Mixta · Vinculación mediaHipoteca Mixta Caja Rural de Salamanca
5 años al 3,20 % fijo, luego Euríbor + 1,35 %. Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Castilla y León.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta Caja Rural de Salamanca
Primero una etapa a tipo fijo y después Euríbor más diferencial: así se estructura la Hipoteca Mixta Caja Rural de Salamanca. La vende la cooperativa de crédito con sede en Salamanca, miembro del Grupo Caja Rural, a través de su red de oficinas en Castilla y León.
A diferencia de su fija, esta mixta no pide plan de pensiones: el diferencial se bonifica con nómina por encima de un importe mensual mínimo, seguro de vida y seguro de hogar, sin tarjeta. Consideramos que es una vinculación sencilla de cumplir para quien ya cobra en la caja.
Tiene sentido para compradores de Castilla y León que quieren cuota estable al principio y aceptan revisiones con el Euríbor más adelante.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Caja Rural de Salamanca en su web, comprobadas el 26 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Caja Rural de Salamanca
TAEVariable 4,107 % (bonificada: 3,824 %)
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Hipoteca Bonificada Mixta 5" (simulador oficial de Caja Rural Salamanca, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 2,60 % de 600,51 €; 48 cuotas al 3,20 % de 647,30 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,35 % de 727,55 €; última cuota 726,48 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 182,00 €, seguro de daños 162,42 €/año; intereses 106.540,45 €; importe total adeudado 261.616,05 €; TAE Variable 4,107 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,60 % de 600,51 €; 48 cuotas al 2,60 % de 600,51 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,75 % de 677,23 €; última cuota 677,63 €; importe total adeudado 252.344,40 €; TAE Variable 3,824 %, con: Nómina o Recibo Seguridad Social Autónomos (sin coste; -0,10 %), Seguro de hogar (224,18 €/año; -0,25 %), Seguro de vida RGA (207,20 €/año; -0,25 %). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Caja Rural de Salamanca, comprobado el 26 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Caja Rural de Salamanca, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,1 puntos | Nómina, pensión o ingreso mensual de al menos 1.000 € (autónomos: recibo de la Seguridad Social) |
| Seguro de hogar | −0,25 puntos | Multirriesgo de hogar con RGA Seguros Generales Rural |
| Seguro de vida | −0,25 puntos | Seguro de Vida Préstamo con RGA Rural Vida |
- Nómina−0,1 puntos
Nómina, pensión o ingreso mensual de al menos 1.000 € (autónomos: recibo de la Seguridad Social)
- Seguro de hogar−0,25 puntos
Multirriesgo de hogar con RGA Seguros Generales Rural
- Seguro de vida−0,25 puntos
Seguro de Vida Préstamo con RGA Rural Vida
Según la web del banco. Fuente: web de Caja Rural de Salamanca, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Punto crítico
Durante la etapa variable, la cuota dependerá del Euríbor; la vinculación solo rebaja el diferencial que se le suma.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Quieres cuota fija al principio, compras en Castilla y León y puedes domiciliar tu nómina en la caja.
✗ No ideal si...
Buscas cuota fija de principio a fin.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
864,93 €
Periodo fijo (5 años)
1.002,07 €
Periodo variable (E+1,35 %)
Total pagado
352.516,12 €
Total intereses
152.516,12 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓Vinculación sin tarjeta ni plan de pensiones
- ✓Tramo inicial a tipo fijo
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Cooperativa con sede en Salamanca
Desventajas
- ✗Etapa variable expuesta al índice
- ✗Nómina con importe mínimo
- ✗Cobertura limitada a Castilla y León
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina (>1.000 €/mes)
- Seguro de vida
- Seguro de hogar
Alternativas a considerar
Compara también con Cajaviva, que opera en oficina en Castilla y León.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja Rural de Salamanca | Hipoteca Mixta Caja Rural de SalamancaEste producto | 3,20 % (5a) → E+1,35 % | TAEVariable 4,107 % (bonificada: 3,824 %) | 80 % | Media | |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 1,99 % (4a) → E+0,68 % | TAEVariable 3,40 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,023 % (bonificada: 3,773 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,61 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Caja Rural de SalamancaActual3,20 % (5a) → E+1,35 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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