Variable · Vinculación mediaHipoteca Variable Caja Rural de Granada
Euríbor + 1,50 % (E+0,50 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Andalucía.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Variable Caja Rural de Granada
Sin tramo fijo, la Hipoteca Variable Caja Rural de Granada liga la cuota al Euríbor desde el principio, con un diferencial pactado en la firma. Es un producto de la cooperativa de crédito con sede en Granada, integrada en el Grupo Caja Rural y con oficinas en Andalucía.
El diferencial se reduce con nómina por encima de un mínimo mensual, seguros de hogar y vida y un gasto mínimo con tarjeta de crédito cada semestre. En una variable, esa rebaja se aplica en todas las revisiones, así que conviene estar seguro de poder mantenerla muchos años.
Vemos este préstamo para compradores con ingresos altos y estables en Andalucía, que aceptan que la cuota suba si sube el índice y quieren trato presencial.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural de Granada en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural de Granada
TAEVariable 4,686 % (bonificada: 5,046 %, más alta)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. FIPRE Hipoteca Vivienda estándar (Ed. 36), Escenario 1 (<80 %, persona física): 150.000 € a 25 años, Euríbor BOE 02/09/2026 2,954 %. Sin bonificación: 4,454 % (E+1,50), 299 cuotas de 829,84 €, última 828,97 €; intereses 98.951,13 €; seguro de daños 2.875 €; total adeudado 252.114,38 €; TAE Variable 4,686 %. Con bonificación (0,85 %): 3,454 % (E+0,50), 747,24 €; productos 35.681,50 €; total adeudado 260.141,71 €; TAE Variable 5,046 %. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02/09/2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,25 puntos | Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes (mínimo 1.200 € mensuales) |
| Seguro de vida (prima combinada) | −0,35 puntos | Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima combinada (prima única a 6 años y después anual renovable) contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima anual renovable |
| Seguro de vida (prima anual renovable) | −0,2 puntos | Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima anual renovable contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima combinada |
| Seguro de hogar | −0,2 puntos | Contratado a través de Caja Rural (RGA) |
| Seguro de salud | −0,2 puntos | Contratado a través de Caja Rural (RGA Mediación) |
| Seguro de auto | −0,1 puntos | Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 300 € |
| Seguro de accidentes | −0,1 puntos | Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 200 € |
| Fondo de inversión | −0,15 puntos | Contratado a través de Caja Rural con aportaciones mínimas de 1.200 € al año |
- Nómina−0,25 puntos
Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes (mínimo 1.200 € mensuales)
- Seguro de vida (prima combinada)−0,35 puntos
Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima combinada (prima única a 6 años y después anual renovable) contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima anual renovable
- Seguro de vida (prima anual renovable)−0,2 puntos
Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima anual renovable contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima combinada
- Seguro de hogar−0,2 puntos
Contratado a través de Caja Rural (RGA)
- Seguro de salud−0,2 puntos
Contratado a través de Caja Rural (RGA Mediación)
- Seguro de auto−0,1 puntos
Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 300 €
- Seguro de accidentes−0,1 puntos
Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 200 €
- Fondo de inversión−0,15 puntos
Contratado a través de Caja Rural con aportaciones mínimas de 1.200 € al año
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La cuota se mueve con el Euríbor y el diferencial bonificado exige cumplir cada semestre el gasto mínimo con tarjeta.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Tienes ingresos altos y estables, compras en Andalucía y aceptas una cuota que cambie con el índice.
✗ No ideal si...
Prefieres una cuota estable o tus ingresos rondan el mínimo de nómina exigido.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.043,29 €
Total pagado
375.586,08 €
Total intereses
175.586,08 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓La cuota baja si cae el Euríbor
- ✓Diferencial pactado en la escritura
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Entidad con sede en Granada
Desventajas
- ✗Cuota variable en cada revisión
- ✗Umbral de nómina y gasto con tarjeta
- ✗Cobertura limitada a Andalucía
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes)
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito (>750 €/semestre)
Alternativas a considerar
Compara también con Caja Rural del Sur, que opera en oficina en Andalucía, y con Openbank, que trabaja por canal digital en toda España.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural de Granada | Hipoteca Variable Caja Rural de GranadaEste producto | Euríbor + 1,50 % | TAEVariable 4,686 % (bonificada: 5,046 %, más alta) | 80 % | Media | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Caja Rural de GranadaActualEuríbor + 1,50 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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