Mixta · Vinculación altaHipoteca Mixta 3 años Caja Rural de Teruel
3 años al 4,05 % fijo, luego Euríbor + 2,34 %. Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación alta. Cobertura: Aragón.
Tipo 3 años
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta 3 años Caja Rural de Teruel
La hipoteca mixta a tres años de Caja Rural de Teruel, que el simulador del Grupo Caja Rural llama «Tipo 3 años», tiene un tipo el primer año y otro más alto en el segundo y el tercero. Desde el cuarto año pasa al Euríbor más un diferencial. El plazo va de 10 a 30 años, financia hasta el 80 % en vivienda habitual y cobra un 0,5 % de apertura.
La rebaja máxima se consigue domiciliando al menos 600 €, con la tarjeta de crédito, el seguro de vida, el de hogar y el de protección de pagos. Con todas, bajan el tipo de los años segundo y tercero y el diferencial del variable (ver tipos y TAE en la ficha); cada producto que se deja resta su parte.
Consideramos que encaja con quien prefiere un tramo fijo corto y acepta vincular varios productos.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural de Teruel en su web, comprobadas el 3 de noviembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 38 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural de Teruel
TAEVariable 5,414 % (bonificada: 4,442 %)
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado). Simulador de Caja Rural de Teruel (no es ejemplo representativo): «Tipo 3 años», 150.000 € a 30 años, vivienda habitual 200.000 € (75 %), 35 años, asalariado, no cliente, Euríbor 3,247 %. Sin bonificar: 12 cuotas al 2,29 % de 576,43 €; 24 cuotas al 4,05 % de 716,05 €; 324 cuotas al Euríbor + 2,34 % de 843,51 €; apertura 750,00 €; gastos 321,00 €; daños 169,58 €/año; total adeudado 303.559,55 €; TAE Variable 5,414 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,29 % de 576,43 €; 24 cuotas al 2,55 % de 596,00 €; 324 cuotas al Euríbor + 0,84 % de 711,49 €; total adeudado 269.446,46 €; TAE Variable 4,442 %, con: Nómina 56,00 €, Seguro de vida 207,20 €, Seguro de hogar 236,49 €, Seguro de protección de pagos 1640,03 € y 1 producto(s) sin coste. TAEVariable calculada con un Euríbor del 3,247 % (BOE 02-10-2026 (media de septiembre de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Caja Rural de Teruel, comprobado el 19 de octubre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural de Teruel, comprobado el 3 de noviembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,2 puntos | Domiciliación ininterrumpida 12 meses de nómina, pensión o ingreso mensual ≥ 600 € entre todos los titulares; autónomos: cuota de autónomos |
| Tarjeta de crédito | −0,1 puntos | Tarjeta de crédito de Caja Rural de Teruel activa con consumo mínimo en compras de 1.600 €/año (uso en comercios en los 6 meses anteriores) |
| Seguro de vida | −0,35 puntos | RGA VidaPréstamo con RGA Rural Vida, vigente 12 meses antes de cada periodo |
| Seguro de hogar | −0,35 puntos | Seguro de hogar con aseguradora del Grupo Caja Rural, vigente 12 meses antes de cada periodo (el simulador no trae texto de rebaja para este producto; 0,35 sale de su valor de bonificación) |
| Seguro de protección de pagos | −0,5 puntos | Seguro de Protección de Pagos con RGA Seguros Generales Rural (prima única en el simulador: 1.640,03 €) |
- Nómina−0,2 puntos
Domiciliación ininterrumpida 12 meses de nómina, pensión o ingreso mensual ≥ 600 € entre todos los titulares; autónomos: cuota de autónomos
- Tarjeta de crédito−0,1 puntos
Tarjeta de crédito de Caja Rural de Teruel activa con consumo mínimo en compras de 1.600 €/año (uso en comercios en los 6 meses anteriores)
- Seguro de vida−0,35 puntos
RGA VidaPréstamo con RGA Rural Vida, vigente 12 meses antes de cada periodo
- Seguro de hogar−0,35 puntos
Seguro de hogar con aseguradora del Grupo Caja Rural, vigente 12 meses antes de cada periodo (el simulador no trae texto de rebaja para este producto; 0,35 sale de su valor de bonificación)
- Seguro de protección de pagos−0,5 puntos
Seguro de Protección de Pagos con RGA Seguros Generales Rural (prima única en el simulador: 1.640,03 €)
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural de Teruel, comprobado el 3 de noviembre de 2026.
Punto crítico
La rebaja del diferencial depende de mantener cinco productos durante toda la vida del préstamo.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Quieres pasar pronto a tipo variable y puedes contratar los productos que rebajan el diferencial.
✗ No ideal si...
No quieres contratar seguros con la entidad, porque sin ellos el diferencial sube.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de octubre de 2026, 3,239 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
961 €
Periodo fijo (3 años)
1.131 €
Periodo variable (E+2,34 %)
Total pagado
400.956 €
Total intereses
200.956 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Con las cinco bonificaciones, bajan el tipo de los años segundo y tercero y el diferencial.
- ✓Admite plazos de 10 a 30 años.
Desventajas
- ✗Sin bonificaciones, el diferencial del tramo variable sube.
- ✗Para la rebaja máxima hay que domiciliar ingresos, usar una tarjeta y contratar tres seguros.
- ✗Tiene una comisión de apertura del 0,5 %.
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Tarjeta de crédito
- Seguro de vida
- Seguro de hogar
- Seguro de protección de pagos
Alternativas a considerar
Caja Rural de Teruel también tiene una mixta a cinco años y una hipoteca fija, y en Aragón puedes comparar con otras cajas rurales de la zona.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural de Teruel | Tipo 3 añosEste producto | 4,05 % (3a) → E+2,34 % | TAEVariable 5,414 % (bonificada: 4,442 %) | 80 % | Alta | |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,251 % (bonificada: 3,998 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 2,70 % (4a) → E+0,65 % | TAEVariable 3,81 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,83 % (bonificada: 4,03 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Caja Rural de TeruelActual4,05 % (3a) → E+2,34 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: noviembre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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