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Ibercaja vs Unicaja: dos bancos regionales comparados
Ibercaja y Unicaja son bancos de implantación regional: comparamos TIN, vinculación y cobertura territorial.
Ibercaja
oficina
4
Productos
5,9
Puntuación (generales)
3,55 %
TAE 3,80 % (bonificada: 3,49 %)
TIN fija general · TAE del banco
813 €
Cuota desde (general)
Unicaja
oficina
6
Productos
5,6
Puntuación (generales)
4,10 %
TAE 4,24 % (bonificada: 4,09 %)
TIN fija general · TAE del banco
870 €
Cuota desde (general)
🔒 Hipotecas fijas
Ibercaja ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 6,7 frente a 5,6).
| Producto | Banco | TIN | TAE del banco | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Fija IbercajaMejor | Ibercaja | 3,55 % | TAE 3,80 % (bonificada: 3,49 %) | 813 €/mes | media | 6,7 Muy buena |
| Hipoteca Joven Ibercaja Fija | Ibercaja | 3,55 % | El banco no publica TAE | 813 €/mes | alta | 6,2 Muy buena |
| Hipoteca Fija Unicaja | Unicaja | 4,10 % | TAE 4,24 % (bonificada: 4,09 %) | 870 €/mes | media | 5,6 Buena |
| Hipoteca Joven Unicaja Fija | Unicaja | 4,25 % | TAE 4,39 % (bonificada: 4,24 %) | 885 €/mes | alta | 4,5 Buena |
| Hipoteca Oxígeno Fija Unicaja | Unicaja | 4,20 % | TAE 4,34 % (bonificada: 4,19 %) | 880 €/mes | alta | 4,0 Buena |
Ibercaja
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
📈 Hipotecas variables
Unicaja ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 5,7 frente a 5,5).
| Producto | Banco | TIN | TAE del banco | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable UnicajaMejor | Unicaja | E+1,55 % | TAEVariable 4,44 % (bonificada: 4,33 %) | 944 €/mes | media | 5,7 Buena |
| Hipoteca Variable Ibercaja | Ibercaja | E+1,60 % | TAEVariable 4,67 % (bonificada: 4,34 %) | 950 €/mes | media | 5,5 Buena |
| Hipoteca Joven Variable Unicaja | Unicaja | E+1,60 % | TAEVariable 4,53 % (bonificada: 4,42 %) | 950 €/mes | alta | 4,2 Buena |
Ibercaja
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
🔄 Hipotecas mixtas
Cuotas muy similares: 916 € vs 920 € (diferencia inferior a 5 €/mes).
| Producto | Banco | TIN | TAE del banco | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta IbercajaMejor | Ibercaja | 3,00 % (5a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,17 % (bonificada: 3,86 %) | 916 €/mes | media | 5,5 Buena |
| Hipoteca Mixta Unicaja | Unicaja | 3,20 % (5a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,18 % (bonificada: 3,99 %) | 920 €/mes | media | 5,5 Buena |
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
💰 Cuotas mensuales: Ibercaja vs Unicaja
Hipoteca fija general (sin requisito de edad ni de colectivo) al mejor TIN de cada banco con TAE publicada (Ibercaja: 3,55 %, TAE 3,80 % (bonificada: 3,49 %) · Unicaja: 4,10 %, TAE 4,24 % (bonificada: 4,09 %))
| Importe | Plazo | Ibercaja | Unicaja | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | 755 €/mes | 800 €/mes | 45 €/mes |
| 150.000 € | 30 años | 678 €/mes | 725 €/mes | 47 €/mes |
| 200.000 € | 25 años | 1.007 €/mes | 1.067 €/mes | 60 €/mes |
| 200.000 € | 30 años | 904 €/mes | 966 €/mes | 62 €/mes |
| 250.000 € | 25 años | 1.258 €/mes | 1.333 €/mes | 75 €/mes |
| 250.000 € | 30 años | 1.130 €/mes | 1.208 €/mes | 78 €/mes |
Ibercaja
755 €
Unicaja
800 €
Ibercaja
678 €
Unicaja
725 €
Ibercaja
1.007 €
Unicaja
1.067 €
Ibercaja
904 €
Unicaja
966 €
Ibercaja
1.258 €
Unicaja
1.333 €
Ibercaja
1.130 €
Unicaja
1.208 €
Qué cambia entre Ibercaja y Unicaja
Calculado con las condiciones de octubre 2026 de la hipoteca general (sin requisito de edad ni de colectivo) de cada tipo; las de jóvenes, funcionarios y demás están en las tablas de arriba.
