Tipo fijo · Hipoteca Joven · Vinculación altaHipoteca Joven CaixaBank Fija
TIN 3,60 % (2,85 % bonificado). Financiación hasta 90 %, plazo hasta 30 años. Vinculación alta.
Hipoteca Joven CaixaBank
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Joven CaixaBank Fija
Dirigida a compradores jóvenes, la Hipoteca Joven CaixaBank Fija financia la primera vivienda habitual con una cuota que no cambia. Tiene una edad máxima de acceso y su propio porcentaje de financiación, pensado para quien llega con pocos ahorros; ambos datos figuran en la ficha.
Los requisitos son no superar esa edad y que la vivienda sea la primera y habitual. La vinculación es alta: nómina domiciliada, seguro de hogar, seguro de vida y tarjeta de crédito, cuatro productos cuyo coste se suma al de los intereses.
Consideramos que encaja con quien compra su primera casa con pocos ahorros para la entrada y quiere acompañamiento en una oficina de un banco con presencia en toda España. Financiar más porcentaje del precio significa más deuda: comprueba que la cuota sigue siendo cómoda si tus ingresos se estancan.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica CaixaBank en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por CaixaBank
TAE 4,084 % (bonificada: 3,574 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. (Resumen del texto legal del banco) imagin, Hipoteca Joven Comunidad de Madrid: 150.000 €, 25 años, 300 cuotas, comisión de apertura 0 %. Sin bonificar: TIN 3,60 % fijo, TAE 4,084 %, cuota 759,00 €, importe total adeudado (incluye gastos) 237.414,06 €, coste total 87.414,06 €, intereses 77.700,00 €. Bonificado (nómina > 1.200 €, seguro de vida VidaCaixa, seguro de hogar…): TIN 2,85 %, TAE 3,574 %, cuota 699,67 €, importe total adeudado 225.279,56 €, coste total 75.279,56 €, intereses 59.901,00 €. Tasación 289,06 € a cargo del cliente; seguro de hogar 317 €/año; cuenta día a día 15 €/trimestre (imagin gratis). Fuente: web de CaixaBank, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de CaixaBank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,3 puntos | Nómina o pensión > 1.200 €/mes (o ingresos medios de autónomo > 1.200 €) domiciliada en CaixaBank los últimos 6 meses por uno de los titulares |
| Seguro de vida | −0,3 puntos | Con VidaCaixa (salvo MyBox Jubilación), capital asegurado mínimo del 50 % de la financiación, con la parte deudora como asegurada |
| Seguro de hogar | −0,15 puntos | Con SegurCaixa, sobre el inmueble hipotecado (o seguro de obra en construcción o rehabilitación) |
- Nómina−0,3 puntos
Nómina o pensión > 1.200 €/mes (o ingresos medios de autónomo > 1.200 €) domiciliada en CaixaBank los últimos 6 meses por uno de los titulares
- Seguro de vida−0,3 puntos
Con VidaCaixa (salvo MyBox Jubilación), capital asegurado mínimo del 50 % de la financiación, con la parte deudora como asegurada
- Seguro de hogar−0,15 puntos
Con SegurCaixa, sobre el inmueble hipotecado (o seguro de obra en construcción o rehabilitación)
Según la web del banco. Fuente: web de CaixaBank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Requisitos especiales — Hipoteca Joven
Para jóvenes menores de 35 con financiación ampliada
- ●Edad máxima 35 años
- ●Primera vivienda habitual
Punto crítico
Solo sirve para la primera vivienda habitual y por debajo de la edad máxima; el tipo bonificado exige cuatro productos, entre ellos seguro de vida y tarjeta de crédito.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Estás por debajo de la edad máxima, compras tu primera vivienda habitual y quieres cuota fija con acompañamiento en oficina.
✗ No ideal si...
Ya tienes vivienda en propiedad o superas la edad máxima del producto.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Cuota mensual
909,29 €
Total pagado
327.344,65 €
Total intereses
127.344,65 €
* Simulación orientativa. Financiación máxima 90 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Diseñada para la primera vivienda de jóvenes
- ✓Cuota fija durante toda la vida del préstamo
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Red de oficinas en toda España
Desventajas
- ✗Vinculación alta con seguro de vida y tarjeta de crédito
- ✗Solo para primera vivienda habitual
- ✗Límite de edad para solicitarla
Vinculación exigida
- Nómina domiciliada
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito
Alternativas a considerar
Compara también con Banco Santander, banco de oficina con cobertura nacional, y con BBVA, que combina oficinas y canal digital en toda España.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas fijas generales de otros bancos con el TIN más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CaixaBank | Hipoteca Joven CaixaBankEste producto | 3,60 % TIN | TAE 4,084 % (bonificada: 3,574 %) | 90 % | Alta | |
 Banca March | Hipoteca Fija Banca March | 3,35 % TIN | TAE 3,475 % (bonificada: 3,009 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
 Caja Rural de Salamanca | Hipoteca Fija Caja Rural de Salamanca | 3,35 % TIN | TAE 3,504 % (bonificada: 2,863 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Fija | 3,40 % TIN | TAE 3,61 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
CaixaBankActual3,60 % TIN
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Fuentes y referencias
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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