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¿Qué es la cláusula suelo?
Figuras legales: las personas, contratos y figuras jurídicas que intervienen en una hipoteca.
Definición completa
La cláusula suelo es una condición contractual que fija un tipo de interés mínimo aplicable a la hipoteca, independientemente de lo que baje el Euríbor. Por ejemplo, si tu hipoteca tiene una cláusula suelo del 3 % y el Euríbor + diferencial resulta en un 1,5 %, tu tipo aplicable sería el 3 %.
El Tribunal Supremo (sentencia de 9 de mayo de 2013) declaró nulas por falta de transparencia las cláusulas suelo de las que no se informó adecuadamente al consumidor, y el TJUE (sentencia de 21 de diciembre de 2016, asuntos C-154/15, C-307/15 y C-308/15) obligó a devolver lo cobrado de más desde la firma, no solo desde 2013.
Actualmente, la LCCI prohíbe establecer un tipo de interés mínimo en las hipotecas. Si tu hipoteca anterior a 2019 tiene una cláusula suelo de la que no se te informó con transparencia, puedes reclamar su anulación y la devolución de lo pagado de más con intereses legales.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: febrero 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.