Hipotecas de banca digital: ranking octubre 2026

La banca digital opera sin red de oficinas (o con muy pocas) y compite sobre todo en precio y en vinculación. En octubre 2026, los TIN de las 5 hipotecas fijas de banca digital que analizamos van del 3,40 % al 4,50 %, de MyInvestor, Pibank, Openbank, ING y Imagin. 10 de sus 11 hipotecas tienen vinculación baja.

Por Alejandra RuizActualizado el 9 de octubre de 2026

Excelenteen Trustpilot|Portal hipotecario|Análisis gratuito|Estudio al momento|Reg. BdE n.º E569

TIN fijo más bajo

3,40 %

TAE 3,61 %

MyInvestor

Productos analizados

Top 10 en la clasificación

Mejor cuota

798 €/mes

180.000 € a 30 años

🏆 Top 10

Capital de referencia: 180.000 € a 30 años. Puntuación basada en precio, vinculación, flexibilidad y condiciones. Actualizado oct. 2026.

#	Banco	Producto	TIN	TAE del banco	Cuota	Puntuación	Vinc.
🥇Mejor puntuación	MyInvestor	Hipoteca Variable MyInvestor	E+0,79 %	TAEVariable 3,882 %	863 €/mes	9,5	baja	Ver →
🥈	Pibank	Hipoteca Mixta Pibank	1,99 % (4a) → E+0,68 %	TAEVariable 3,40 %	825 €/mes	9,3	baja	Ver →
🥉	MyInvestor	Hipoteca Fija MyInvestor	3,40 %	TAE 3,61 %	798 €/mes	9,2	baja	Ver →
4	Openbank	Hipoteca Fija Openbank	3,40 %	TAE 3,67 % (bonificada: 3,44 %)	798 €/mes	8,9	baja	Ver →
5	Openbank	Hipoteca Variable Openbank	E+1,15 %	TAEVariable 4,25 % (bonificada: 4,02 %)	901 €/mes	8,4	baja	Ver →
6	Openbank	Hipoteca Mixta Openbank	3,30 % (5a) → E+1,10 %	TAEVariable 4,03 % (bonificada: 3,81 %)	877 €/mes	8,2	baja	Ver →
7	ING	Hipoteca Variable ING	E+1,15 %	TAEVariable 4,07 % (bonificada: 4,19 %, más alta)	901 €/mes	8,1	baja	Ver →
8	Imagin	Hipoteca Fija Imagin	3,80 %	TAE 4,288 % (bonificada: 3,774 %)	839 €/mes	8,1	baja	Ver →
9	ING	Hipoteca Mixta ING	3,95 % (5a) → E+1,54 %	TAEVariable 4,38 % (bonificada: 4,49 %, más alta)	928 €/mes	6,8	baja	Ver →
10	ING	Hipoteca Fija ING	4,50 %	TAE 4,62 % (bonificada: 4,73 %, más alta)	912 €/mes	6,2	baja	Ver →

Mejor puntuación

🥇

MyInvestor

Hipoteca Variable MyInvestor

TIN

E+0,79 %

TAE del banco

TAEVariable 3,882 %

Vinculación

baja

Cuota

863 €/mes

9,5Ver

🥈

Pibank

Hipoteca Mixta Pibank

TIN

1,99 % (4a) → E+0,68 %

TAE del banco

TAEVariable 3,40 %

Vinculación

baja

Cuota

825 €/mes

9,3Ver

🥉

MyInvestor

Hipoteca Fija MyInvestor

TIN

3,40 %

TAE del banco

TAE 3,61 %

Vinculación

baja

Cuota

798 €/mes

9,2Ver

Openbank

Hipoteca Fija Openbank

TIN

3,40 %

TAE del banco

TAE 3,67 % (bonificada: 3,44 %)

Vinculación

baja

Cuota

798 €/mes

8,9Ver

Openbank

Hipoteca Variable Openbank

TIN

E+1,15 %

TAE del banco

TAEVariable 4,25 % (bonificada: 4,02 %)

Vinculación

baja

Cuota

901 €/mes

8,4Ver

Openbank

Hipoteca Mixta Openbank

TIN

3,30 % (5a) → E+1,10 %

TAE del banco

TAEVariable 4,03 % (bonificada: 3,81 %)

Vinculación

baja

Cuota

877 €/mes

8,2Ver

ING

Hipoteca Variable ING

TIN

E+1,15 %

TAE del banco

TAEVariable 4,07 % (bonificada: 4,19 %, más alta)

Vinculación

baja

Cuota

901 €/mes

8,1Ver

Imagin

Hipoteca Fija Imagin

TIN

3,80 %

TAE del banco

TAE 4,288 % (bonificada: 3,774 %)

Vinculación

baja

Cuota

839 €/mes

8,1Ver

ING

Hipoteca Mixta ING

TIN

3,95 % (5a) → E+1,54 %

TAE del banco

TAEVariable 4,38 % (bonificada: 4,49 %, más alta)

Vinculación

baja

Cuota

928 €/mes

6,8Ver

#10

ING

Hipoteca Fija ING

TIN

4,50 %

TAE del banco

TAE 4,62 % (bonificada: 4,73 %, más alta)

Vinculación

baja

Cuota

912 €/mes

6,2Ver

TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.

