Variable · Vinculación altaHipoteca Variable Bankinter
Euríbor + 1,80 % (E+0,50 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación alta.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Variable Bankinter
Con esta hipoteca variable, Bankinter aplica durante todo el préstamo el Euríbor más un diferencial que se rebaja con la bonificación; ambos niveles figuran en la ficha. La entidad opera en toda España con oficinas y canal digital.
La rebaja exige una vinculación alta: nómina domiciliada, seguro de hogar, seguro de vida, tarjeta de crédito y productos de inversión o planes de pensiones. Si se deja de cumplir, se aplica el diferencial completo.
Encaja con quien tiene una situación laboral consolidada, ingresos holgados y capacidad de agrupar nómina, seguros y ahorro en un mismo banco, y además puede absorber subidas del Euríbor sin tensionar su presupuesto.
Consideramos que hay que sumar dos costes antes de decidir: el de los productos vinculados, que puede erosionar la rebaja del diferencial, y el del riesgo de tipo, que conviene medir simulando la cuota con varios niveles de Euríbor.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Bankinter en su web, comprobadas el 26 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Bankinter
TAEVariable 4,87 % (bonificada: 3,82 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. (Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 25 años (300 cuotas). Sin cumplir condiciones: 3,80 % los 3 primeros años, después Euríbor + 1,80 %; cuotas 775,28 € y 847,31 € (última 846,72 €); comisión de apertura 500 €; total intereses 101.599,33 €; TAE Variable 4,87 %; importe total adeudado 257.707,26 €; coste total 107.707,26 €. Cumpliendo condiciones (cuenta nómina 0,30, seguro de vida 0,60, hogar 0,30, plan de pensiones 0,10): 2,50 % 3 años, después Euríbor + 0,50 %; cuotas 672,93 € y 739,06 € (última 739,51 €); total intereses 69.337,77 €; TAE Variable 3,82 %; importe total adeudado 231.889,95 €; coste total 81.889,95 €. Euríbor 2,954 % (BOE 02-09-2026). sin bonificar incluye seguro de daños 167,96 €/año (100.000 € continente), cuenta 45 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €; bonificada incluye seguro de vida 164,29 €/año (150.000 €, persona de 30 años), seguro de hogar 306,44 €/año, tasación 283,93 € y comisión de apertura 500 €. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (EURIBOR Hipotecario a un año, B.O.E. 02-09-2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Bankinter, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Bankinter, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,3 puntos | Alta de Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina en Bankinter |
| Seguro de vida | −0,6 puntos | Por el 100 % del importe del préstamo, con Bankinter Seguros de Vida |
| Seguro de hogar | −0,3 puntos | Multirriesgo Hogar con contenido mínimo 30.000 € y continente ≥ valor de tasación a efectos de seguro, con Generali (mediación Bankinter) |
| Plan de pensiones | −0,1 puntos | Plan de pensiones/EPSV con Bankinter Seguros de Vida en vigor toda la vida del préstamo y aportación mínima de 600 €/año |
- Nómina−0,3 puntos
Alta de Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina en Bankinter
- Seguro de vida−0,6 puntos
Por el 100 % del importe del préstamo, con Bankinter Seguros de Vida
- Seguro de hogar−0,3 puntos
Multirriesgo Hogar con contenido mínimo 30.000 € y continente ≥ valor de tasación a efectos de seguro, con Generali (mediación Bankinter)
- Plan de pensiones−0,1 puntos
Plan de pensiones/EPSV con Bankinter Seguros de Vida en vigor toda la vida del préstamo y aportación mínima de 600 €/año
Según la web del banco. Fuente: web de Bankinter, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Punto crítico
Para acceder al diferencial bonificado hay que asumir una vinculación alta, y toda la cuota queda expuesta al Euríbor.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Tienes ingresos holgados, aceptas una vinculación amplia y puedes asumir variaciones de cuota.
✗ No ideal si...
Tu presupuesto es ajustado o prefieres una cuota estable.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.079,76 €
Total pagado
388.714,72 €
Total intereses
188.714,72 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Diferencial bonificado a cambio de vinculación
- ✓La cuota baja si baja el Euríbor
- ✓Oficinas y canal digital en toda España
Desventajas
- ✗Vinculación alta con productos de inversión o pensiones
- ✗Cuota expuesta a subidas del Euríbor
- ✗Si falta un producto se aplica el diferencial sin bonificar
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito
- Productos de inversión o planes de pensiones
Alternativas a considerar
Compara también con Banco Sabadell, que trabaja con oficinas en toda España, y con MyInvestor, que opera en canal digital.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bankinter | Hipoteca Variable BankinterEste producto | Euríbor + 1,80 % | TAEVariable 4,87 % (bonificada: 3,82 %) | 80 % | Alta | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
BankinterActualEuríbor + 1,80 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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