Oficinas · Castilla y LeónHipotecas Cajaviva: análisis regional
Análisis de todos los productos hipotecarios de Cajaviva con los datos que publica en su web. Comparamos condiciones, vinculaciones y alternativas para que elijas con información real.
Comparativa rápida
| Producto | Tipo | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Variable Cajaviva | Variable | Euríbor + 1,74 % | TAEVariable 4,98 % (bonificada: 4,382 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
| Hipoteca Mixta Cajaviva | Mixta | 4,35 % (10a) → E+1,80 % | TAEVariable 4,777 % (bonificada: 4,224 %) | 80 % | Alta | Ver análisis → |
Hipoteca Variable Cajaviva
Euríbor + 1,74 %
TAEVariable 4,98 % (bonificada: 4,382 %)Hipoteca Mixta Cajaviva
4,35 % (10a) → E+1,80 %
TAEVariable 4,777 % (bonificada: 4,224 %)TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Nuestra opinión sobre Cajaviva
Con los datos de octubre 2026, su mejor variable (Euríbor + 1,74 % (TAEVariable 4,98 % (bonificada: 4,382 %))) está 0,14 puntos por encima de la mediana del mercado. Es la misma comparación que resume la tarjeta de arriba, recalculada cada vez que cambian los tipos.
Cajaviva es una entidad de alcance regional con presencia histórica en Castilla y León. Responde al modelo de entidad cooperativa con arraigo territorial, orientada a dar servicio a particulares y pequeñas empresas de su zona de influencia, lo que se traduce en una atención más personalizada en oficina. La contrapartida habitual es una cobertura geográfica limitada: fuera de Castilla y León, la operativa hipotecaria con Cajaviva es prácticamente inviable.
El perfil que mejor encaja con esta entidad es el de un comprador que reside o adquiere su vivienda en Castilla y León, valora el trato cercano y está dispuesto a centralizar su relación bancaria con la entidad.
Consideramos que conviene revisar en cada ficha qué productos pide para bonificar el tipo. Para quienes operen fuera de su zona o prefieran menor vinculación, las alternativas nacionales ofrecen mayor flexibilidad operativa.
Puntos fuertes
- Variable desde Euríbor + 0,69 % bonificado (TAEVariable 4,98 % (bonificada: 4,382 %))
A tener en cuenta
- Ninguna hipoteca con vinculación baja para el tipo bonificado
- Presencia limitada fuera de su región
- Oferta hipotecaria limitada
- No supera el 80 % de financiación
- Sus 2 hipotecas activas son generales: ninguna específica para jóvenes ni funcionarios
Hipoteca Variable Cajaviva
Euríbor + 1,74 %
TAEVariable 4,98 %
Bonificado: E+0,69 % · TAE bonificada: 4,382 %
Ejemplo y fuente de la TAE
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Protegida" (simulador oficial de Cajaviva, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,74 % de 777,42 €; última cuota 774,11 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 240,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 129.867,89 €; importe total adeudado 285.216,29 €; TAE Variable 4,980 %. Bonificada: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,69 % de 685,68 €; última cuota 686,87 €; importe total adeudado 265.004,08 €; TAE Variable 4,382 %, con: Nómina (sin coste; -0,45 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,15 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,30 %), Seguro de protección de pagos (1.946,99 €/año; -0,15 %). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Cajaviva, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
- ✓La cuota baja cuando baja el Euríbor
- ✓Atención en oficina en Castilla y León
Hipoteca Mixta Cajaviva
4,35 % (10a) → E+1,80 %
TAEVariable 4,777 %
Bonificado: E+0,90 % · TAE bonificada: 4,224 %
Ejemplo y fuente de la TAE
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Particulares" (simulador oficial de Cajaviva, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 120 cuotas al 4,35 % de 746,72 €; 239 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,80 % de 772,85 €; última cuota 773,25 €; comisión de apertura 0,00 €, verificación de registro 21,00 €, tasación 240,00 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 125.090,80 €; importe total adeudado 280.439,20 €; TAE Variable 4,777 %. Bonificada: 120 cuotas al 3,45 % de 669,39 €; 239 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,90 % de 693,64 €; última cuota 693,49 €; importe total adeudado 263.011,35 €; TAE Variable 4,224 %, con: Nómina (sin coste; -0,45 %), Seguro de vida (295,18 €/año; -0,30 %), Seguro de hogar (236,49 €/año; -0,15 %). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Cajaviva, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
- ✓Cuota estable durante el tramo inicial
- ✓Atención en oficina en Castilla y León
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Vinculaciones exigidas
| Producto | Nivel | Requisitos |
|---|---|---|
| Hipoteca Variable Cajaviva | Alta | Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes), Seguro de hogar, Seguro de vida, Tarjeta de crédito (>750 €/semestre) |
| Hipoteca Mixta Cajaviva | Alta | Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes), Seguro de hogar, Seguro de vida, Tarjeta de crédito (>750 €/semestre) |
- Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes)
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito (>750 €/semestre)
- Domiciliación de nómina (>2.500 €/mes)
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito (>750 €/semestre)
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Preguntas frecuentes sobre Cajaviva
¿Qué tipos de hipoteca ofrece Cajaviva?
¿Es Cajaviva buena opción para una hipoteca?
¿Qué vinculaciones exige Cajaviva?
¿Tiene Cajaviva cobertura en toda España?
¿Cómo solicitar una hipoteca en Cajaviva?
¿Puedo solicitar una hipoteca en Cajaviva si la vivienda está fuera de Castilla y León?
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8 min de lecturaFuentes y referencias
- →Hipoteca Variable Cajaviva: web de Cajaviva, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Hipoteca Mixta Cajaviva: web de Cajaviva, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Portal del Cliente Bancario — Banco de España
- →Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario — BOE
- →Tipos de interés oficiales del BCE
- →Euríbor diario — Banco de España (serie BIEST)
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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