¿Merece la pena contratar un intermediario hipotecario?

¿Qué hace un intermediario hipotecario?

Un intermediario de crédito inmobiliario (registrado en el Banco de España) actúa como tu representante ante los bancos:

1. Analiza tu perfil: ingresos, ahorros, deudas, situación laboral
2. Busca ofertas: presenta tu solicitud y negocia con varios bancos a la vez; las condiciones las fija siempre cada banco
3. Gestiona la tramitación: documentación, tasación, notaría, seguimiento
4. Te asesora en la decisión: te explica las diferencias entre ofertas

Ventajas vs. ir por tu cuenta

Aspecto	Por tu cuenta	Con intermediario
Bancos comparados	Los que visitas	Los de su red, a la vez
Tiempo invertido	Semanas de citas y papeles	Te gestionan todo
Negociación	La haces tú con cada banco	La hace él con varios bancos a la vez
Coste	Gratis (pero tu tiempo)	Sus honorarios, que debe informarte antes de empezar (Ley 5/2019, art. 35)

¿Cuánto cuesta?

• Estudio y búsqueda: muchos intermediarios lo hacen gratis; pregúntalo antes
• Honorarios: cada intermediario fija los suyos, y la Ley 5/2019 (artículo 35) le obliga a informarte antes de cuánto son o cómo se calculan, y de si además cobra una comisión del banco
• Ahorro neto: resta los honorarios al ahorro en intereses que te consigue; si no sale a cuenta, no firmes

Lo que cobramos nosotros, operación por operación, está en nuestro servicio de broker hipotecario y sus honorarios.

¿Cómo elegir un buen intermediario?

• Verificar que esté registrado en el Banco de España (obligatorio por ley)
• Que el estudio sea realmente gratuito y sin compromiso
• Que compare múltiples bancos, no solo uno o dos
• Que explique claramente sus honorarios antes de empezar

Hipotecas.me está registrado como intermediario de crédito inmobiliario con el número E569 en el Banco de España. Consulta nuestras hipotecas o solicita un estudio gratuito.