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CaixaBank vs Unicaja: banca tradicional y banca regional comparadas
CaixaBank (banca tradicional) y Unicaja (banca regional): comparativa de hipotecas, TIN, vinculaciones y cobertura.
CaixaBank
oficina
4
Productos
5,6
Puntuación (generales)
3,85 %
TAE 4,317 % (bonificada: 4,259 %)
TIN fija general · TAE del banco
844 €
Cuota desde (general)
Unicaja
oficina
6
Productos
5,6
Puntuación (generales)
4,10 %
TAE 4,24 % (bonificada: 4,09 %)
TIN fija general · TAE del banco
870 €
Cuota desde (general)
Ganador: Unicaja
Unicaja gana en 2 de 3 categorías de hipoteca.
🔒 Hipotecas fijas
CaixaBank ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 6,1 frente a 5,6).
| Producto | Banco | TIN | TAE del banco | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Verde CaixaBank Fija | CaixaBank | 3,80 % | TAE 4,309 % (bonificada: 4,25 %) | 839 €/mes | media | 6,8 Muy buena |
| Hipoteca Fija CaixaBankMejor | CaixaBank | 3,85 % | TAE 4,317 % (bonificada: 4,259 %) | 844 €/mes | media | 6,1 Muy buena |
| Hipoteca Joven CaixaBank Fija | CaixaBank | 3,60 % | TAE 4,084 % (bonificada: 3,574 %) | 818 €/mes | alta | 5,8 Buena |
| Hipoteca Fija Unicaja | Unicaja | 4,10 % | TAE 4,24 % (bonificada: 4,09 %) | 870 €/mes | media | 5,6 Buena |
| Hipoteca Joven Unicaja Fija | Unicaja | 4,25 % | TAE 4,39 % (bonificada: 4,24 %) | 885 €/mes | alta | 4,5 Buena |
| Hipoteca Oxígeno Fija Unicaja | Unicaja | 4,20 % | TAE 4,34 % (bonificada: 4,19 %) | 880 €/mes | alta | 4,0 Buena |
CaixaBank
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
📈 Hipotecas variables
Unicaja ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 5,7 frente a 5,0).
| Producto | Banco | TIN | TAE del banco | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable UnicajaMejor | Unicaja | E+1,55 % | TAEVariable 4,44 % (bonificada: 4,33 %) | 944 €/mes | media | 5,7 Buena |
| Hipoteca Variable CaixaBank | CaixaBank | E+1,85 % | TAEVariable 4,482 % (bonificada: 4,446 %) | 977 €/mes | media | 5,0 Buena |
| Hipoteca Joven Variable Unicaja | Unicaja | E+1,60 % | TAEVariable 4,53 % (bonificada: 4,42 %) | 950 €/mes | alta | 4,2 Buena |
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
🔄 Hipotecas mixtas
CaixaBank no ofrece hipotecas mixtas actualmente.
| Producto | Banco | TIN | TAE del banco | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta UnicajaMejor | Unicaja | 3,20 % (5a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,18 % (bonificada: 3,99 %) | 920 €/mes | media | 5,5 Buena |
CaixaBank
Sin hipotecas mixtas
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
💰 Cuotas mensuales: CaixaBank vs Unicaja
Hipoteca fija general (sin requisito de edad ni de colectivo) al mejor TIN de cada banco con TAE publicada (CaixaBank: 3,85 %, TAE 4,317 % (bonificada: 4,259 %) · Unicaja: 4,10 %, TAE 4,24 % (bonificada: 4,09 %))
| Importe | Plazo | CaixaBank | Unicaja | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | 779 €/mes | 800 €/mes | 21 €/mes |
| 150.000 € | 30 años | 703 €/mes | 725 €/mes | 22 €/mes |
| 200.000 € | 25 años | 1.039 €/mes | 1.067 €/mes | 28 €/mes |
| 200.000 € | 30 años | 938 €/mes | 966 €/mes | 28 €/mes |
| 250.000 € | 25 años | 1.299 €/mes | 1.333 €/mes | 34 €/mes |
| 250.000 € | 30 años | 1.172 €/mes | 1.208 €/mes | 36 €/mes |
CaixaBank
779 €
Unicaja
800 €
CaixaBank
703 €
Unicaja
725 €
CaixaBank
1.039 €
Unicaja
1.067 €
CaixaBank
938 €
Unicaja
966 €
CaixaBank
1.299 €
Unicaja
1.333 €
CaixaBank
1.172 €
Unicaja
1.208 €
Qué cambia entre CaixaBank y Unicaja
Calculado con las condiciones de octubre 2026 de la hipoteca general (sin requisito de edad ni de colectivo) de cada tipo; las de jóvenes, funcionarios y demás están en las tablas de arriba.
