Mixta · Vinculación altaHipoteca Mixta Caja Rural Central
5 años al 4,55 % fijo, luego Euríbor + 2,15 %. Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación alta. Cobertura: C. Valenciana.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta Caja Rural Central
Combina un tramo fijo inicial con un tramo variable posterior, y en ese segundo tramo el diferencial depende de cumplir una vinculación alta. Así está construida la mixta de Caja Rural Central, cooperativa de crédito alicantina con sede en Orihuela.
El diferencial bonificado exige una nómina domiciliada elevada, seguro de hogar, seguro de vida y tarjeta de crédito con un gasto mínimo por semestre. Si en algún momento no alcanzas el umbral de nómina, el tramo variable pasaría a pagarse con el diferencial de partida.
Consideramos que encaja con quien compra en la Comunidad Valenciana, tiene ingresos altos y estables y quiere cuotas previsibles los primeros años con gestor de oficina. La cuota que conviene calcular es la del tramo variable sin bonificaciones, porque es el escenario que más se aleja de la oferta.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural Central en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural Central
TAEVariable 5,152 % (bonificada: 3,958 %)
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "MIXTA VERDE PREMIUM hasta 5 años" (simulador oficial de Caja Rural Central, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 6 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; 54 cuotas al 4,55 % de 762,53 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 2,15 % de 806,19 €; última cuota 808,74 €; comisión de apertura 500,00 €, verificación de registro 18,15 €, tasación 302,50 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 136.806,39 €; importe total adeudado 292.714,44 €; TAE Variable 5,152 %. Bonificada: 6 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; 54 cuotas al 2,95 % de 628,37 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,55 % de 667,30 €; última cuota 669,38 €; importe total adeudado 254.665,03 €; TAE Variable 3,958 %, con: Nómina (sin coste; -0,40 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,40 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,40 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,40 %). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Caja Rural Central, comprobado el 26 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural Central, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,4 puntos | Nómina, pensión o ingreso mensual domiciliado de al menos un titular, ininterrumpido los 6 meses anteriores; se aplica al tramo fijo y al diferencial |
| Tarjeta de crédito | −0,4 puntos | Tarjeta de crédito de CR Central con consumo mínimo de 750 € al semestre |
| Seguro de hogar | −0,4 puntos | Multirriesgo del hogar con RGA Seguros Generales Rural |
| Seguro de vida | −0,4 puntos | Con RGA Rural Vida por al menos el 70 % del capital pendiente |
- Nómina−0,4 puntos
Nómina, pensión o ingreso mensual domiciliado de al menos un titular, ininterrumpido los 6 meses anteriores; se aplica al tramo fijo y al diferencial
- Tarjeta de crédito−0,4 puntos
Tarjeta de crédito de CR Central con consumo mínimo de 750 € al semestre
- Seguro de hogar−0,4 puntos
Multirriesgo del hogar con RGA Seguros Generales Rural
- Seguro de vida−0,4 puntos
Con RGA Rural Vida por al menos el 70 % del capital pendiente
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural Central, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
Si no mantienes la nómina elevada, los seguros y el gasto con tarjeta, el tramo variable se paga con el diferencial de partida.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Compras en la Comunidad Valenciana, tienes una nómina alta y estable y quieres estabilidad los primeros años.
✗ No ideal si...
Tus ingresos no alcanzan la nómina mínima o buscas una hipoteca con poca vinculación.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.019,32 €
Periodo fijo (5 años)
1.109,55 €
Periodo variable (E+2,15 %)
Total pagado
394.025,64 €
Total intereses
194.025,64 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Cuota estable durante el tramo fijo inicial
- ✓Atención presencial en la Comunidad Valenciana
Desventajas
- ✗Vinculación alta con nómina elevada
- ✗Tarjeta de crédito con gasto mínimo semestral
- ✗Cuota ligada al Euríbor tras el tramo fijo
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes)
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito (>750 €/semestre)
Alternativas a considerar
Compara también con Caixa Popular, que opera en la Comunidad Valenciana, y con Globalcaja, con oficinas en esa comunidad, Castilla-La Mancha y Madrid.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural Central | Hipoteca Mixta Caja Rural CentralEste producto | 4,55 % (5a) → E+2,15 % | TAEVariable 5,152 % (bonificada: 3,958 %) | 80 % | Alta | |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 1,99 % (4a) → E+0,68 % | TAEVariable 3,40 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,023 % (bonificada: 3,773 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,61 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Caja Rural CentralActual4,55 % (5a) → E+2,15 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Preguntas frecuentes
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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