Comparamos ING (banca digital) y Unicaja (cooperativa regional) en TIN, comisiones, vinculación y experiencia de cliente: modelos hipotecarios casi opuestos cara a cara.
digital
4
Productos
6.9
Puntuación
4.25%
Mejor TIN fija
818 €
Mejor cuota
oficina
4
Productos
4.3
Puntuación
4.10%
Mejor TIN fija
870 €
Mejor cuota
Ganador: ING
ING gana en 3 de 3 categorías de hipoteca.
ING ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 6.4 vs 5.4).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Fija INGMejor | ING | 4.25% | 885 €/mes | baja | 6.4 Muy buena |
| Hipoteca Joven ING Fija | ING | 4.25% | 885 €/mes | media | 5.6 Buena |
| Hipoteca Fija Unicaja | Unicaja | 4.10% | 870 €/mes | media | 5.4 Buena |
| Hipoteca Joven Unicaja Fija | Unicaja | 4.30% | 891 €/mes | alta | 4.1 Buena |
ING
ING ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 6.5 vs 4.1).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable INGMejor | ING | E+1.35% | 883 €/mes | baja | 6.5 Muy buena |
| Hipoteca Variable Unicaja | Unicaja | E+1.55% | 904 €/mes | media | 4.1 Buena |
ING ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 9 vs 3.5).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta INGMejor | ING | 2.50% (5a) → E+0.94% | 818 €/mes | baja | 9 Excelente |
| Hipoteca Mixta Unicaja | Unicaja | 3.85% (5a) → E+1.85% | 921 €/mes | media | 3.5 Mejorable |
Hipoteca fija al mejor TIN de cada banco (ING: 4.25% · Unicaja: 4.10%)
| Importe | Plazo | ING | Unicaja | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | 813 €/mes | 800 €/mes | 13 €/mes |
| 150.000 € | 30 años | 738 €/mes | 725 €/mes | 13 €/mes |
| 200.000 € | 25 años | 1.083 €/mes | 1.067 €/mes | 16 €/mes |
| 200.000 € | 30 años | 984 €/mes | 966 €/mes | 18 €/mes |
| 250.000 € | 25 años | 1.354 €/mes | 1.333 €/mes | 21 €/mes |
| 250.000 € | 30 años | 1.230 €/mes | 1.208 €/mes | 22 €/mes |
ING
813 €
Unicaja
800 €
ING
738 €
Unicaja
725 €
ING
1.083 €
Unicaja
1.067 €
ING
984 €
Unicaja
966 €
ING
1.354 €
Unicaja
1.333 €
ING
1.230 €
Unicaja
1.208 €
ING es nuestra recomendación
ING gana en 3 de 3 categorías de hipoteca.
Esta comparativa se actualiza automáticamente cuando los bancos modifican sus condiciones. Los datos corresponden a julio 2026. Solicita un estudio personalizado para obtener la oferta exacta para tu perfil.
ING y Unicaja encarnan dos modelos casi opuestos del crédito hipotecario: banca digital frente a cooperativa regional, eficiencia digital sin oficinas contra conocimiento del territorio con red local. Banco online de origen holandés, pionero de la banca sin comisiones en España. Referencia en banca digital con más de 4 millones de clientes. Banco resultante de la fusión de Unicaja y Liberbank, con fuerte presencia en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura.
ING concentra su ventaja en sin comisiones de apertura, sin comisión de amortización parcial y sin vinculaciones obligatorias. Transparencia total en condiciones. Hipoteca variable con diferencial muy bajo. Frente a eso, Unicaja responde con amplia cobertura en el sur y centro de España. Condiciones hipotecarias competitivas en sus zonas de influencia, con buen conocimiento del mercado local.
Las dos propuestas dejan zonas grises. ING arrastra que sin oficinas físicas (solo 25 puntos de atención en grandes ciudades). Todo se gestiona por teléfono, app o web — no apto para quien necesite atención presencial. Unicaja, a su vez, debe lidiar con que el proceso de integración post-fusión puede generar inconsistencias en la experiencia según la oficina. Menor presencia en grandes ciudades fuera de Andalucía.
Cliente digital que no necesita oficina física, valora la transparencia y no quiere vinculaciones ni comisiones ocultas. 100% digital: app, web y teléfono. Solo 25 oficinas físicas (puntos ING Direct) en España.
Comprador en Andalucía, Málaga, Asturias o Extremadura que busca un banco local con buenas condiciones para la zona. Más de 1.300 oficinas, mayoría en Andalucía, Asturias y Castilla y León.
ING marca distancia digital con hipoteca sin comisiones y sin vinculaciones obligatorias. Proceso 100% online con firma en notaría como único paso presencial. Unicaja, en su territorio, responde con fuerte presencia en la Costa del Sol y Andalucía. Financiación adaptada al mercado inmobiliario local. La decisión depende de tu perfil concreto — un intermediario hipotecario como hipotecas.me puede negociar con ambos bancos en tu nombre y comparar las ofertas reales sin compromiso.
Facilita algunos datos y te ayudaremos a entender qué condiciones suelen aplicarse en tu caso y cómo compararlas.
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Analista hipotecaria
Publicación: julio 2026
Última actualización: julio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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