Solicita tu nueva hipoteca

En nuestra experiencia, entre 3 y 6 semanas desde que tenemos tu documentación completa hasta la firma ante notario. No es un plazo garantizado: varía según el banco y la tasación del inmueble, y el único plazo legal son los 10 días naturales entre la FEIN y la firma.

DNI en vigor, últimas 3 nóminas (o declaraciones de IRPF si eres autónomo), contrato laboral, vida laboral, extractos bancarios de los últimos 6 meses y la nota simple del inmueble. Nuestro equipo te indica exactamente qué necesitas según tu caso.

Sí. Muchos clientes nos contactan antes de elegir vivienda para conocer su capacidad de endeudamiento y saber cuánto pueden pedir. Así buscas casa con la tranquilidad de saber tu presupuesto real.

Siempre decides tú. Te presentamos las ofertas que consigamos de los bancos que encajan con tu caso y te explicamos los pros y contras de cada una. Nosotros recomendamos, pero la decisión final es tuya.

Para primera vivienda, los bancos suelen financiar hasta el 80 % del valor de tasación (hasta el 90-95 % con aval ICO para menores de 36 años). Para segunda vivienda o inversión, los bancos publican entre el 65 % y el 75 % del valor de tasación (ING publica el 75 % para sus clientes y el 65 % para el resto; cada banco fija el suyo).

Sí, trabajamos con todo tipo de perfiles laborales. Los autónomos necesitan documentación fiscal adicional (modelo 130, 303 y declaración de la Renta). Los funcionarios suelen obtener condiciones preferentes por la estabilidad de su empleo.

Accedemos a ofertas de 40 bancos y 113 productos hipotecarios en España, incluyendo grandes bancos, entidades regionales y bancos online.

Si un banco deniega la solicitud, analizamos el motivo y presentamos tu caso en otras entidades que puedan encajar mejor con tu perfil. Cada banco tiene criterios diferentes y a menudo encontramos alternativas.

Sí, aunque las condiciones pueden variar. Los bancos valoran la antigüedad acumulada en el sector, la estabilidad de ingresos y el historial laboral. Con un buen perfil financiero, un contrato temporal no es un impedimento.

El estudio es gratuito y sin compromiso. La subrogación no tiene coste para el cliente. En el resto de hipotecas, nuestros honorarios son de 500 € a 3.000 € según la complejidad de la operación y solo se cobran si el banco te concede la hipoteca, al emitirse la oferta vinculante (FEIN), con todo el proceso hasta la firma incluido. Se acuerdan y transparentan por escrito antes de empezar, en la nota de encargo: si el banco deniega la operación o desistes antes de la FEIN, no pagas nada; si desistes después de recibirla, los honorarios pactados son exigibles. Algunas entidades, no todas, nos pagan además una comisión por las operaciones que intermediamos. Antes de empezar tienes derecho a saber si la entidad con la que vas a firmar nos la paga, su importe cuando se conoce y si se descuenta de nuestros honorarios, y a pedirnos las comisiones que pagan las distintas entidades (Ley 5/2019, art. 35).

Sí. Te acompañamos en todo el proceso: desde la solicitud inicial, pasando por la negociación con el banco, la tasación, la revisión de la FEIN (oferta vinculante) y hasta la firma ante notario.