Mixta · Vinculación mediaHipoteca Mixta Caja Rural de Granada
5 años al 3,30 % fijo, luego Euríbor + 1,50 %. Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Andalucía.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta Caja Rural de Granada
Un tramo inicial a tipo fijo y el resto a Euríbor más diferencial: la Hipoteca Mixta Caja Rural de Granada sigue ese esquema. La vende una cooperativa granadina del Grupo Caja Rural, con red de oficinas en Andalucía.
Para bonificar el diferencial hay que cumplir los mismos umbrales que en sus otros préstamos: nómina por encima de un importe mensual mínimo, gasto mínimo semestral con tarjeta de crédito y seguros de hogar y vida. El diferencial sin bonificar está en las tarjetas de la ficha; compararlo con el bonificado dice cuánto pesan esos requisitos en la etapa variable.
Consideramos que es una mixta para hogares de ingresos estables en Andalucía que quieren certidumbre en los primeros años y cumplirán los umbrales sin esfuerzo durante mucho tiempo.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural de Granada en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural de Granada
TAEVariable 4,198 %
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. FIPRE Hipoteca Vivienda estándar (Ed. 36), Escenario 1 (<80 %, persona física): 150.000 € a 25 años, Euríbor BOE 02/09/2026 2,954 %. Sin bonificación: 3,300 % 5 años (60 cuotas de 734,94 €) y luego 4,454 % (E+1,50; 239 cuotas de 812,90 €, última 813,07 €); intereses 89.192,57 €; total adeudado 242.355,82 €; TAE Variable 4,198 %. Con bonificación: 2,300 % (657,92 €) y 3,454 % (E+0,50; 730,49 €); productos 35.681,50 €; total adeudado 250.762,83 €; TAE: la ficha imprime "288,25" en esa casilla. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02/09/2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,25 puntos | Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes (mínimo 1.200 € mensuales) |
| Seguro de vida (prima combinada) | −0,35 puntos | Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima combinada (prima única a 6 años y después anual renovable) contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima anual renovable |
| Seguro de vida (prima anual renovable) | −0,2 puntos | Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima anual renovable contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima combinada |
| Seguro de hogar | −0,2 puntos | Contratado a través de Caja Rural (RGA) |
| Seguro de salud | −0,2 puntos | Contratado a través de Caja Rural (RGA Mediación) |
| Seguro de auto | −0,1 puntos | Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 300 € |
| Seguro de accidentes | −0,1 puntos | Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 200 € |
| Fondo de inversión | −0,15 puntos | Contratado a través de Caja Rural con aportaciones mínimas de 1.200 € al año |
- Nómina−0,25 puntos
Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes (mínimo 1.200 € mensuales)
- Seguro de vida (prima combinada)−0,35 puntos
Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima combinada (prima única a 6 años y después anual renovable) contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima anual renovable
- Seguro de vida (prima anual renovable)−0,2 puntos
Seguro de vida de amortización de préstamos en modalidad de prima anual renovable contratado a través de Caja Rural; excluyente con la modalidad de prima combinada
- Seguro de hogar−0,2 puntos
Contratado a través de Caja Rural (RGA)
- Seguro de salud−0,2 puntos
Contratado a través de Caja Rural (RGA Mediación)
- Seguro de auto−0,1 puntos
Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 300 €
- Seguro de accidentes−0,1 puntos
Contratado a través de Caja Rural con prima mínima anual de 200 €
- Fondo de inversión−0,15 puntos
Contratado a través de Caja Rural con aportaciones mínimas de 1.200 € al año
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural de Granada, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
Mantener el gasto semestral con tarjeta y la nómina por encima del mínimo es condición para conservar el diferencial bonificado en toda la etapa variable.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Compras en Andalucía con ingresos estables y quieres cuota fija al empezar.
✗ No ideal si...
No estás seguro de mantener tus ingresos por encima del umbral de nómina durante años.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
875,91 €
Periodo fijo (5 años)
1.019,21 €
Periodo variable (E+1,50 %)
Total pagado
358.316,41 €
Total intereses
158.316,41 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Primeros años con cuota fija
- ✓Diferencial bonificable tras el tramo fijo
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Red de oficinas en Andalucía
Desventajas
- ✗Umbrales de nómina y tarjeta
- ✗Etapa variable expuesta al Euríbor
- ✗Solo en Andalucía
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes)
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito (>750 €/semestre)
Alternativas a considerar
Compara también con Cajamar, que tiene oficinas en Andalucía, la Comunitat Valenciana, Murcia, Cataluña, Madrid y Baleares.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural de Granada | Hipoteca Mixta Caja Rural de GranadaEste producto | 3,30 % (5a) → E+1,50 % | TAEVariable 4,198 % | 80 % | Media | |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 1,99 % (4a) → E+0,68 % | TAEVariable 3,40 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,023 % (bonificada: 3,773 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,61 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Caja Rural de GranadaActual3,30 % (5a) → E+1,50 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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