Oferta vinculante
Propuesta formal del banco con las condiciones definitivas de la hipoteca que, una vez emitida, obliga a la entidad a mantenerlas durante un plazo determinado.
Definición completa
La oferta vinculante es el compromiso formal que el banco asume de mantener unas condiciones concretas de hipoteca durante un plazo determinado (normalmente 10-14 días hábiles). Una vez emitida, la entidad no puede modificar las condiciones ofrecidas.
Con la entrada en vigor de la LCCI (2019), la FEIN sustituyó en gran medida a la oferta vinculante tradicional, ya que la propia FEIN tiene carácter vinculante. Sin embargo, algunas entidades siguen emitiendo un documento adicional de oferta vinculante como paso previo.
La oferta incluye: importe, plazo, tipo de interés, cuota, comisiones, seguros y productos vinculados o combinados. Es el momento en el que el solicitante debe decidir si acepta las condiciones y procede a la firma.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.