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¿Qué es el BCE?
Entidades y regulación: organismos, leyes y normativas que regulan el mercado hipotecario en España y Europa.
Definición completa
El BCE (Banco Central Europeo) dirige la política monetaria de los 21 países de la Unión Europea que usan el euro; el último en incorporarse ha sido Bulgaria, en 2026. Fija tres tipos oficiales: el de la facilidad de depósito, el de las operaciones principales de financiación y el de la facilidad marginal de crédito. El que hoy marca el mercado monetario es el de la facilidad de depósito, lo que el BCE paga a los bancos por el dinero que dejan en él: está en el 2,50 % desde el 16 de septiembre de 2026, según la tabla de tipos oficiales del BCE.
Cuando el BCE sube sus tipos, a los bancos les cuesta más financiarse entre ellos; eso se traslada al Euríbor y, en las revisiones, a las cuotas de las hipotecas variables. Cuando los baja, ocurre lo contrario. Entre julio de 2022 y septiembre de 2023 llevó la facilidad de depósito del -0,50 % al 4,00 % para frenar la inflación, y el Euríbor y las cuotas se dispararon.
El Consejo de Gobierno del BCE celebra una reunión de política monetaria cada seis semanas, según el calendario que publica. Como el Euríbor a 12 meses mira un año adelante, se mueve antes de cada decisión, con lo que el mercado espera que haga el BCE.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: febrero 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.