Hipoteca Fija Cajamar

La Hipoteca Fija de Cajamar es el préstamo a tipo fijo de una entidad de banca cooperativa que trabaja sobre todo a través de su red de oficinas. Su presencia se concentra en la Comunidad Valenciana, Andalucía, Murcia, Cataluña, Madrid y Baleares, y es en esas zonas donde el cliente puede tramitar y seguir la operación con un gestor. El tipo de interés queda fijado desde la firma y no cambia durante toda la vida del préstamo, de modo que la cuota es la misma de principio a fin. El tipo bonificado que muestra la ficha exige mantener cuatro productos: domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y un seguro de vida y tener una tarjeta de crédito asociada. Si alguno se cancela, el tipo sube al nivel sin bonificar. Consideramos que encaja con quien vive o compra en las comunidades donde opera Cajamar, quiere saber desde el primer día cuánto pagará cada mes y prefiere resolver su hipoteca en una oficina antes que en una aplicación. Para quien tiene su actividad fuera de esas zonas, la tramitación se complica. Antes de firmar conviene pedir el precio de los dos seguros y de la tarjeta y sumarlos al coste del préstamo: la bonificación solo compensa si el ahorro en intereses supera lo que cuestan esos productos. También merece la pena preguntar si los seguros pueden contratarse con otra compañía sin perder la rebaja.

Cajamar requiere vinculación media: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida, Tarjeta de crédito asociada. De las 37 hipotecas fijas que seguimos, 21 piden este mismo nivel de vinculación (11 alta, 21 media y 5 baja).

Compara también con Caja Rural Central, que opera en la Comunidad Valenciana, y con Unicaja, con red de oficinas en Andalucía.

Vives en una de las comunidades donde opera Cajamar y buscas una cuota que no cambie nunca, gestionada en oficina.

Cajamar opera principalmente en C. Valenciana. Algunas entidades regionales aceptan clientes con domicilio fiscal fuera del territorio si la vivienda hipotecada se sitúa en su zona de cobertura, pero la decisión depende del comité de riesgos. Si vives fuera de C. Valenciana, conviene contrastar con alternativas nacionales antes de iniciar el proceso.

Sí. La Ley 5/2019 limita la comisión por amortización anticipada en hipotecas fijas: máximo 2 % los primeros 10 años y 1,5 % a partir del año 10. Consulta las condiciones exactas con Cajamar.