Euríbor al 2,221%: cuánto has ahorrado en 4 meses de bajadas si tienes hipoteca variable

El Euríbor — el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España — cerró la jornada del 17 de marzo de 2026 en el 2,221%, con una caída diaria de 0,024 puntos. Lo relevante no es el dato de hoy, sino lo que lleva acumulado: cuatro meses consecutivos de bajadas desde los niveles de noviembre de 2025.

Esa tendencia tiene un impacto directo en el bolsillo de los más de cinco millones de hogares españoles con una hipoteca variable.

Cuánto ha bajado el Euríbor en cuatro meses

En noviembre de 2025, el Euríbor cotizaba en torno al 2,65%. Hoy está en el 2,221%. Una diferencia de casi 0,43 puntos porcentuales en poco más de cuatro meses.

Puede parecer una cifra pequeña, pero trasladada a una hipoteca media tiene un efecto concreto y mensurable.

El cálculo real: hipoteca de 150.000€

Tomemos un ejemplo habitual: una familia con una hipoteca variable de 150.000€, a 25 años, con un diferencial de Euríbor + 1%.

• Con Euríbor al 2,65% (noviembre 2025): tipo aplicado del 3,65% → cuota mensual aproximada de 760€
• Con Euríbor al 2,221% (marzo 2026): tipo aplicado del 3,221% → cuota mensual aproximada de 728€

Eso supone un ahorro de unos 32€ al mes, o casi 384€ al año. No es un cambio de vida, pero es dinero real que vuelve al bolsillo familiar sin hacer nada.

El cálculo real: hipoteca de 200.000€

Para una hipoteca de 200.000€ en las mismas condiciones:

• Con Euríbor al 2,65%: cuota aproximada de 1.013€/mes
• Con Euríbor al 2,221%: cuota aproximada de 971€/mes

El ahorro sube a 42€ mensuales, o 504€ anuales. Para una hipoteca grande — de 300.000€, habitual en Madrid o Barcelona — el ahorro anual supera los 750€.

Puedes calcular tu caso concreto con nuestra calculadora de revisión de hipoteca.

Cuándo se refleja la bajada en tu cuota

Aquí entra un matiz importante: no todos los hipotecados noten la bajada al mismo tiempo. Las hipotecas variables se revisan periódicamente — normalmente cada 6 o 12 meses — tomando como referencia el Euríbor del mes anterior a la revisión.

Si tu revisión es en junio, tu banco tomará el Euríbor de mayo. Si es en diciembre, tomará el de noviembre. Por eso, quien revisó en noviembre de 2025 aún no ha incorporado toda la caída acumulada. La buena noticia: la próxima revisión recogerá cuatro meses de bajadas de golpe.

Para saber exactamente cuánto cambiará tu cuota, necesitas conocer el Euríbor del mes de tu revisión anterior y compararlo con el actual. Nuestra calculadora hipotecaria 360 hace ese cálculo en segundos.

¿Seguirá bajando el Euríbor?

La previsión del Euríbor para 2026 apunta a una estabilización en la banda del 2,0%-2,3%, condicionada por las decisiones del BCE — el Banco Central Europeo, que fija los tipos de interés de referencia en la eurozona —.

Los mercados descuentan una o dos bajadas adicionales de tipos por parte del BCE a lo largo del año, lo que podría llevar el Euríbor cerca del 2,0% antes de finales de 2026. Eso significaría un ahorro adicional de otros 15-20€ mensuales sobre los niveles actuales.

Pero los analistas advierten: la bajada no será lineal. Cualquier repunte de la inflación o tensión geopolítica puede frenar el proceso. Lo prudente es no tomar decisiones financieras contando con caídas que aún no se han producido.

¿Sigue siendo mejor la hipoteca fija?

Con el Euríbor en el 2,221%, una hipoteca variable con diferencial E+0,5% tiene hoy un tipo efectivo del 2,72% TIN — el TIN, o Tipo de Interés Nominal, es el precio del dinero sin incluir otros costes —. La mejor hipoteca fija del mercado está en el 2,1% TIN.

En términos de cuota mensual, para 200.000€ a 25 años:

• Fija al 2,1%: 857€/mes
• Variable al 2,72%: 920€/mes

La diferencia es de 63€ al mes a favor de la fija, o 756€ al año. Si el Euríbor baja hasta el 2,0%, esa diferencia se reduciría a unos 30€ mensuales. Si sube, la fija gana más.

Puedes comparar todas las opciones actuales en nuestro comparador de hipotecas.

Qué significa esto para ti

Si tienes hipoteca variable, la caída acumulada del Euríbor ya te está ahorrando dinero, aunque no lo notes hasta la próxima revisión. Según el capital pendiente de tu hipoteca, el ahorro anual oscila entre 300€ y más de 750€ respecto a los niveles de hace cuatro meses.

Si estás pensando en comprar, el momento es relevante: los tipos variables están en mínimos de los últimos dos años, pero la diferencia con los fijos es aún pequeña. Antes de decidir, usa nuestro simulador de hipotecas para ver qué cuota tendrías en cada escenario.

Si tienes una hipoteca fija, esta noticia no te afecta directamente en cuota. Pero si tu tipo fijo supera el 3%, puede ser buen momento para estudiar una subrogación de hipoteca — cambiar de banco para mejorar las condiciones — o una novación con tu entidad actual.

El Euríbor lleva cuatro meses dando buenas noticias a quienes tienen hipoteca variable. La clave ahora es saber cuánto te ha ahorrado exactamente y si conviene hacer algún movimiento antes de que el ciclo cambie.