Tipo mixto
Modalidad que combina un período inicial a tipo fijo con el resto del plazo a tipo variable, ofreciendo estabilidad inicial y flexibilidad posterior.
Definición completa
El tipo mixto es una fórmula intermedia que divide la hipoteca en dos tramos: un primer período (normalmente de 3 a 10 años) a tipo fijo, seguido del resto del plazo a tipo variable referenciado al Euríbor + diferencial.
Durante el tramo fijo, el TIN suele ser inferior al de una hipoteca fija pura, lo que permite disfrutar de cuotas más bajas y predecibles en los primeros años. Transcurrido ese período, la hipoteca se comporta como una variable, con revisiones periódicas según el Euríbor.
Es una opción que puede resultar interesante para quienes no quieren asumir el tipo fijo más alto durante 25-30 años, pero tampoco quieren exponerse a la variabilidad desde el primer día.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.