Hipoteca Variable MyInvestor

MyInvestor tramita esta hipoteca variable íntegramente en remoto y en todo el país. El tipo es el Euríbor más un diferencial durante toda la vida del préstamo, de modo que la cuota se recalcula en cada revisión. No exige vinculación obligatoria: ni nómina, ni seguros, ni tarjeta. El diferencial es el mismo sin contratar ningún producto. En hipotecas.me consideramos que encaja con compradores con proyecto claro, autonomía financiera y colchón para absorber subidas del Euríbor, que valoran conocer el coste del préstamo sin productos asociados. Sin vinculación obligatoria, la nómina y los seguros pueden quedarse donde ya los tienes. Antes de firmar, calcula la cuota con un Euríbor bastante más alto que el actual y comprueba tu margen. Ten en cuenta también que no habrá una oficina a la que acudir si surge un problema durante el préstamo.

MyInvestor requiere vinculación baja: Sin vinculación obligatoria. De las 40 hipotecas variables que seguimos, 6 piden este mismo nivel de vinculación (12 alta, 22 media y 6 baja).

Compara también con Openbank, que opera en todo el país por canal digital, y con Bankinter, que combina oficinas y canal digital en todo el país.

Buscas una hipoteca variable sin contratar productos adicionales y te manejas bien con la banca digital.

Sí. MyInvestor opera mayoritariamente online: alta digital con DNI/NIE, firma electrónica de la documentación precontractual y firma notarial presencial obligatoria por ley. Hasta la firma ante notario no hace falta visitar ninguna oficina.

Al ser hipoteca variable, tu cuota se revisa periódicamente (normalmente cada 6 o 12 meses) según el Euríbor. Si el Euríbor sube, tu cuota mensual aumentará. Referencia: Euríbor a 12 meses: media de octubre de 2026, 3,239 %, la que usan las revisiones. Con el Euríbor a 3,24 % y este diferencial, la cuota de 100.000 € a 25 años es de 529 € al mes; si el Euríbor sube un punto, pasa a 586 € (57 € más al mes).

Las hipotecas variables se revisan habitualmente cada 6 o 12 meses. En cada revisión, se aplica el Euríbor vigente más el diferencial (0,79 %). Pasarla a fija no es automático: el banco tiene que aceptar una novación, o otro banco subrogarse en la hipoteca. Si la cambias de variable a fija o a una mixta con al menos 3 años fijos, el art. 23.6 de la Ley 5/2019 limita la comisión a 0,05 % los 3 primeros años y 0 después.