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¿Qué es el Banco de España?
Entidades y regulación: organismos, leyes y normativas que regulan el mercado hipotecario en España y Europa.
Definición completa
El Banco de España es el banco central del Reino de España y forma parte del Sistema Europeo de Bancos Centrales (SEBC) junto con el BCE. En materia hipotecaria, sus funciones principales son: supervisar a las entidades de crédito, publicar cada mes en el BOE los tipos oficiales de referencia (el Euríbor mensual y el tipo medio de los préstamos hipotecarios o IRPH, según la Orden EHA/2899/2011), mantener la Central de Información de Riesgos (CIRBE), y gestionar el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario.
También publica guías y recomendaciones para los consumidores de productos hipotecarios, como la regla del 30-35 % de endeudamiento máximo. Su Portal del Cliente Bancario es un recurso oficial para resolver dudas sobre hipotecas.
Los intermediarios de crédito inmobiliario (como los brokers hipotecarios) deben estar inscritos para operar legalmente: en el registro del Banco de España si trabajan en más de una comunidad autónoma, o en el de su comunidad si solo operan en ella (Ley 5/2019, art. 28).
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: febrero 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.