CaixaBank (banca tradicional) y Unicaja (cooperativa regional) representan dos modelos opuestos. Comparativa de hipotecas, TIN, vinculaciones y cobertura para que escojas con criterio.
oficina
7
Productos
6.1
Puntuación
3.75%
Mejor TIN fija
834 €
Mejor cuota
oficina
4
Productos
4.5
Puntuación
4.10%
Mejor TIN fija
870 €
Mejor cuota
Ganador: CaixaBank
CaixaBank gana en 2 de 3 categorías de hipoteca.
CaixaBank ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 8 vs 5.8).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Verde CaixaBank FijaMejor | CaixaBank | 3.75% | 834 €/mes | media | 8 Excelente |
| Hipoteca Fija CaixaBank | CaixaBank | 3.80% | 839 €/mes | media | 7.2 Muy buena |
| Hipoteca Autopromotor CaixaBank Fija | CaixaBank | 3.85% | 844 €/mes | alta | 6.3 Muy buena |
| Hipoteca Joven CaixaBank Fija | CaixaBank | 3.85% | 844 €/mes | alta | 6.2 Muy buena |
| Hipoteca Reforma CaixaBank Fija | CaixaBank | 4.10% | 870 €/mes | media | 5.9 Buena |
| Hipoteca Fija Unicaja | Unicaja | 4.10% | 870 €/mes | media | 5.8 Buena |
| Hipoteca Joven Unicaja Fija | Unicaja | 4.30% | 891 €/mes | alta | 4.3 Buena |
CaixaBank
Cuotas muy similares: 909 € vs 904 € (diferencia inferior a 5 €/mes).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable UnicajaMejor | Unicaja | E+1.55% | 904 €/mes | media | 4.2 Buena |
| Hipoteca Variable CaixaBank | CaixaBank | E+1.60% | 909 €/mes | media | 4 Buena |
CaixaBank ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 5.2 vs 3.5).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta CaixaBankMejor | CaixaBank | 2.90% (5a) → E+1.60% | 882 €/mes | media | 5.2 Buena |
| Hipoteca Mixta Unicaja | Unicaja | 3.85% (5a) → E+1.85% | 921 €/mes | media | 3.5 Mejorable |
Hipoteca fija al mejor TIN de cada banco (CaixaBank: 3.75% · Unicaja: 4.10%)
| Importe | Plazo | CaixaBank | Unicaja | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | 771 €/mes | 800 €/mes | 29 €/mes |
| 150.000 € | 30 años | 695 €/mes | 725 €/mes | 30 €/mes |
| 200.000 € | 25 años | 1.028 €/mes | 1.067 €/mes | 39 €/mes |
| 200.000 € | 30 años | 926 €/mes | 966 €/mes | 40 €/mes |
| 250.000 € | 25 años | 1.285 €/mes | 1.333 €/mes | 48 €/mes |
| 250.000 € | 30 años | 1.158 €/mes | 1.208 €/mes | 50 €/mes |
CaixaBank
771 €
Unicaja
800 €
CaixaBank
695 €
Unicaja
725 €
CaixaBank
1.028 €
Unicaja
1.067 €
CaixaBank
926 €
Unicaja
966 €
CaixaBank
1.285 €
Unicaja
1.333 €
CaixaBank
1.158 €
Unicaja
1.208 €
CaixaBank es nuestra recomendación
CaixaBank gana en 2 de 3 categorías de hipoteca.
Esta comparativa se actualiza automáticamente cuando los bancos modifican sus condiciones. Los datos corresponden a julio 2026. Solicita un estudio personalizado para obtener la oferta exacta para tu perfil.
CaixaBank y Unicaja pertenecen a categorías distintas del mapa bancario español: banca tradicional y cooperativa regional, dos planteamientos que condicionan desde el primer momento a quién encajan. El mayor banco de España por número de oficinas tras la fusión con Bankia. Líder en banca retail con la red comercial más extensa del país. Banco resultante de la fusión de Unicaja y Liberbank, con fuerte presencia en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura.
CaixaBank traslada al producto hipotecario red de oficinas más amplia de España (más de 4.000), lo que facilita el acceso presencial. Gran variedad de productos hipotecarios adaptados a cada perfil y financiación de hasta el 80% con condiciones razonables. La propuesta de Unicaja, por su parte, se sustenta en amplia cobertura en el sur y centro de España. Condiciones hipotecarias competitivas en sus zonas de influencia, con buen conocimiento del mercado local.
El reverso de cada planteamiento: en CaixaBank, los tipos de interés no suelen ser los más bajos del mercado — compensa con servicio y cobertura territorial. Las vinculaciones pueden ser extensas. En el caso de Unicaja, el proceso de integración post-fusión puede generar inconsistencias en la experiencia según la oficina. Menor presencia en grandes ciudades fuera de Andalucía.
Cliente que prefiere trato presencial, vive en cualquier punto de España (incluso zonas rurales) y valora la solidez y cercanía de un banco con presencia en su municipio. Predominantemente presencial con más de 4.000 oficinas. App y web funcionales pero secundarias respecto a la oficina.
Comprador en Andalucía, Málaga, Asturias o Extremadura que busca un banco local con buenas condiciones para la zona. Más de 1.300 oficinas, mayoría en Andalucía, Asturias y Castilla y León.
CaixaBank pone como argumento mayor red de oficinas de España. Programas específicos para jóvenes (HipotecaJoven) y acuerdos con promotoras para obra nueva. Unicaja responde con fuerte presencia en la Costa del Sol y Andalucía. Financiación adaptada al mercado inmobiliario local. La decisión depende de tu perfil concreto — un intermediario hipotecario como hipotecas.me puede negociar con ambos bancos en tu nombre y comparar las ofertas reales sin compromiso.
Facilita algunos datos y te ayudaremos a entender qué condiciones suelen aplicarse en tu caso y cómo compararlas.
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Analista hipotecaria
Publicación: julio 2026
Última actualización: julio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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