Tipo fijo · Vinculación mediaHipoteca Fija Caja Rural de Granada
TIN 3,95 % (2,95 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Andalucía.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Fija Caja Rural de Granada
Caja Rural de Granada, cooperativa de crédito con sede en Granada y miembro del Grupo Caja Rural, comercializa la Hipoteca Fija Caja Rural de Granada con un tipo que no se revisa en toda la vida del préstamo. Su cobertura es Andalucía y trabaja con red de oficinas.
La bonificación tiene umbrales: la nómina domiciliada debe superar un importe mensual mínimo y la tarjeta de crédito exige un gasto mínimo cada semestre, a lo que se suman los seguros de hogar y de vida. Si un semestre no llegas al gasto de tarjeta, esa parte de la bonificación puede perderse.
Encaja con compradores granadinos o andaluces con ingresos que superen con holgura el mínimo de nómina y que usen la tarjeta de forma habitual, de modo que el requisito no les obligue a cambiar hábitos.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural de Granada en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural de Granada
TAE 4,164 % (bonificada: 4,559 %, más alta)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. FIPRE Hipoteca Vivienda estándar fija y variable (Ed. 36; ejemplos con Euríbor de septiembre 2026), Escenario 1 (financiación <80 %, persona física): 150.000 € a 25 años. Sin bonificación: 3,950 %, 299 cuotas de 787,62 € y última de 787,61 €; tasación 272,25 € + verificación registral 16 €; seguro de daños 2.875 € en total; intereses 86.285,99 €; total adeudado 239.449,24 €; TAE 4,164 %. Con bonificación (0,85 %: vida 464,01 €/año, hogar 234,65 €/año, nómina, salud 728,60 €/año, fondos): 2,950 %, 707,42 €; productos 35.681,50 €; total adeudado 248.196,41 €; TAE 4,559 %. La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,25 puntos | Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes (mínimo 1.200 € mensuales) |
| Seguro de vida (prima combinada) | −0,35 puntos | Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima combinada (prima única a 6 años y después anual renovable) contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima anual renovable |
| Seguro de vida (prima anual renovable) | −0,2 puntos | Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima anual renovable contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima combinada |
| Seguro de hogar | −0,2 puntos | Contratado a través de Caja Rural (RGA) |
| Seguro de salud | −0,2 puntos | Contratado a través de Caja Rural (RGA Mediación) |
| Seguro de auto | −0,1 puntos | Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 300 € |
| Seguro de accidentes | −0,1 puntos | Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 200 € |
| Fondo de inversión | −0,15 puntos | Contratado a través de Caja Rural con aportaciones mínimas de 1.200 € al año |
- Nómina−0,25 puntos
Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes (mínimo 1.200 € mensuales)
- Seguro de vida (prima combinada)−0,35 puntos
Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima combinada (prima única a 6 años y después anual renovable) contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima anual renovable
- Seguro de vida (prima anual renovable)−0,2 puntos
Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima anual renovable contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima combinada
- Seguro de hogar−0,2 puntos
Contratado a través de Caja Rural (RGA)
- Seguro de salud−0,2 puntos
Contratado a través de Caja Rural (RGA Mediación)
- Seguro de auto−0,1 puntos
Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 300 €
- Seguro de accidentes−0,1 puntos
Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 200 €
- Fondo de inversión−0,15 puntos
Contratado a través de Caja Rural con aportaciones mínimas de 1.200 € al año
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La bonificación depende de umbrales de nómina y de gasto con tarjeta; si tus ingresos o tu consumo bajan, el tipo fijo puede subir.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Tus ingresos superan con margen el mínimo de nómina, pagas habitualmente con tarjeta y compras en Andalucía.
✗ No ideal si...
Tu nómina está cerca del umbral exigido o no usas tarjeta de crédito.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Cuota mensual
949,07 €
Total pagado
341.666,81 €
Total intereses
141.666,81 €
* Simulación orientativa. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Tipo invariable hasta la última cuota
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Entidad con sede en Granada
- ✓Atención en oficina en Andalucía
Desventajas
- ✗Umbral mínimo de nómina
- ✗Gasto mínimo semestral con tarjeta
- ✗Cobertura limitada a Andalucía
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes)
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito (>750 €/semestre)
Alternativas a considerar
Compara también con Caja Rural de Jaén, que trabaja con red de oficinas en Andalucía.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas fijas generales de otros bancos con el TIN más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural de Granada | Hipoteca Fija Caja Rural de GranadaEste producto | 3,95 % TIN | TAE 4,164 % (bonificada: 4,559 %, más alta) | 80 % | Media | |
 Banca March | Hipoteca Fija Banca March | 3,35 % TIN | TAE 3,475 % (bonificada: 3,009 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
 Caja Rural de Salamanca | Hipoteca Fija Caja Rural de Salamanca | 3,35 % TIN | TAE 3,504 % (bonificada: 2,863 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Fija | 3,40 % TIN | TAE 3,61 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
Caja Rural de GranadaActual3,95 % TIN
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Fuentes y referencias
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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