FEIN
Ficha Europea de Información Normalizada: documento que el banco debe entregar al solicitante con todas las condiciones de la hipoteca en formato estandarizado y vinculante.
Definición completa
La FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) es un documento regulado por la Ley 5/2019 (LCCI) que el banco está obligado a entregar al solicitante de hipoteca con un mínimo de 10 días naturales de antelación a la firma de la escritura. Tiene carácter vinculante: las condiciones que recoge son las que figurarán en la escritura.
La FEIN incluye: importe del préstamo, plazo, tipo de interés (fijo o variable con el diferencial), TAE, cuota mensual, comisiones, productos vinculados o combinados, gastos a cargo del prestatario, tabla de cuotas estimadas, y advertencias sobre los riesgos.
Es un formato estandarizado a nivel europeo (ESIS) que permite comparar ofertas de diferentes bancos de forma objetiva. Si el banco modifica alguna condición después de entregar la FEIN, debe emitir una nueva y se reinicia el plazo de 10 días.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.