Las mejores hipotecas de noviembre 2025: fija desde 2,15 % y variable desde euríbor+0,49 %

El mercado hipotecario para este mes de noviembre está mostrando una clara orientación hacia la competitividad: algunas entidades han colocado tipos muy bajos en sus productos fijos y variables, lo que puede representar una oportunidad para quien esté buscando vivienda o quiera revisar su financiación.

📌 Ofertas destacadas del mes

• La hipoteca fija más barata del mercado en noviembre está ofrecida por Ibercaja con un tipo de 2,15 % TIN bajo ciertas condiciones.
• En hipotecas variables, el banco Kutxabank ofrece desde euríbor + 0,49 %, siendo una de las mejores opciones si aceptas la variabilidad.
• Las mixtas también muestran ofertas atractivas: por ejemplo, una hipoteca mixta de Ibercaja con tramo fijo del 1,55 % TIN durante cinco años, luego euríbor + 0,60 %.

💡 Qué significan estos tipos para ti

• Si optas por una hipoteca fija, con el 2,15 % TIN podrías asegurar una cuota estable y muy competitiva para los próximos años, ideal si priorizas seguridad.
• Si eliges una variable, con euríbor + 0,49 % tienes una cuota inicial más baja — pero asumes que el euríbor podría subir o cambiar en el futuro.
• Si te inclinas por una mixta, combinas lo mejor de ambos mundos: cuota inicial fija muy baja + posibilidad de beneficiarte si el euríbor baja más adelante.

📝 Qué revisar antes de firmar

• Asegúrate de las condiciones de bonificación: muchos tipos bajos vienen condicionados a vinculación con el banco (nómina, seguros, tarjetas).
• Verifica comisiones de apertura, amortización anticipada o cambio de entidad.
• Calcula tu escenario con simulaciones: ¿qué pasaría si el euríbor sube 0,50 puntos? ¿Y si baja?
• Compara TAE además de TIN: la TAE refleja el coste real del préstamo incluyendo gastos y comisiones.

✅ Conclusión

Noviembre de 2025 trae ofertas hipotecarias muy competitivas: tipos fijos desde 2,15 % y variables desde euríbor + 0,49 %. Si estás buscando hipoteca ahora, es un buen momento para comparar, negociar y prepararte. Sea cual sea el tipo que elijas, revisa bien las condiciones, bonificaciones y vinculación.

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