Oficinas · País Vasco, Navarra, Comunidad de MadridHipotecas Kutxabank: análisis regional
Análisis de todos los productos hipotecarios de Kutxabank con los datos que publica en su web. Comparamos condiciones, vinculaciones y alternativas para que elijas con información real.
Comparativa rápida
| Producto | Tipo | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Fija Kutxabank | Tipo fijo | 4,50 % TIN | TAE 4,72 % (bonificada: 3,99 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
| Hipoteca Variable Kutxabank | Variable | Euríbor + 1,49 % | TAEVariable 4,36 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
| Hipoteca Joven👶 Hipoteca Joven | Variable | Euríbor + 1,39 % | TAEVariable 4,41 % (bonificada: 3,77 %) | 95 % | Alta | Ver análisis → |
Hipoteca Fija Kutxabank
4,50 % TIN
TAE 4,72 % (bonificada: 3,99 %)Hipoteca Variable Kutxabank
Euríbor + 1,49 %
TAEVariable 4,36 % (bonificada: 3,72 %)Hipoteca Joven
Euríbor + 1,39 %
TAEVariable 4,41 % (bonificada: 3,77 %)TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Nuestra opinión sobre Kutxabank
Con los datos de octubre 2026, su mejor hipoteca fija (4,50 % TIN sin bonificar (TAE 4,72 % (bonificada: 3,99 %))) está 0,55 puntos por encima de la mediana del mercado, y su mejor variable (Euríbor + 1,49 % (TAEVariable 4,36 % (bonificada: 3,72 %))) está 0,11 puntos por debajo de la mediana del mercado. Es la misma comparación que resume la tarjeta de arriba, recalculada cada vez que cambian los tipos.
Kutxabank es una entidad de origen vasco, resultado de la fusión de las cajas de ahorros de Bilbao, Gipuzkoa y Vitoria, con una presencia histórica y arraigada en el País Vasco y Navarra, y una extensión más limitada hacia Madrid. Su modelo de negocio se apoya en la atención presencial en oficina, lo que implica un trato más personalizado pero también una menor accesibilidad para quienes residen fuera de su área de influencia geográfica.
El perfil de cliente que mejor encaja con Kutxabank es el residente en el País Vasco, Navarra o Madrid que valora la atención en oficina. Consideramos que la cobertura es el principal condicionante a tener en cuenta.
El TIN que se paga dependerá de cuántas condiciones de bonificación se cumplan, así que conviene revisar en cada ficha qué productos exige y su coste. Fuera de su área geográfica, vemos razonable explorar alternativas antes de decidir.
Puntos fuertes
- Hipoteca fija desde 3,50 % TIN bonificado (TAE 4,72 % (bonificada: 3,99 %))
- Variable desde Euríbor + 0,39 % bonificado (TAEVariable 4,41 % (bonificada: 3,77 %))
- Financiación por encima del 80 % (hasta el 95 %)
- Hipoteca joven disponible
A tener en cuenta
- Ninguna hipoteca con vinculación baja para el tipo bonificado
- Presencia limitada fuera de su región
Paso 1 de 2
¿Qué tipo de hipoteca buscas en Kutxabank?
Hipotecas estándar
Hipoteca Fija Kutxabank
4,50 % TIN
TAE 4,72 %
Bonificado: 3,50 % TIN · TAE bonificada: 3,99 %
Ejemplo y fuente de la TAE
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 30 años. (Resumen del texto legal del banco) FIPRE Pack Evolución (agosto 2026): 150.000 €, 30 años, tipo fijo. Opción A (sin productos): 4,50 %, TAE 4,72 %, coste total del préstamo 126.983,59 €. Opción B (bonificada, −1 %): 3,50 %, TAE 3,99 %, coste total 104.756,23 €. Opción B (bonificada) = nómina ≥ 3.000 €/mes + Seguro Hogar Kutxabank 397,28 €/año + aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes/fondos + certificado energético A o B (bonificación aplicada −1 %). Opción A: seguro básico de continente 100,66 €/año. Tasación 354,53 €, apertura 0 %, cuenta 0 €. Dos clientes de 37 años. Fuente: web de Kutxabank, comprobado el 25 de septiembre de 2026.
