Variable · Vinculación mediaHipoteca Variable Sabadell
Euríbor + 1,50 % (E+0,50 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Variable Sabadell
Con la Hipoteca Variable Sabadell la cuota se revisa según el Euríbor más un diferencial durante toda la vida del préstamo. Banco Sabadell la ofrece a través de su red de oficinas de cobertura nacional, sin requisitos de edad ni de colectivo, a quien prefiere pagar según el índice.
El diferencial se reduce si domicilias la nómina, contratas un seguro de hogar y un seguro de vida o de amortización y usas las tarjetas del banco, lo que la ficha clasifica como vinculación media. No cobra comisión de apertura. En cada revisión, la cuota sube o baja según lo que haya hecho el Euríbor.
Consideramos que encaja con quien tiene ingresos estables y margen en su presupuesto para absorber subidas de cuota, y prefiere pagar según el índice en lugar de fijar el tipo para siempre.
Antes de firmar recomendamos simular la cuota con un Euríbor claramente más alto que el de hoy y comprobar que sigue siendo asumible. Conviene saber también cada cuánto se revisa el tipo y qué diferencial se aplica si dejas de cumplir alguna de las condiciones de vinculación.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Banco Sabadell en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Banco Sabadell
TAEVariable 4,78 % (bonificada: 4,12 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 30 años. (Resumen del texto legal del banco) 150.000 €, 30 años. Sin bonificar: 2,50 % TIN el primer año, después Euríbor + 1,50 %: 4,78 % TAE variable; 12 cuotas de 592,68 €, 347 de 751,01 € y última de 750,09 €; coste total 130.667,24 € (118.462,72 € intereses); importe total adeudado 280.667,24 €. Bonificada (nómina o pensión + Protección Vida Capital Constante + Protección Hogar + Protección Total de Pagos 340 €/año): 1,50 % TIN el primer año, después Euríbor + 0,50 %: 4,12 % TAE variable; 12 cuotas de 517,68 €, 347 de 664,77 € y última de 662,82 €; coste total 110.360,29 € (87.550,17 € intereses); importe total adeudado 260.360,29 €. Incluye: apertura 0 €, comprobación registral 25,41 €, tasación 302,71 €, Protección Hogar 12,99 €/mes; sin bonificar cuenta Sabadell 60 €/trimestre; bonificada cuenta 0 €, vida capital constante 63,38 €/trimestre (hombre 30 años). Euríbor 2,954 %. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (Euríbor a 1 año de agosto de 2026 publicado por el Banco de España el 02-09-2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Banco Sabadell, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Banco Sabadell, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,4 puntos | Domiciliar nómina, pensión, prestación o subsidio por desempleo, o cotizaciones SS e impuestos de la actividad (IRPF e IVA). La FIPRE la aplica al diferencial |
| Seguro de hogar | −0,1 puntos | Protección Hogar, Sabadell Seguros Hogar o Sabadell Seguros Zenit Hogar a través de BanSabadell Mediación |
| Seguro de vida | −0,4 puntos | Seguro Protección Vida Capital Constante a través de BanSabadell Mediación |
| Seguro de protección de pagos | −0,1 puntos | Seguro Protección de Pagos Anual a través de BanSabadell Mediación; contratado junto con la formalización del préstamo |
- Nómina−0,4 puntos
Domiciliar nómina, pensión, prestación o subsidio por desempleo, o cotizaciones SS e impuestos de la actividad (IRPF e IVA). La FIPRE la aplica al diferencial
- Seguro de hogar−0,1 puntos
Protección Hogar, Sabadell Seguros Hogar o Sabadell Seguros Zenit Hogar a través de BanSabadell Mediación
- Seguro de vida−0,4 puntos
Seguro Protección Vida Capital Constante a través de BanSabadell Mediación
- Seguro de protección de pagos−0,1 puntos
Seguro Protección de Pagos Anual a través de BanSabadell Mediación; contratado junto con la formalización del préstamo
Según la web del banco. Fuente: web de Banco Sabadell, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La cuota cambia con el Euríbor en cada revisión, y el diferencial bonificado depende de mantener nómina, seguros y tarjetas en Sabadell.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Tienes ingresos estables, margen para asumir subidas de cuota y no te importa concentrar tu operativa en Sabadell.
✗ No ideal si...
Tu presupuesto no aguantaría una subida de cuota o prefieres saber siempre cuánto vas a pagar.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.043,29 €
Total pagado
375.586,08 €
Total intereses
175.586,08 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓La cuota baja si cae el Euríbor
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Sin requisitos de edad ni de colectivo
- ✓Red de oficinas en toda España
Desventajas
- ✗Cuota expuesta a subidas del Euríbor
- ✗Diferencial bonificado ligado a nómina, seguros y tarjetas
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida/amortización
- Tarjetas asociadas
Alternativas a considerar
Compara también con la Hipoteca Variable Santander, que Banco Santander comercializa en su red de oficinas de toda España.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Banco Sabadell | Hipoteca Variable SabadellEste producto | Euríbor + 1,50 % | TAEVariable 4,78 % (bonificada: 4,12 %) | 80 % | Media | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Banco SabadellActualEuríbor + 1,50 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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