Euríbor sube a 2,226 % y clientes siguen esperando recuperar gastos hipotecarios

El Euríbor continúa su tendencia alcista y hoy se sitúa en 2,226 %, acumulando ya una serie de subidas consecutivas.
En paralelo, muchos clientes hipotecarios siguen denunciando las dificultades para que los bancos les devuelvan los gastos de notaría, registro y asesoría tras la sentencia del Tribunal Supremo que los consideraba abusivos.

Esta combinación entre un índice en ascenso y reclamaciones estancadas genera presión sobre quienes tienen hipotecas variables. Te detallo cómo están los datos, el contexto y qué puedes hacer si estás en ese tramo.

1. El nuevo nivel del Euríbor y su contexto

• El Euríbor diario hoy alcanza 2,226 %, ascendiendo desde el valor previo de 2,224 %.
• Octubre aparece ya con una referencia provisional de 2,220 % para el Euríbor futuro.
• Esta es la décima sesión consecutiva en que el índice sube, sosteniendo una presión al alza.
• Pese a ello, frente a septiembre de 2024 (que marcó 2,936 %) el Euríbor sigue mucho más bajo, por lo que las revisiones anuales siguen generando ahorro neto para muchos.

2. La odisea para recuperar gastos: clientes sin respuestas

• Aunque el Tribunal Supremo dio pie a que los gastos de notaría, registro y asesoría sean devueltos cuando fueron impuestos abusivamente, muchos afectados dicen que han pasado años sin recibir respuesta clara por parte de los bancos.
• “Llevo ocho años esperando”, afirma uno de los clientes afectados que sólo busca que le devuelvan lo que pagó de más.
• Las entidades argumentan burocracia, cuestión judicial o exigencias documentales como obstáculos para procesar tantas reclamaciones.
• A pesar de la jurisprudencia favorable, la victoria judicial no siempre se traduce en una ejecución administrativa expedita para el consumidor.

3. Efectos combinados sobre los hipotecados variables

• Con un Euríbor tan alto, quienes tengan revisión pronto podrían ver incrementos en cuota si el diferencial que pagan es elevado.
• Sin embargo, al comparar con el mismo mes del año anterior, muchos todavía disfrutarán de ahorro neto, ya que el Euríbor era mucho más elevado hace 12 meses.
• La presión negativa de los gastos no devueltos actúa como una «sombra» financiera adicional sobre muchos hogares, reduciendo su margen de maniobra.
• En resumen: más coste por la hipoteca y menores posibilidades de recuperar lo que se considera injustamente cobrado.

4. Qué puedes hacer si estás en esa situación

1. Si tu hipoteca es variable con revisión próxima, simula cuánto subiría tu cuota con un Euríbor de ~ 2,22 %.
2. Reclama formalmente al banco la devolución de los gastos haciendo referencia a la jurisprudencia y exige plazos concretos.
3. Si el banco no responde, acude al organismo de defensa de consumidores o inicia reclamación judicial.
4. Valora cambiar a tipo fijo para evitar más disgustos si prevés que el Euríbor seguirá subiendo.
5. Consulta con especialistas o asociaciones que gestionan reclamaciones colectivas para agrupar fuerza.

Conclusión

El Euríbor escalando hasta 2,226 % aumenta la presión sobre los hipotecados variables, mientras algunos clientes siguen atrapados en luchas burocráticas para recuperar gastos que, legalmente, les corresponderían. Para quienes revisan pronto su hipoteca o están en proceso de reclamación, es momento de armar simulaciones, exigir derechos y plantearse estrategias de protección.

👉 En hipotecas.me seguiremos analizando día tras día estos movimientos y cómo afectan al bolsillo de los hipotecados.

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