- ✓Cuota estable durante toda la vida del préstamo
- ✓Atención en oficina con gestor
Hipoteca Variable Kutxabank
Euríbor + 1,49 %
TAEVariable 4,36 %
Bonificado: E+0,49 % · TAE bonificada: 3,72 %
Ejemplo y fuente de la TAE
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 30 años. (Resumen del texto legal del banco) FIPRE Pack Evolución (agosto 2026): 150.000 €, 30 años. Opción A: 2,00 % el primer año, después Euríbor (2,855 %, julio 2026) + 1,49 %; TAE Variable 4,36 %; coste total del préstamo 117.617,43 €. Opción B (bonificada, −1 %): 2,00 % el primer año, después Euríbor + 0,49 %; TAE Variable 3,72 %; coste total 97.690,70 €. Opción B (bonificada) = nómina ≥ 3.000 €/mes + Seguro Hogar Kutxabank 397,28 €/año + aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes/fondos + certificado energético A o B (bonificación aplicada −1 %). Opción A: seguro básico de continente 100,66 €/año. Tasación 354,53 €, apertura 0 %, cuenta 0 €. Dos clientes de 37 años. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,855 % (Euríbor 1 año BOE (julio 2026)), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Kutxabank, comprobado el 25 de septiembre de 2026.
- ✓Aprovecha las bajadas del Euríbor
- ✓Atención en oficina con gestor
Hipoteca Joven
Hipoteca Joven
Euríbor + 1,39 %
TAEVariable 4,41 %
Bonificado: E+0,39 % · TAE bonificada: 3,77 %
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 30 años. (Resumen del texto legal del banco) Dos clientes de 28 años, 150.000 € a 30 años (360 cuotas). TIN primer año 1,97 %. Con bonificaciones: Euríbor + 0,39 % hasta que un titular cumpla 35 años y Euríbor + 0,49 % después; cuotas 552,18 € (12), 657,21 € (72), 663,84 € (275), última 662,87 €; importe total adeudado 249.437,08 €; intereses 87.164,15 €; coste total 99.437,08 €; TAE Variable 3,77 %. Sin bonificaciones: Euríbor + 1,39 % / + 1,49 %; cuotas 552,18 €, 740,03 €, 747,17 € (última 748,86 €); importe total adeudado 269.503,26 €; coste total 119.503,26 €; TAE Variable 4,41 %. Bonificaciones: nómina ≥ 3.000 €/mes, aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes, seguro de hogar 397,28 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 100,66 €/año. Tasación 354,53 €. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (Euribor BOE a un año del mes de agosto 2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Kutxabank, comprobado el 25 de septiembre de 2026.
Plazo
30 años
Financiación
Hasta 95 %
Comisión apert.
Sin comisión
Vinculación
Alta
Mapa de tipos de interés
Comparativa visual de los tipos de todos los productos, con la TAE que publica el banco (pasa el ratón para ver su ejemplo y fuente)
Tipo fijo
Variable
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Vinculaciones exigidas
| Producto | Nivel | Requisitos |
|---|---|---|
| Hipoteca Fija Kutxabank | Alta | Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida/amortización, Tarjeta de crédito, Posible plan de pensiones |
| Hipoteca Variable Kutxabank | Alta | Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida/amortización, Tarjeta de crédito, Posible plan de pensiones |
| Hipoteca JovenHipoteca Joven | Alta | Nómina de 3.000 €/mes o más, Aportación de 2.400 €/año o más a Baskepensiones o plan de pensiones, Seguro de hogar con Kutxabank |
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida/amortización
- Tarjeta de crédito
- Posible plan de pensiones
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida/amortización
- Tarjeta de crédito
- Posible plan de pensiones
- Nómina de 3.000 €/mes o más
- Aportación de 2.400 €/año o más a Baskepensiones o plan de pensiones
- Seguro de hogar con Kutxabank
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Fuentes y referencias
- →Hipoteca Fija Kutxabank: web de Kutxabank, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Hipoteca Variable Kutxabank: web de Kutxabank, comprobado el 26 de septiembre de 2026
- →Hipoteca Joven: web de Kutxabank, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Portal del Cliente Bancario — Banco de España
- →Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario — BOE
- →Tipos de interés oficiales del BCE
- →Euríbor diario — Banco de España (serie BIEST)
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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