Comparamos Openbank (banca digital) y Unicaja (cooperativa regional) en TIN, comisiones, vinculación y experiencia de cliente: modelos hipotecarios casi opuestos cara a cara.
digital
4
Productos
8
Puntuación
3.30%
Mejor TIN fija
788 €
Mejor cuota
oficina
4
Productos
4.1
Puntuación
4.10%
Mejor TIN fija
870 €
Mejor cuota
Ganador: Openbank
Openbank gana en 3 de 3 categorías de hipoteca.
Openbank ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 9.3 vs 5).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Fija OpenbankMejor | Openbank | 3.30% | 788 €/mes | baja | 9.3 Excelente |
| Hipoteca Joven Openbank Fija | Openbank | 3.36% | 794 €/mes | media | 8.1 Excelente |
| Hipoteca Fija Unicaja | Unicaja | 4.10% | 870 €/mes | media | 5 Buena |
| Hipoteca Joven Unicaja Fija | Unicaja | 4.30% | 891 €/mes | alta | 3.9 Mejorable |
Openbank
Openbank ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 7.1 vs 4).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable OpenbankMejor | Openbank | E+1.15% | 862 €/mes | baja | 7.1 Muy buena |
| Hipoteca Variable Unicaja | Unicaja | E+1.55% | 904 €/mes | media | 4 Buena |
Openbank ofrece mejor combinación de precio y condiciones (puntuación 7.6 vs 3.5).
| Producto | Banco | TIN | Cuota 180k/30a | Vinculación | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Mixta OpenbankMejor | Openbank | 3.30% (5a) → E+1.10% | 845 €/mes | baja | 7.6 Muy buena |
| Hipoteca Mixta Unicaja | Unicaja | 3.85% (5a) → E+1.85% | 921 €/mes | media | 3.5 Mejorable |
Hipoteca fija al mejor TIN de cada banco (Openbank: 3.30% · Unicaja: 4.10%)
| Importe | Plazo | Openbank | Unicaja | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 25 años | 735 €/mes | 800 €/mes | 65 €/mes |
| 150.000 € | 30 años | 657 €/mes | 725 €/mes | 68 €/mes |
| 200.000 € | 25 años | 980 €/mes | 1.067 €/mes | 87 €/mes |
| 200.000 € | 30 años | 876 €/mes | 966 €/mes | 90 €/mes |
| 250.000 € | 25 años | 1.225 €/mes | 1.333 €/mes | 108 €/mes |
| 250.000 € | 30 años | 1.095 €/mes | 1.208 €/mes | 113 €/mes |
Openbank
735 €
Unicaja
800 €
Openbank
657 €
Unicaja
725 €
Openbank
980 €
Unicaja
1.067 €
Openbank
876 €
Unicaja
966 €
Openbank
1.225 €
Unicaja
1.333 €
Openbank
1.095 €
Unicaja
1.208 €
Openbank es nuestra recomendación
Openbank gana en 3 de 3 categorías de hipoteca.
Esta comparativa se actualiza automáticamente cuando los bancos modifican sus condiciones. Los datos corresponden a julio 2026. Solicita un estudio personalizado para obtener la oferta exacta para tu perfil.
Openbank y Unicaja encarnan dos modelos casi opuestos del crédito hipotecario: banca digital frente a cooperativa regional, eficiencia digital sin oficinas contra conocimiento del territorio con red local. Banco digital del Grupo Santander. Combina la agilidad de un banco online con el respaldo de uno de los mayores grupos financieros del mundo. Banco resultante de la fusión de Unicaja y Liberbank, con fuerte presencia en Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura.
Openbank concentra su ventaja en hipotecas con condiciones muy competitivas, especialmente en tipo fijo. Sin comisiones de apertura. Proceso digital ágil con el respaldo y solvencia del Grupo Santander. Frente a eso, Unicaja responde con amplia cobertura en el sur y centro de España. Condiciones hipotecarias competitivas en sus zonas de influencia, con buen conocimiento del mercado local.
Las dos propuestas dejan zonas grises. Openbank arrastra que sin oficinas físicas. Todo es online o telefónico. Si necesitas atención presencial, mejor acudir directamente a Santander. Unicaja, a su vez, debe lidiar con que el proceso de integración post-fusión puede generar inconsistencias en la experiencia según la oficina. Menor presencia en grandes ciudades fuera de Andalucía.
Cliente 100% digital que busca tipos competitivos con la seguridad de un gran grupo bancario detrás. 100% digital: app, web y teléfono. Sin oficinas físicas.
Comprador en Andalucía, Málaga, Asturias o Extremadura que busca un banco local con buenas condiciones para la zona. Más de 1.300 oficinas, mayoría en Andalucía, Asturias y Castilla y León.
Openbank marca distancia digital con respaldo del Grupo Santander con condiciones de banco digital. Hipoteca Open a tipo fijo entre las más competitivas del mercado. Unicaja, en su territorio, responde con fuerte presencia en la Costa del Sol y Andalucía. Financiación adaptada al mercado inmobiliario local. La decisión depende de tu perfil concreto — un intermediario hipotecario como hipotecas.me puede negociar con ambos bancos en tu nombre y comparar las ofertas reales sin compromiso.
Facilita algunos datos y te ayudaremos a entender qué condiciones suelen aplicarse en tu caso y cómo compararlas.
¿Para qué vas a usar la vivienda?
¿Prefieres escribirnos directamente?
Escríbenos por WhatsAppCalcula tu cuota, capacidad de endeudamiento y amortización anticipada
Abrir herramienta⚖️Compara ofertas por tipo, plazo, comisiones y condiciones
Abrir herramienta🏠Precio máximo de vivienda según tus ingresos, ahorros y CCAA
Abrir herramienta✅Test rápido que analiza tu perfil y estima la probabilidad de aprobación
Abrir herramienta📊Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
Abrir herramienta🗺️Calcula impuestos y gastos según comunidad autónoma
Abrir herramienta📈Valor actual del Euríbor, gráfico e impacto en tu hipoteca
Abrir herramienta🔄Calcula tu nueva cuota en la próxima revisión de hipoteca
Abrir herramienta🏦Simula 3 escenarios de cambio de banco: ahorro mensual, total y punto de equilibrio
Abrir herramienta🔍Datos del Catastro, referencia catastral, ITP, gastos y cuota hipotecaria
Abrir herramientaNuestro equipo negocia con Openbank, Unicaja y otros bancos para conseguirte las mejores condiciones. Sin compromiso.
Analista hipotecaria
Publicación: julio 2026
Última actualización: julio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
Estudio gratuito
Sin compromiso