Mixta · Vinculación mediaHipoteca Mixta UCI
5 años al 4,89 % fijo, luego Euríbor + 1,84 %. Financiación hasta 70 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta UCI
La Hipoteca Mixta de UCI tiene un tipo fijo los cinco primeros años y, después, el Euríbor más un diferencial hasta el final del préstamo. Los tipos y la TAE que publica UCI, con su ejemplo representativo, están en la ficha.
UCI no publica bonificaciones para esta hipoteca, así que el tipo no depende de contratar otros productos con la entidad. La comisión de apertura es del 1,5 % del importe del préstamo y entra en la TAE junto con la tasación.
Durante el tramo fijo la cuota no cambia. Al pasar al tramo variable, la cuota se recalcula con el Euríbor de cada revisión, de modo que puede subir o bajar.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica UCI en su web, comprobadas el 10 de noviembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 38 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por UCI
TAEVariable 5,287 %
Ejemplo representativo del banco: 149.800 € a 30 años. (Resumen del texto legal del banco) Simulador UCI: vivienda habitual de 200.000 € en Madrid, segunda mano, un titular de 35 años, contrato indefinido, 4.000 €/mes en 12 pagas, sin otros préstamos, 30 años. UCI financia también impuestos y gastos: préstamo 149.800 € (aportación 67.100 €). Tipo nominal fijo del 4,890 % los 5 primeros años; después Euribor (octubre, publicado el 04/11/2026, 3,239 %) + 1,840 %. TAE Variable 5,287 %. Cuotas 794,12 € (60) y 809,23 €. Comisión de apertura 1,5 % (2.247 €). Tasación 363 €. TAEVariable calculada con un Euríbor del 3,239 % (octubre 2026, publicado el 04/11/2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de UCI, comprobado el 10 de noviembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de UCI, comprobado el 10 de noviembre de 2026.
Punto crítico
La comisión de apertura del 1,5 % se paga al firmar y se suma al coste de la hipoteca; está incluida en la TAE del ejemplo representativo.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Quieres una cuota fija los cinco primeros años, puedes asumir después que se mueva con el Euríbor y prefieres no contratar productos vinculados.
✗ No ideal si...
Quieres la misma cuota durante todo el préstamo o prefieres no pagar comisión de apertura.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de octubre de 2026, 3,239 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.060 €
Periodo fijo (5 años)
1.081 €
Periodo variable (E+1,84 %)
Total pagado
387.771 €
Total intereses
187.771 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 70 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
¿Te daría UCI esta hipoteca? Compruébalo en 1 minuto
Ventajas
- ✓Cuota fija durante los cinco primeros años.
- ✓UCI no publica bonificaciones: el tipo es el mismo sin contratar otros productos con la entidad.
Desventajas
- ✗Comisión de apertura del 1,5 % del importe del préstamo.
- ✗Pasados los cinco primeros años, la cuota se mueve con el Euríbor.
Vinculación exigida
- Domiciliación de ingresos
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
Alternativas a considerar
Compara esta hipoteca mixta con las del resto de entidades en el comparador, con los tipos de hoy.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| UCI | Hipoteca Mixta UCIEste producto | 4,89 % (5a) → E+1,84 % | TAEVariable 5,287 % | 70 % | Media | |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,245 % (bonificada: 3,992 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 2,70 % (4a) → E+0,65 % | TAEVariable 3,81 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,82 % (bonificada: 4,02 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
UCIActual4,89 % (5a) → E+1,84 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Opiniones de usuarios
¿Has contratado esta hipoteca?
Sé el primero en compartir tu experiencia. Tu opinión ayuda a otros usuarios a tomar mejores decisiones.
¿Tienes más dudas? Pregúntale a Hipo, nuestro asistente IA. Hipo es muy noble
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena la Hipoteca Mixta UCI?
¿Qué vinculación exige UCI para esta hipoteca?
¿Hay alternativas mejores que la Hipoteca Mixta UCI?
¿Para quién está recomendada la Hipoteca Mixta UCI?
¿Puedo contratar la Hipoteca Mixta UCI en cualquier comunidad?
¿Qué ocurre cuando termina el periodo fijo de la Hipoteca Mixta UCI?
¿Quieres saber si esta hipoteca encaja contigo?
Nuestro equipo analiza tu perfil financiero y te recomienda las mejores opciones. Sin compromiso.
Herramientas útiles
Simulador de hipotecas
Calcula tu cuota, capacidad de endeudamiento y amortización anticipada
Abrir herramienta⚖️Comparador de hipotecas
Compara ofertas por tipo, plazo, comisiones y condiciones
Abrir herramienta🏠¿Qué casa puedo comprar?
Precio máximo de vivienda según tus ingresos, ahorros y CCAA
Abrir herramienta✅¿Me aprobarán la hipoteca?
Test rápido que analiza tu perfil y estima la probabilidad de aprobación
Abrir herramienta📊Calculadora hipotecaria 360
Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
Abrir herramienta🗺️Simulador ITP y gastos
Calcula impuestos y gastos según comunidad autónoma
Abrir herramienta📈Euríbor hoy
Valor actual del Euríbor, gráfico e impacto en tu hipoteca
Abrir herramienta🔄Calculadora revisión
Calcula tu nueva cuota en la próxima revisión de hipoteca
Abrir herramienta🏦Calculadora subrogación
Simula 3 escenarios de cambio de banco: ahorro mensual, total y punto de equilibrio
Abrir herramienta🔍Consulta catastral
Datos del Catastro, referencia catastral, ITP, gastos y cuota hipotecaria
Abrir herramienta🔗Hipotecas relacionadas
Herramientas relacionadas
Compara ofertas de 38 bancos
Calcula tu cuota mensual según importe y plazo
Análisis completo de costes, cuotas y ahorro
Valor actual, histórico y previsiones
Hipotecas populares
Fuentes y referencias
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: noviembre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
¿Te daría UCI esta hipoteca?
1 minuto · sin datos personales