LCCI
Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario: normativa que regula las hipotecas en España, reforzando la protección del consumidor y limitando comisiones.
Definición completa
La LCCI (Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario) es la norma principal que regula las hipotecas en España. Transpone la directiva europea 2014/17/UE y entró en vigor el 16 de junio de 2019.
Principales novedades que introdujo: el banco paga los gastos de hipoteca (notaría, registro, gestoría, AJD); obligación de entregar FEIN y FiAE 10 días antes de la firma; acto gratuito previo ante notario; límites a las comisiones de amortización anticipada; prohibición de cláusulas suelo; regulación del vencimiento anticipado (impago de 12 cuotas o 3% del capital en primera mitad del préstamo); y registro obligatorio de intermediarios de crédito.
Se aplica a todas las hipotecas firmadas desde junio de 2019 y, parcialmente, a las anteriores (por ejemplo, los límites de comisiones se aplican a conversiones de variable a fija en hipotecas antiguas).
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.