Mixta · Vinculación bajaHipoteca Mixta Openbank
5 años al 3,30 % fijo, luego Euríbor + 1,10 %. Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación baja.
Hipoteca Open Mixta
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta Openbank
Openbank estructura esta hipoteca mixta en un tramo inicial a tipo fijo y una fase posterior a tipo variable, con el Euríbor más un diferencial. Se contrata y se gestiona en remoto, porque la entidad opera como banco digital en todo el país.
Las condiciones bonificadas exigen domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar. Son dos productos, sin seguro de vida ni tarjeta, y hay que mantenerlos: si se cancela alguno, se aplican el tipo y el diferencial sin bonificar.
Consideramos que encaja con quien tiene estabilidad laboral demostrable, se maneja con los canales digitales y quiere una cuota conocida en los primeros años sin asumir una vinculación amplia.
Conviene tener presente que la certeza de cuota termina con el tramo fijo. Quien priorice la previsibilidad durante toda la hipoteca debería valorar una fija; quien elija la mixta, simular la fase variable con varios niveles de Euríbor.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Openbank en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Openbank
TAEVariable 4,03 % (bonificada: 3,81 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. (Resumen del texto legal del banco) 150.000 € a 25 años, 300 cuotas. Sin bonificar: 3 primeros meses al 2,80 % TIN (695,81 €), meses 4 a 60 al 3,30 % TIN (734,60 €), después Euríbor (2,954 %) + 1,10 %: 240 cuotas de 785,00 €; coste total 87.690,66 €; importe total a pagar 237.690,66 €; TAE 4,03 %. Bonificado: 60 meses al 2,80 % TIN (695,81 €), después Euríbor + 0,60 %: 240 cuotas de 744,49 €; coste total 82.006,25 €; importe total a pagar 232.006,25 €; TAE 3,81 %. Bonificado = nómina + seguro de hogar Openbank (202,07 €/año, Madrid, 100 m²) + seguro de vida Openbank (250 €/año, titular de 36 años, 100 % del préstamo). Sin bonificar incluye seguro de daños 202,07 €/año. Tasación incluida: 278,30 € (IVA incl.). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (Euribor a un año publicado en septiembre de 2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Openbank, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Openbank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,3 puntos | Domiciliar nómina, pensión o prestación pública ≥ 900 €/mes (un titular) o ≥ 1.800 €/mes (dos o más titulares); segunda vivienda/autónomos: también ingreso mensual desde otra entidad. Se aplica al tramo fijo y al diferencial |
| Seguro de hogar | −0,1 puntos | Seguro de hogar de Zurich comercializado por Openbank sobre la vivienda hipotecada. Se aplica al tramo fijo y al diferencial |
| Seguro de vida | −0,1 puntos | Seguro de vida de Zurich comercializado por Openbank que asegure el 100 % del capital financiado. Se aplica al tramo fijo y al diferencial |
- Nómina−0,3 puntos
Domiciliar nómina, pensión o prestación pública ≥ 900 €/mes (un titular) o ≥ 1.800 €/mes (dos o más titulares); segunda vivienda/autónomos: también ingreso mensual desde otra entidad. Se aplica al tramo fijo y al diferencial
- Seguro de hogar−0,1 puntos
Seguro de hogar de Zurich comercializado por Openbank sobre la vivienda hipotecada. Se aplica al tramo fijo y al diferencial
- Seguro de vida−0,1 puntos
Seguro de vida de Zurich comercializado por Openbank que asegure el 100 % del capital financiado. Se aplica al tramo fijo y al diferencial
Según la web del banco. Fuente: web de Openbank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
Cuando se agota el tramo fijo, esta mixta sigue al Euríbor hasta el final, y lo que sostiene la bonificación es mantener nómina y seguro de hogar.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Buscas una hipoteca mixta con poca vinculación y proceso totalmente digital.
✗ No ideal si...
Necesitas asesoramiento presencial o certeza total en la cuota durante todo el préstamo.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
875,91 €
Periodo fijo (5 años)
978,51 €
Periodo variable (E+1,10 %)
Total pagado
346.107,48 €
Total intereses
146.107,48 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
¿Te daría Openbank esta hipoteca? Compruébalo en 1 minuto
Ventajas
- ✓Cuota conocida durante el tramo fijo
- ✓Vinculación baja: nómina y seguro de hogar
- ✓Contratación y gestión digital
- ✓Sin comisión de apertura
Desventajas
- ✗Cuota ligada al Euríbor tras el tramo fijo
- ✗Sin oficinas para atención presencial
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
Alternativas a considerar
Compara también con ING, que opera en todo el país por canal digital, y con CaixaBank, que trabaja con oficinas en todo el país.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Openbank | Hipoteca Open MixtaEste producto | 3,30 % (5a) → E+1,10 % | TAEVariable 4,03 % (bonificada: 3,81 %) | 80 % | Baja | |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 1,99 % (4a) → E+0,68 % | TAEVariable 3,40 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,023 % (bonificada: 3,773 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,61 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
OpenbankActual3,30 % (5a) → E+1,10 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Opiniones de usuarios
¿Has contratado esta hipoteca?
Sé el primero en compartir tu experiencia. Tu opinión ayuda a otros usuarios a tomar mejores decisiones.
¿Tienes más dudas? Pregúntale a Hipo, nuestro asistente IA. Hipo es muy noble
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena la Hipoteca Mixta Openbank?
¿Qué vinculación exige Openbank para esta hipoteca?
¿Hay alternativas mejores que la Hipoteca Mixta Openbank?
¿Para quién está recomendada la Hipoteca Mixta Openbank?
¿Se contrata la Hipoteca Mixta Openbank 100 % online?
¿Qué ocurre cuando termina el periodo fijo de la Hipoteca Mixta Openbank?
¿Quieres saber si esta hipoteca encaja contigo?
Nuestro equipo analiza tu perfil financiero y te recomienda las mejores opciones. Sin compromiso.
Herramientas útiles
Simulador de hipotecas
Calcula tu cuota, capacidad de endeudamiento y amortización anticipada
Abrir herramienta⚖️Comparador de hipotecas
Compara ofertas por tipo, plazo, comisiones y condiciones
Abrir herramienta🏠¿Qué casa puedo comprar?
Precio máximo de vivienda según tus ingresos, ahorros y CCAA
Abrir herramienta✅¿Me aprobarán la hipoteca?
Test rápido que analiza tu perfil y estima la probabilidad de aprobación
Abrir herramienta📊Calculadora hipotecaria 360
Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
Abrir herramienta🗺️Simulador ITP y gastos
Calcula impuestos y gastos según comunidad autónoma
Abrir herramienta📈Euríbor hoy
Valor actual del Euríbor, gráfico e impacto en tu hipoteca
Abrir herramienta🔄Calculadora revisión
Calcula tu nueva cuota en la próxima revisión de hipoteca
Abrir herramienta🏦Calculadora subrogación
Simula 3 escenarios de cambio de banco: ahorro mensual, total y punto de equilibrio
Abrir herramienta🔍Consulta catastral
Datos del Catastro, referencia catastral, ITP, gastos y cuota hipotecaria
Abrir herramienta🔗Hipotecas relacionadas
Herramientas relacionadas
Compara ofertas de 40 bancos
Calcula tu cuota mensual según importe y plazo
Análisis completo de costes, cuotas y ahorro
Valor actual, histórico y previsiones
Hipotecas populares
Fuentes y referencias
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
¿Te daría Openbank esta hipoteca?
1 minuto · sin datos personales