Hipoteca Mixta Banco Mediolanum

Con la Hipoteca Mixta Banco Mediolanum se paga un tipo fijo durante el tramo inicial y, después, el Euríbor más un diferencial hasta el final del préstamo. La entidad trabaja en todo el país con un modelo de asesores personales, los Family Bankers. El diferencial de la fase variable tiene versión bonificada, que exige domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar y seguro de vida y mantener un Family Banker como asesor. Si se deja de cumplir alguna condición, se aplica el diferencial general. En hipotecas.me consideramos que encaja con quien no tiene experiencia con hipotecas mixtas y valora contar con un interlocutor claro cuando llegue el paso del tramo fijo al variable y haya que revisar la cuota. Antes de firmar, simula la cuota de la fase variable con varios niveles de Euríbor y calcula el coste de los seguros. Pregunta también si la relación con el asesor conlleva otros productos que encarezcan el conjunto.

Banco Mediolanum requiere vinculación media: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida, Family Banker como asesor personal. De las 34 hipotecas mixtas que seguimos, 19 piden este mismo nivel de vinculación (8 alta, 19 media y 7 baja).

Compara también con Bankinter, que combina oficinas y canal digital en todo el país, y con ING, que opera por canal digital.

Quieres una cuota fija los primeros años y un asesor que te acompañe en el cambio de tramo fijo a variable.

Sí. Banco Mediolanum comercializa sus hipotecas en toda España, así que la vivienda puede estar en cualquier comunidad autónoma. La operación la estudia su propio departamento de riesgos, y el tipo bonificado depende de la vinculación que aceptes (domiciliación de nómina, seguro de hogar...).

Durante los primeros 5 años pagas un tipo fijo: primeros 12 meses: 1,99 %, con o sin bonificaciones; después, el 3,20 % hasta que acaba el periodo fijo. Después, tu hipoteca pasa a tipo variable con un diferencial de Euríbor + 1,49 %. La cuota podrá subir o bajar según la evolución del Euríbor.