Variable · Hipoteca Joven · Vinculación altaHipoteca Joven Kutxabank Variable
Euríbor + 1,39 % (E+0,39 % bonificado). Financiación hasta 95 %, plazo hasta 30 años. Vinculación alta. Cobertura: País Vasco.
Hipoteca Joven
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Joven Kutxabank Variable
La Hipoteca Joven de Kutxabank es una hipoteca variable para menores de 35 años. El primer año se paga a tipo fijo y, desde el segundo, Euríbor más diferencial.
Puede financiar hasta el 95 % del menor valor entre la tasación y el precio de compraventa, por encima del 80 % habitual. El plazo máximo es de 30 años y no cobra comisión de apertura.
El diferencial bonificado exige cumplir a la vez tres condiciones: domiciliar una nómina de 3.000 € al mes o más, aportar al menos 2.400 € al año a Baskepensiones o a un plan de pensiones y contratar el seguro de hogar con Kutxabank. Sin ellas, el diferencial es un punto más alto.
Encaja con jóvenes con ingresos altos que necesitan financiar casi toda la vivienda. Antes de firmar, simula la cuota desde el segundo año con varios niveles del Euríbor y comprueba si puedes mantener las bonificaciones todo el préstamo.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Kutxabank en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Kutxabank
TAEVariable 4,41 % (bonificada: 3,77 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 30 años. (Resumen del texto legal del banco) Dos clientes de 28 años, 150.000 € a 30 años (360 cuotas). TIN primer año 1,97 %. Con bonificaciones: Euríbor + 0,39 % hasta que un titular cumpla 35 años y Euríbor + 0,49 % después; cuotas 552,18 € (12), 657,21 € (72), 663,84 € (275), última 662,87 €; importe total adeudado 249.437,08 €; intereses 87.164,15 €; coste total 99.437,08 €; TAE Variable 3,77 %. Sin bonificaciones: Euríbor + 1,39 % / + 1,49 %; cuotas 552,18 €, 740,03 €, 747,17 € (última 748,86 €); importe total adeudado 269.503,26 €; coste total 119.503,26 €; TAE Variable 4,41 %. Bonificaciones: nómina ≥ 3.000 €/mes, aportación ≥ 2.400 €/año a Baskepensiones/planes, seguro de hogar 397,28 €/año. Sin bonificar: seguro de daños 100,66 €/año. Tasación 354,53 €. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (Euribor BOE a un año del mes de agosto 2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Kutxabank, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Kutxabank, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Requisitos especiales — Hipoteca Joven
- ●Menor de 35 años
- ●Vivienda habitual
Punto crítico
El diferencial bonificado exige tres productos a la vez; sin ellos pagas un punto más, y desde los 35 años sube 0,10 puntos.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Tienes menos de 35 años, ingresos altos y estables, y necesitas financiar más del 80 % de la vivienda.
✗ No ideal si...
No puedes cumplir las bonificaciones (nómina de 3.000 € y plan de pensiones) o prefieres una cuota fija.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.030,08 €
Total pagado
370.827,10 €
Total intereses
170.827,10 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 95 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Financia hasta el 95 % del menor valor entre tasación y compraventa
- ✓Primer año a tipo fijo
- ✓Sin comisión de apertura
Desventajas
- ✗Desde el segundo año la cuota sigue al Euríbor
- ✗Para el diferencial bonificado exige nómina, plan de pensiones y seguro de hogar
- ✗Al cumplir 35 años el diferencial sube 0,10 puntos
Vinculación exigida
- Nómina de 3.000 €/mes o más
- Aportación de 2.400 €/año o más a Baskepensiones o plan de pensiones
- Seguro de hogar con Kutxabank
Alternativas a considerar
Compara también con el aval ICO para jóvenes, que permite llegar al 95 % en otros bancos adheridos.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kutxabank | Hipoteca JovenEste producto | Euríbor + 1,39 % | TAEVariable 4,41 % (bonificada: 3,77 %) | 95 % | Alta | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
KutxabankActualEuríbor + 1,39 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Preguntas frecuentes
¿Merece la pena la Hipoteca Joven Kutxabank Variable?
¿Qué vinculación exige Kutxabank para esta hipoteca?
¿Hay alternativas mejores que la Hipoteca Joven Kutxabank Variable?
¿Para quién está recomendada la Hipoteca Joven Kutxabank Variable?
¿Puedo contratar la Hipoteca Joven Kutxabank Variable fuera de País Vasco?
¿Qué pasa si sube el Euríbor con la Hipoteca Joven Kutxabank Variable?
¿Cada cuánto se revisa la cuota de la Hipoteca Joven Kutxabank Variable?
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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