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¿Qué es la CIRBE?
Entidades y regulación: organismos, leyes y normativas que regulan el mercado hipotecario en España y Europa.
Definición completa
La CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España) es una base de datos gestionada por el Banco de España, regulada por la Ley 44/2002 (arts. 59 a 69), que recoge información sobre los riesgos crediticios (préstamos, créditos, avales, garantías) que cada persona física o jurídica mantiene con las entidades financieras. No es una base de datos pública: los datos son confidenciales y solo acceden a ellos el propio titular, las entidades declarantes (con los límites de la ley) y algunas autoridades.
Las entidades declaran los riesgos a partir de 1.000 €, según el umbral que fija el Banco de España. Cuando solicitas una hipoteca, el banco consulta tu CIRBE para ver todas tus deudas vigentes: préstamos personales, tarjetas de crédito, avales, líneas de crédito, etc. Esto es fundamental para calcular tu ratio de endeudamiento.
Puedes solicitar tu propio informe CIRBE gratuitamente a través de la web del Banco de España (sede electrónica). Es recomendable consultarlo antes de solicitar una hipoteca para verificar que no hay errores y tener claro tu nivel de endeudamiento total.
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Normativa citada
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: febrero 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.