Este ranking se genera automáticamente a partir de los datos del mercado. Los tipos de interés son orientativos y dependen de la negociación con cada entidad. La puntuación no constituye recomendación financiera personalizada.

📊 Análisis del mercado

Con TIN fijo desde el 3,40 %, la banca digital merece estar en tu comparación. Su principal argumento es el precio y la baja vinculación; su principal limitación, la atención presencial. Si te sientes cómodo gestionando tu hipoteca online, compárala con las ofertas de los bancos con oficinas antes de decidir.

Datos clave

TIN fijo más bajo3,40 %

TAE de MyInvestorTAE 3,61 %

Mejor cuota798 €/mes

Productos analizados11

Comparador completo →

💰 Cuotas mensuales orientativas

Cuota estimada con el TIN mediano de los 10 primeros del ranking. Sistema francés de amortización.

Capital	20 años	25 años	30 años
150.000 €	878 €/mes	759 €/mes	682 €/mes
200.000 €	1.170 €/mes	1.012 €/mes	909 €/mes
300.000 €	1.755 €/mes	1.518 €/mes	1.364 €/mes

150.000 €

20 años

878 €

25 años

759 €

30 años

682 €

200.000 €

20 años

1.170 €

25 años

1.012 €

30 años

909 €

300.000 €

20 años

1.755 €

25 años

1.518 €

30 años

1.364 €

Cuotas orientativas. El tipo definitivo depende de la negociación con la entidad. Datos de octubre 2026.

⚠️ Qué tener en cuenta

No des por hecho que la banca digital es siempre más barata: compara su TIN con el del resto de entidades en el comparador y, antes de decidir, la TAE de cada oferta

Vinculación: 10 de las 11 hipotecas de este ranking tienen vinculación baja; revisa qué pide exactamente cada una

El proceso de contratación suele ser más rápido y digital, aunque la escritura siempre es presencial

Evalúa también el servicio post-venta: cómo gestionar incidencias sin oficina física

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Preguntas frecuentes

¿Qué bancos se consideran banca digital?

En nuestra base de datos, las entidades digitales con hipotecas son MyInvestor, Pibank, Openbank, ING y Imagin. Operan principalmente online, sin red de oficinas o con muy pocas.

¿Las hipotecas de banca digital son seguras?

Sí. Son bancos con licencia inscritos en el Registro de Entidades del Banco de España, o marcas comerciales de uno (imagin es de CaixaBank), y el Banco de España vigila cómo te venden la hipoteca. Un matiz: si el banco es la sucursal de una entidad de otro país de la UE, como ING, sus depósitos los cubre el fondo de garantía de su país de origen (el neerlandés, en el caso de ING), no el Fondo de Garantía de Depósitos español. La escritura de la hipoteca se firma ante notario, igual que con la banca tradicional.

¿La banca digital ofrece mejores tipos?

No siempre. Al no tener (o tener muy pocas) oficinas, sus costes operativos son más bajos y suele competir en precio y en vinculación, pero hay bancos con oficinas con ofertas igual de buenas. Compara en el comparador el TIN y lo que te piden a cambio y, antes de decidir, la TAE de cada oferta (FEIN), que suma intereses, comisiones y gastos.

¿Cómo es el proceso de contratar una hipoteca online?

El proceso es mayoritariamente digital: solicitud online, envío de documentación por la app o web, y comunicación por email/teléfono/videollamada. Solo la firma ante notario es presencial, como exige la ley española.

¿Qué desventajas tiene la banca digital para hipotecas?

La principal limitación es la falta de atención presencial. Si necesitas resolver dudas o incidencias, deberás hacerlo por teléfono, chat o email. Además, algunas entidades digitales pueden tener plazos de respuesta más largos en la gestión documental.

¿Puedo cambiar mi hipoteca a un banco digital?

Sí, mediante una subrogación. Si tu banco actual no mejora tus condiciones, puedes trasladar tu hipoteca a un banco digital. Las comisiones de subrogación están limitadas por la Ley 5/2019.

¿Cuál es el mejor banco digital para hipotecas en octubre 2026?

Depende de tu perfil. En octubre 2026, el mejor puntuado del ranking es MyInvestor (Hipoteca Variable MyInvestor, 9,5/10) y la hipoteca fija con el TIN más bajo es la de MyInvestor (3,40 %) (su TAE 3,61 %, publicada por el banco con su ejemplo representativo). La puntuación pesa precio, vinculación, flexibilidad y condiciones.

¿Cómo se calcula el ranking de banca digital?

Aplicamos los mismos criterios que al ranking general: precio (40 %: su cuota comparada con la de todas las hipotecas del mismo tipo del comparador, así que cada hipoteca tiene la misma nota en todas las páginas), vinculación exigida (25 %), flexibilidad en plazo y financiación (20 %) y número de productos vinculados que exige (15 %). Filtramos solo entidades con estilo 'digital' y las ordenamos por puntuación total.

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Sobre este contenido

Alejandra Ruiz

Analista hipotecaria

Publicación: febrero 2026

Última actualización: octubre 2026

Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.

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