cualquier operación de compraventa de inmuebles en España, incluso si no vives en el país.
Sí, pero normalmente tendrás que abrir una cuenta en un banco español para facilitar los pagos y la domiciliación.
👉 Da el primer paso para financiar tu vivienda en España.
Completa el formulario y te diremos si puedes conseguir tu hipoteca como extranjero o no residente con garantías reales.
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