Hipoteca Mixta UCI
5 años al 4,19 % fijo, luego Euríbor + 1,75 %. Financiación hasta 70 %, plazo hasta 25 años. Vinculación media.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta UCI
La Hipoteca Mixta de UCI tiene un tipo fijo los cinco primeros años y, después, el Euríbor más un diferencial hasta el final del préstamo. Los tipos y la TAE que publica UCI, con su ejemplo representativo, están en la ficha.
UCI no publica bonificaciones para esta hipoteca, así que el tipo no depende de contratar otros productos con la entidad. La comisión de apertura es del 1,5 % del importe del préstamo y entra en la TAE junto con la tasación.
Durante el tramo fijo la cuota no cambia. Al pasar al tramo variable, la cuota se recalcula con el Euríbor de cada revisión, de modo que puede subir o bajar.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica UCI en su web, comprobadas el 26 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por UCI
TAEVariable 4,764 %
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. 150.000 € a 25 años. TIN fijo 4,190 % los 5 primeros años (cuotas 1-60 de 807,58 €) y después Euríbor + 1,750 % (cuotas de 843,85 €; última 845,56 €). Costes en la TAE: comisión de apertura 1,5 % (2.250 €) y tasación 363 €. Importe total adeudado 253.593,51 €. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026)), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de UCI, comprobado el 26 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de UCI, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La comisión de apertura del 1,5 % se paga al firmar y se suma al coste de la hipoteca; está incluida en la TAE del ejemplo representativo.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Quieres una cuota fija los cinco primeros años, puedes asumir después que se mueva con el Euríbor y prefieres no contratar productos vinculados.
✗ No ideal si...
Quieres la misma cuota durante todo el préstamo o prefieres no pagar comisión de apertura.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.076,77 €
Periodo fijo (5 años)
1.153,53 €
Periodo variable (E+1,75 %)
Total pagado
341.453,35 €
Total intereses
141.453,35 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 70 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Cuota fija durante los cinco primeros años.
- ✓UCI no publica bonificaciones: el tipo es el mismo sin contratar otros productos con la entidad.
Desventajas
- ✗Comisión de apertura del 1,5 % del importe del préstamo.
- ✗Pasados los cinco primeros años, la cuota se mueve con el Euríbor.
Vinculación exigida
- Domiciliación de ingresos
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
Alternativas a considerar
Compara esta hipoteca mixta con las del resto de entidades en el comparador, con los tipos de hoy.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta UCIEste producto | 4,19 % (5a) → E+1,75 % | TAEVariable 4,764 % | 70 % | Media | ||
| Hipoteca Pibank Mixta | 1,99 % (4a) → E+0,68 % | TAEVariable 3,40 % | 80 % | Baja | Ver análisis → | |
| Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,023 % (bonificada: 3,773 %) | 80 % | Media | Ver análisis → | |
| Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,61 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
4,19 % (5a) → E+1,75 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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