ITP en Cantabria 2026: tipo progresivo, bonificaciones y calculadora

DL 62/2008, arts. 9 y 13, en la redacción de la Ley de Cantabria 5/2026 (BOC 30-4-2026, en vigor el 1-5-2026): el tipo general es del 9 %, y la tarifa del 7 % hasta 300.000 € con el 9 % sobre el exceso es la de la VIVIENDA HABITUAL (las demás compras tributan al 9 %). Reducido al 4 % para menores de 40, familia numerosa o monoparental, discapacidad del 33 al 64 %, VPO y municipios en riesgo de despoblamiento, al 3 % con discapacidad ≥65 % y al 5 % con compromiso de rehabilitación inmediata; los reducidos se aplican sobre los primeros 300.000 € y el exceso tributa al 9 %. AJD: 1,5 % general, 1 % en la escritura de adquisición de vivienda habitual y 0,1 % (0,05 % con discapacidad ≥65 %) para familia numerosa o monoparental, discapacidad, menores de 40, municipios en riesgo de despoblamiento y Vivienda de Protección Pública; el art. 13.9, en la redacción de la Ley 5/2026, limita esos reducidos a los primeros 300.000 € y grava el exceso al tipo que corresponda. ATENCIÓN: el art. 13.10 bis exige SOLICITAR EXPRESAMENTE el tipo reducido en la propia escritura (o subsanarlo en los 3 meses siguientes al fin del plazo de autoliquidación); no pedirlo lo hace perder. Los tipos reducidos del art. 13.4 no alcanzan a actos distintos de la adquisición de vivienda aunque se otorguen en el mismo documento, y las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria tributan en todo caso al 2 % (lo paga el prestamista).