Hipoteca Oxígeno Fija Unicaja

La Hipoteca Oxígeno es el préstamo de Unicaja para comprar viviendas con certificado de eficiencia energética A o B. En su versión a tipo fijo aplica un 3,25 % los seis primeros meses y después un 3,20 % con bonificaciones o un 4,20 % sin ellas, con hasta 30 años de plazo y hasta el 80 % de financiación en residencia habitual. El ejemplo del banco bonifica con nómina domiciliada de al menos 600 € netos, consumo con tarjeta de crédito, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones a un plan de pensiones. Las condiciones se revisan cada semestre; si dejas de cumplirlas, el tipo sube al 4,20 %. Consideramos que encaja con quien compra obra nueva o una vivienda rehabilitada con la etiqueta exigida y prefiere saber desde el principio cuánto pagará cada mes.

Unicaja requiere vinculación alta: Domiciliación de nómina, Tarjeta de crédito, Seguro de hogar, Seguro de vida, Plan de pensiones. De las 38 hipotecas fijas que seguimos, 11 piden este mismo nivel de vinculación (11 alta, 22 media y 5 baja).

Unicaja ofrece la Hipoteca Oxígeno también a tipo variable y su Hipoteca Fija general para viviendas sin certificado A o B.

Compras una vivienda con certificado energético A o B y quieres una cuota fija con Unicaja.

Unicaja opera principalmente en Andalucía. Algunas entidades regionales aceptan clientes con domicilio fiscal fuera del territorio si la vivienda hipotecada se sitúa en su zona de cobertura, pero la decisión depende del comité de riesgos. Si vives fuera de Andalucía, conviene contrastar con alternativas nacionales antes de iniciar el proceso.

Sí. La Ley 5/2019 limita la comisión por amortización anticipada en hipotecas fijas: máximo 2% los primeros 10 años y 1,5% a partir del año 10. Unicaja aplica un 2% de comisión.

Lo habitual es exigir que la vivienda tenga una calificación energética alta (A o B); el requisito exacto lo fija cada banco, así que confírmalo con Unicaja antes de pedir la tasación. Hoy su TIN sin bonificar (4,20 %) es 0,10 puntos más que el de la hipoteca fija general de Unicaja (4,10 %).