- Dónde operan y cómo atienden
- CaixaBank opera en toda España; Unicaja, solo en Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura y Comunidad de Madrid. Si compras fuera de esas comunidades, la opción es CaixaBank. Los dos trabajan con red de oficinas.
- En la hipoteca fija y variable
- Para bonificar piden lo mismo: nómina domiciliada, seguro de hogar, seguro de vida y tarjeta. Los dos financian hasta el 80 % a un plazo máximo de 30 años. Unicaja cobra una comisión de apertura del 0,15 %; CaixaBank no la cobra.
- En la hipoteca mixta
- Solo Unicaja tiene una hipoteca mixta general; CaixaBank no la ofrece hoy.
- Perfiles con producto propio
- Solo CaixaBank tiene hipoteca específica para no residentes. Los dos tienen producto para jóvenes y vivienda eficiente (hipoteca verde).
🏆 Veredicto: CaixaBank vs Unicaja
Unicaja gana en nuestra puntuación
Unicaja gana en 2 de 3 categorías de hipoteca.
Esta comparativa se actualiza automáticamente cuando los bancos modifican sus condiciones. Los datos corresponden a octubre 2026. Solicita un estudio personalizado para obtener la oferta exacta para tu perfil.
📊 Análisis: CaixaBank vs Unicaja
Dos enfoques bancarios diferentes
CaixaBank y Unicaja pertenecen a categorías distintas del mapa bancario español: banca tradicional y banca regional, dos planteamientos que condicionan desde el primer momento a quién encajan. Banco muy centrado en la banca de particulares, con red de oficinas en toda España tras la fusión con Bankia. Banco resultante de la fusión de Unicaja y Liberbank, con fuerte presencia en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura.
CaixaBank basa su propuesta en una red de oficinas extendida por toda España, que facilita el acceso presencial incluso fuera de las grandes ciudades. La propuesta de Unicaja, por su parte, se sustenta en una amplia cobertura en el sur y el centro-norte de España, con red de oficinas en sus zonas de influencia.
El reverso de cada planteamiento: en CaixaBank, las bonificaciones del tipo suelen pasar por varios productos vinculados, así que conviene comparar el coste total y no solo el TIN. En el caso de Unicaja, fuera de sus comunidades de referencia la red es mucho más escasa.
¿Para quién es CaixaBank?
Cliente que prefiere trato presencial, vive en cualquier punto de España (incluso en zonas rurales) y valora tener una oficina en su municipio. Predominantemente presencial, con red de oficinas en toda España, además de app y web.
¿Para quién es Unicaja?
Comprador en Andalucía, Asturias, Castilla y León o Extremadura que busca un banco con oficina cerca. Red de oficinas concentrada en Andalucía, Asturias y Castilla y León.
Lo que diferencia a cada uno
CaixaBank pone como argumento la presencia de oficinas en todo el territorio, también en municipios pequeños. Unicaja responde con la fuerte presencia en Andalucía, sobre todo en Málaga y la Costa del Sol. La decisión depende de tu perfil concreto: un intermediario de crédito inmobiliario como hipotecas.me puede estudiar tu caso, presentarlo a varias entidades y comparar las ofertas reales, sin compromiso.
¿Te daría alguno de los dos la hipoteca? Compruébalo en 1 minuto
Preguntas frecuentes: CaixaBank vs Unicaja
¿Qué banco ofrece mejor hipoteca, CaixaBank o Unicaja?
¿Quién tiene mejor hipoteca fija, CaixaBank o Unicaja?
¿Cuánto se paga de cuota mensual en CaixaBank vs Unicaja?
¿Cuáles son los requisitos de vinculación en CaixaBank frente a Unicaja?
¿Qué hipoteca variable es mejor, la de CaixaBank o la de Unicaja?
¿Cómo elegir entre CaixaBank y Unicaja para mi hipoteca?
¿Ofrecen CaixaBank y Unicaja las mismas condiciones a clientes de cualquier CCAA?
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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