Ibercaja y Unicaja operan en CCAA distintas con modelo cooperativo: comparamos TIN, vinculación y cobertura territorial para escoger la mejor opción.
oficina
4
Productos
5.8
Puntuación
3.55%
Mejor TIN fija
813 €
Mejor cuota
oficina
4
Productos
4.3
Puntuación
4.10%
Mejor TIN fija
870 €
Mejor cuota
Ganador: Ibercaja
Ibercaja gana en 2 de 3 categorías de hipoteca.
Ibercaja ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 7.5 vs 5.3).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Fija IbercajaMejor | Ibercaja | 3.55% | 813 €/mes | media | 7.5 Muy buena |
| Hipoteca Joven Ibercaja Fija | Ibercaja | 3.55% | 813 €/mes | alta | 7 Muy buena |
| Hipoteca Fija Unicaja | Unicaja | 4.10% | 870 €/mes | media | 5.3 Buena |
| Hipoteca Joven Unicaja Fija | Unicaja | 4.30% | 891 €/mes | alta | 4.1 Buena |
Ibercaja
Cuotas muy similares: 909 € vs 904 € (diferencia inferior a 5 €/mes).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable UnicajaMejor | Unicaja | E+1.55% | 904 €/mes | media | 4.1 Buena |
| Hipoteca Variable Ibercaja | Ibercaja | E+1.60% | 909 €/mes | media | 3.9 Mejorable |
Ibercaja ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 4.8 vs 3.5).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta IbercajaMejor | Ibercaja | 3.10% (5a) → E+1.60% | 885 €/mes | media | 4.8 Buena |
| Hipoteca Mixta Unicaja | Unicaja | 3.85% (5a) → E+1.85% | 921 €/mes | media | 3.5 Mejorable |
Hipoteca fija al mejor TIN de cada banco (Ibercaja: 3.55% · Unicaja: 4.10%)
| Importe | Plazo | Ibercaja | Unicaja | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | 755 €/mes | 800 €/mes | 45 €/mes |
| 150.000 € | 30 años | 678 €/mes | 725 €/mes | 47 €/mes |
| 200.000 € | 25 años | 1.007 €/mes | 1.067 €/mes | 60 €/mes |
| 200.000 € | 30 años | 904 €/mes | 966 €/mes | 62 €/mes |
| 250.000 € | 25 años | 1.258 €/mes | 1.333 €/mes | 75 €/mes |
| 250.000 € | 30 años | 1.130 €/mes | 1.208 €/mes | 78 €/mes |
Ibercaja
755 €
Unicaja
800 €
Ibercaja
678 €
Unicaja
725 €
Ibercaja
1.007 €
Unicaja
1.067 €
Ibercaja
904 €
Unicaja
966 €
Ibercaja
1.258 €
Unicaja
1.333 €
Ibercaja
1.130 €
Unicaja
1.208 €
Ibercaja es nuestra recomendación
Ibercaja gana en 2 de 3 categorías de hipoteca.
Esta comparativa se actualiza automáticamente cuando los bancos modifican sus condiciones. Los datos corresponden a julio 2026. Solicita un estudio personalizado para obtener la oferta exacta para tu perfil.
Ibercaja y Unicaja comparten modelo cooperativo con vocación territorial, aunque cubren CCAA distintas y eso condiciona desde el primer momento a quién encajan. Banco de origen aragonés con presencia destacada en Aragón, La Rioja y zonas del interior de España. Perfil de banca tradicional de cercanía. Banco resultante de la fusión de Unicaja y Liberbank, con fuerte presencia en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura.
Cada cooperativa marca acento propio: Ibercaja pone el foco en fuerte conocimiento del mercado inmobiliario local en Aragón, La Rioja y Guadalajara. Trato personalizado y buena financiación para compra de vivienda en estas zonas. En el caso de Unicaja, el foco está en amplia cobertura en el sur y centro de España. Condiciones hipotecarias competitivas en sus zonas de influencia, con buen conocimiento del mercado local.
El modelo cooperativo también arrastra limitaciones que conviene ponderar: en Ibercaja, red concentrada en el noreste de España. Fuera de su zona natural, la oferta hipotecaria es menos competitiva. En Unicaja, el proceso de integración post-fusión puede generar inconsistencias en la experiencia según la oficina. Menor presencia en grandes ciudades fuera de Andalucía.
Comprador de vivienda en Aragón, La Rioja o zonas del interior que valore la cercanía y el conocimiento del mercado local. Más de 1.000 oficinas, concentradas en Aragón, La Rioja y Guadalajara.
Comprador en Andalucía, Málaga, Asturias o Extremadura que busca un banco local con buenas condiciones para la zona. Más de 1.300 oficinas, mayoría en Andalucía, Asturias y Castilla y León.
Como cooperativa, Ibercaja aporta especialización en el mercado inmobiliario de Aragón y el Valle del Ebro. Financiación adaptada a los precios de la zona. Unicaja ofrece como elemento diferencial fuerte presencia en la Costa del Sol y Andalucía. Financiación adaptada al mercado inmobiliario local. La decisión depende de tu perfil concreto — un intermediario hipotecario como hipotecas.me puede negociar con ambos bancos en tu nombre y comparar las ofertas reales sin compromiso.
Facilita algunos datos y te ayudaremos a entender qué condiciones suelen aplicarse en tu caso y cómo compararlas.
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Analista hipotecaria
Publicación: julio 2026
Última actualización: julio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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