Tipo fijo · Vinculación mediaHipoteca Fija Caja Rural de Salamanca
TIN 3,35 % (2,35 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Castilla y León.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Fija Caja Rural de Salamanca
Caja Rural de Salamanca es una cooperativa de crédito salmantina, integrada en el Grupo Caja Rural y con raíces en el tejido agrario de la provincia, que opera en oficina en Castilla y León. La Hipoteca Fija Caja Rural de Salamanca mantiene el tipo pactado hasta el final.
Su vinculación media tiene un elemento propio, un plan de pensiones con aportación mínima anual, junto a la nómina por encima de un importe mensual mínimo y los seguros de vida y de hogar. Ese plan es un ahorro que sigue siendo tuyo, pero inmoviliza dinero cada año mientras quieras conservar la bonificación.
Encaja con quien compra en Castilla y León, quiere cuota fija y ya pensaba ahorrar para la jubilación, de modo que la aportación no le suponga un gasto nuevo.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural de Salamanca en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural de Salamanca
TAE 3,504 % (bonificada: 2,863 %)
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Hipoteca Bonificada Tipo Fijo Premium" (simulador oficial de Caja Rural Salamanca, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; 347 cuotas al 3,35 % de 658,68 €; última cuota 657,56 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 86.192,12 €; importe total adeudado 241.267,72 €; TAE 3,504 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; 347 cuotas al 2,35 % de 581,05 €; última cuota 580,94 €; importe total adeudado 222.322,29 €; TAE 2,863 %, con: Nómina o Recibo Seguridad Social Autónomos "Hip. Premium" (sin coste; -0,30 %), Seguro de hogar "Hip. Premium" (224,18 €/año; -0,35 %), Seguro de vida RGA "Hip. Premium" (207,20 €/año; -0,35 %). Fuente: web de Caja Rural de Salamanca, comprobado el 26 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural de Salamanca, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,3 puntos | Nómina, pensión o ingreso mensual de al menos 2.200 € con un titular o 3.700 € con dos (autónomos: recibo de la Seguridad Social) |
| Seguro de hogar | −0,35 puntos | Multirriesgo de hogar con RGA Seguros Generales Rural |
| Seguro de vida | −0,35 puntos | Seguro de Vida Préstamo con RGA Rural Vida |
- Nómina−0,3 puntos
Nómina, pensión o ingreso mensual de al menos 2.200 € con un titular o 3.700 € con dos (autónomos: recibo de la Seguridad Social)
- Seguro de hogar−0,35 puntos
Multirriesgo de hogar con RGA Seguros Generales Rural
- Seguro de vida−0,35 puntos
Seguro de Vida Préstamo con RGA Rural Vida
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural de Salamanca, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
El tipo bonificado exige aportar cada año un mínimo a un plan de pensiones, dinero que queda inmovilizado salvo en los supuestos de rescate.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Compras en Castilla y León, quieres cuota fija y ya ahorras para la jubilación.
✗ No ideal si...
No quieres comprometer aportaciones anuales a un plan de pensiones.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Cuota mensual
881,43 €
Total pagado
317.313,74 €
Total intereses
117.313,74 €
* Simulación orientativa. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Cuota invariable
- ✓El plan de pensiones es ahorro propio
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Atención en oficina en Castilla y León
Desventajas
- ✗Aportación anual mínima a plan de pensiones
- ✗Nómina con importe mínimo
- ✗Solo en Castilla y León
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina (>1.000 €/mes)
- Seguro de vida
- Seguro de hogar
- Plan de pensiones (>700 €/año)
Alternativas a considerar
Compara también con Caja Rural de Zamora, que trabaja con red de oficinas en Castilla y León.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas fijas generales de otros bancos con el TIN más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural de Salamanca | Hipoteca Fija Caja Rural de SalamancaEste producto | 3,35 % TIN | TAE 3,504 % (bonificada: 2,863 %) | 80 % | Media | |
 Banca March | Hipoteca Fija Banca March | 3,35 % TIN | TAE 3,475 % (bonificada: 3,009 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Fija | 3,40 % TIN | TAE 3,61 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Openbank | Hipoteca Open Fija | 3,40 % TIN | TAE 3,67 % (bonificada: 3,44 %) | 80 % | Baja | Ver análisis → |
Caja Rural de SalamancaActual3,35 % TIN
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Fuentes y referencias
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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