- Dónde operan y cómo atienden
- Coinciden en Comunidad de Madrid. Solo Ibercaja está en Aragón y La Rioja. Solo Unicaja está en Andalucía, Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura. Los dos trabajan con red de oficinas.
- En la hipoteca fija, variable y mixta
- Para bonificar piden lo mismo: nómina domiciliada, seguro de hogar, seguro de vida y tarjeta. Los dos financian hasta el 80 % a un plazo máximo de 30 años. Unicaja cobra una comisión de apertura del 0,15 %; Ibercaja no la cobra.
- Perfiles con producto propio
- Solo Unicaja la tiene para vivienda eficiente (hipoteca verde). Los dos tienen producto para jóvenes.
🏆 Veredicto: Ibercaja vs Unicaja
Resultado muy igualado
Resultado igualado: ninguno gana más categorías ni tiene una puntuación media claramente superior. La mejor elección depende de tu perfil y prioridades.
Esta comparativa se actualiza automáticamente cuando los bancos modifican sus condiciones. Los datos corresponden a octubre 2026. Solicita un estudio personalizado para obtener la oferta exacta para tu perfil.
📊 Análisis: Ibercaja vs Unicaja
Dos enfoques bancarios diferentes
Ibercaja y Unicaja comparten implantación regional, aunque cubren CCAA distintas y eso condiciona desde el primer momento a quién encajan. Banco de origen aragonés con presencia destacada en Aragón, La Rioja y zonas del interior de España. Perfil de banca tradicional de cercanía. Banco resultante de la fusión de Unicaja y Liberbank, con fuerte presencia en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura.
Cada entidad marca acento propio: Ibercaja pone el foco en una red de oficinas densa en Aragón, La Rioja y Guadalajara, con trato presencial para la compra de vivienda en estas zonas. En el caso de Unicaja, el foco está en una amplia cobertura en el sur y el centro-norte de España, con red de oficinas en sus zonas de influencia.
La implantación regional también tiene limitaciones que conviene ponderar: en Ibercaja, la red se concentra en el noreste de España y fuera de su zona natural tiene mucha menos presencia. En Unicaja, fuera de sus comunidades de referencia la red es mucho más escasa.
¿Para quién es Ibercaja?
Comprador de vivienda en Aragón, La Rioja o zonas del interior que valore tener la oficina cerca. Red de oficinas concentrada en Aragón, La Rioja y Guadalajara.
¿Para quién es Unicaja?
Comprador en Andalucía, Asturias, Castilla y León o Extremadura que busca un banco con oficina cerca. Red de oficinas concentrada en Andalucía, Asturias y Castilla y León.
Lo que diferencia a cada uno
En su territorio, Ibercaja aporta la implantación en Aragón y el Valle del Ebro. Unicaja ofrece como elemento diferencial la fuerte presencia en Andalucía, sobre todo en Málaga y la Costa del Sol. La decisión depende de tu perfil concreto: un intermediario de crédito inmobiliario como hipotecas.me puede estudiar tu caso, presentarlo a varias entidades y comparar las ofertas reales, sin compromiso.
¿Te daría alguno de los dos la hipoteca? Compruébalo en 1 minuto
Preguntas frecuentes: Ibercaja vs Unicaja
¿Qué banco ofrece mejor hipoteca, Ibercaja o Unicaja?
¿Quién tiene mejor hipoteca fija, Ibercaja o Unicaja?
¿Cuánto se paga de cuota mensual en Ibercaja vs Unicaja?
¿Cuáles son los requisitos de vinculación en Ibercaja frente a Unicaja?
¿Qué hipoteca variable es mejor, la de Ibercaja o la de Unicaja?
¿Cómo elegir entre Ibercaja y Unicaja para mi hipoteca?
¿Puedo solicitar hipoteca en Ibercaja o Unicaja si vivo fuera de su zona habitual?
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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