Variable · Vinculación mediaHipoteca Variable CaixaBank
Euríbor + 1,85 % (E+0,85 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Variable CaixaBank
Para quien acepta que la cuota siga al Euríbor, CaixaBank ofrece una Hipoteca Variable con un diferencial pactado en la escritura. Qué diferencial pagas depende de cumplir las bonificaciones, así que la vinculación es la pieza central del producto.
Para alcanzar el bonificado hay que domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar y seguro de amortización y usar tarjetas del banco. Es una vinculación media en número de productos, pero hay que sostenerla durante toda la vida del préstamo para no pagar el diferencial de partida.
Consideramos que encaja con compradores de empleo estable e ingresos holgados que pueden absorber subidas del índice y quieren un banco con oficina en cualquier provincia. CaixaBank tiene su sede social en Valencia y red presencial en todo el país.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica CaixaBank en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por CaixaBank
TAEVariable 4,482 % (bonificada: 4,446 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. (Resumen del texto legal del banco) FIPRE (PDF): 150.000 €, 25 años, 300 cuotas. Sin bonificar: 12 meses al 4,55 %, resto Euríbor + 1,85 % (= 3,931 % con el Euríbor de junio de 2025); cuotas 838,01 € y 787,67 €; coste total del crédito 96.618,76 €; TAE 4,482 %; importe total adeudado 246.618,76 €. Con todos los bonificadores: 12 meses 3,55 %, resto Euríbor + 0,85 %; cuotas 754,96 € y 707,20 €; coste total 95.595,48 €; TAE 4,446 %; importe total adeudado 245.595,48 €. Tasación 289,06 € a cargo del cliente; seguro de vida simulado 265,61 €/año; no incluye notaría. Fuente: web de CaixaBank, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de CaixaBank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina + 3 recibos + tarjeta | −0,35 puntos | Nómina o pensión > 600 €/mes (o ingresos de autónomo) domiciliada los últimos 6 meses, al menos 3 recibos domiciliados y tarjeta de CaixaBank con al menos 3 compras en los últimos 3 meses; las tres cosas a la vez |
| Seguro de vida | −0,35 puntos | Con VidaCaixa (MyBox Vida, MyBox Vida Negocios, Vida Familiar o SEVIAM) con capital ≥ 95 % de la financiación. Si el capital va del 50 al 95 %, o con un seguro de salud de SegurCaixa, la rebaja es de 0,20 (no se suman) |
| Seguro de hogar | −0,15 puntos | Con SegurCaixa, comercializado por CaixaBank, sobre el inmueble hipotecado |
| Alarma | −0,15 puntos | Alarma comercializada por Facilitea Selectplace, financiada con CaixaBank o con tarjeta de CaixaBank Payments |
- Nómina + 3 recibos + tarjeta−0,35 puntos
Nómina o pensión > 600 €/mes (o ingresos de autónomo) domiciliada los últimos 6 meses, al menos 3 recibos domiciliados y tarjeta de CaixaBank con al menos 3 compras en los últimos 3 meses; las tres cosas a la vez
- Seguro de vida−0,35 puntos
Con VidaCaixa (MyBox Vida, MyBox Vida Negocios, Vida Familiar o SEVIAM) con capital ≥ 95 % de la financiación. Si el capital va del 50 al 95 %, o con un seguro de salud de SegurCaixa, la rebaja es de 0,20 (no se suman)
- Seguro de hogar−0,15 puntos
Con SegurCaixa, comercializado por CaixaBank, sobre el inmueble hipotecado
- Alarma−0,15 puntos
Alarma comercializada por Facilitea Selectplace, financiada con CaixaBank o con tarjeta de CaixaBank Payments
Según la web del banco. Fuente: web de CaixaBank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La cuota cambia con el Euríbor y el diferencial bonificado exige nómina, dos seguros y tarjetas; sin ellos se aplica el diferencial de partida.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Aceptas la variabilidad del Euríbor, tienes ingresos holgados y quieres un banco con oficinas en toda España.
✗ No ideal si...
Necesitas una cuota estable o prefieres no contratar seguros ni tarjetas con el banco.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.085,90 €
Total pagado
390.923,84 €
Total intereses
190.923,84 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Diferencial pactado para toda la vida del préstamo
- ✓Red de oficinas en toda España
- ✓Sin comisión de apertura
Desventajas
- ✗Cuota sujeta a las revisiones del Euríbor
- ✗Vinculación con dos seguros, nómina y tarjetas
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de amortización
- Tarjetas crédito/débito
Alternativas a considerar
Compara también con BBVA, que combina oficinas y canal digital en toda España, y con Bankinter, también de cobertura nacional.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CaixaBank | Hipoteca Variable CaixaBankEste producto | Euríbor + 1,85 % | TAEVariable 4,482 % (bonificada: 4,446 %) | 80 % | Media | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
CaixaBankActualEuríbor + 1,85 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
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