Oficinas · AndalucíaHipotecas Caja Rural del Sur: análisis regional
Análisis de todos los productos hipotecarios de Caja Rural del Sur con los datos que publica en su web. Comparamos condiciones, vinculaciones y alternativas para que elijas con información real.
Comparativa rápida
| Producto | Tipo | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Fija Caja Rural del Sur | Tipo fijo | 3,85 % TIN | TAE 4,17 % (bonificada: 4,312 %, más alta) | 80 % | Media | Ver análisis → |
| Hipoteca Variable Caja Rural del Sur | Variable | Euríbor + 1,49 % | TAEVariable 4,786 % (bonificada: 4,907 %, más alta) | 80 % | Media | Ver análisis → |
| Hipoteca Mixta Caja Rural del Sur | Mixta | 3,70 % (5a) → E+1,65 % | TAEVariable 4,608 % (bonificada: 4,719 %, más alta) | 80 % | Media | Ver análisis → |
Hipoteca Fija Caja Rural del Sur
3,85 % TIN
TAE 4,17 % (bonificada: 4,312 %, más alta)Hipoteca Variable Caja Rural del Sur
Euríbor + 1,49 %
TAEVariable 4,786 % (bonificada: 4,907 %, más alta)Hipoteca Mixta Caja Rural del Sur
3,70 % (5a) → E+1,65 %
TAEVariable 4,608 % (bonificada: 4,719 %, más alta)TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Nuestra opinión sobre Caja Rural del Sur
Con los datos de octubre 2026, su mejor hipoteca fija (3,85 % TIN sin bonificar (TAE 4,17 % (bonificada: 4,312 %, más alta))) está 0,10 puntos por debajo de la mediana del mercado, y su mejor variable (Euríbor + 1,49 % (TAEVariable 4,786 % (bonificada: 4,907 %, más alta))) está 0,11 puntos por debajo de la mediana del mercado. Es la misma comparación que resume la tarjeta de arriba, recalculada cada vez que cambian los tipos.
Caja Rural del Sur es una entidad cooperativa con arraigo histórico en Andalucía, cuyo modelo de negocio se apoya en la proximidad territorial y la atención presencial en oficina. A diferencia de los bancos de red nacional, concentra su actividad en el sur peninsular, lo que le permite conocer bien el tejido económico y social de su área de influencia.
El perfil que mejor encaja con Caja Rural del Sur es el comprador andaluz que valora el trato personal y prefiere gestionar su hipoteca en oficina.
Consideramos que conviene revisar qué productos vinculados exige cada hipoteca y su coste. Quienes no residan en Andalucía o prefieran una gestión completamente digital deberán valorar alternativas con mayor cobertura nacional.
Puntos fuertes
- Hipoteca fija desde 2,85 % TIN bonificado (TAE 4,17 % (bonificada: 4,312 %, más alta))
- Variable desde Euríbor + 0,49 % bonificado (TAEVariable 4,786 % (bonificada: 4,907 %, más alta))
A tener en cuenta
- Ninguna hipoteca con vinculación baja para el tipo bonificado
- Presencia limitada fuera de su región
- No supera el 80 % de financiación
- Sus 3 hipotecas activas son generales: ninguna específica para jóvenes ni funcionarios
Paso 1 de 1
¿Qué tipo de hipoteca buscas en Caja Rural del Sur?
Hipoteca Fija Caja Rural del Sur
3,85 % TIN
TAE 4,17 %
Bonificado: 2,85 % TIN · TAE bonificada: 4,312 % (más alta)
Ejemplo y fuente de la TAE
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Te lo mereces Fijo" (simulador oficial de Caja Rural Sur, 360 cuotas). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,85 % de 703,21 €; 347 cuotas al 3,85 % de 703,21 €; última cuota 704,81 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,18 €, tasación 580,80 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 103.157,20 €; importe total adeudado 259.593,58 €; TAE 4,170 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,85 % de 620,34 €; 347 cuotas al 2,85 % de 620,34 €; última cuota 617,91 €; importe total adeudado 261.220,36 €; TAE 4,312 %, con: Seguro de vida (513,51 €/año; -0,25 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,15 %), Protección de pagos (1.763,41 €/año; -0,25 %), Seguro de Multiriesgo del Hogar (236,49 €/año; -0,25 %), Alarma (395,76 €/año; -0,25 %). La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Caja Rural del Sur, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
- ✓Cuota fija durante todo el préstamo
- ✓Bonificación accesible también con pensión
Hipoteca Variable Caja Rural del Sur
Euríbor + 1,49 %
TAEVariable 4,786 %
Bonificado: E+0,49 % · TAE bonificada: 4,907 % (más alta)
Ejemplo y fuente de la TAE
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Te lo mereces Variable" (simulador oficial de Caja Rural Sur, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,49 % de 755,05 €; última cuota 751,41 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,18 €, tasación 580,80 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 121.814,36 €; importe total adeudado 278.250,74 €; TAE Variable 4,786 %. Bonificada: 359 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,49 % de 668,89 €; última cuota 667,05 €; importe total adeudado 278.835,36 €; TAE Variable 4,907 %, con: Seguro de vida (513,51 €/año; -0,25 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,15 %), Protección de pagos (1.899,82 €/año; -0,25 %), Seguro de Multiriesgo del Hogar (236,49 €/año; -0,25 %), Alarma (395,76 €/año; -0,25 %). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Caja Rural del Sur, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
- ✓Aprovecha directamente las bajadas del Euríbor
- ✓Diferencial pactado para todo el préstamo
Hipoteca Mixta Caja Rural del Sur
3,70 % (5a) → E+1,65 %
TAEVariable 4,608 %
Bonificado: E+0,65 % · TAE bonificada: 4,719 % (más alta)
Ejemplo y fuente de la TAE
Simulación del banco: 150.000 € a 30 años. Simulación del banco (no es un ejemplo representativo publicado): 150.000 € a 30 años, vivienda habitual de 200.000 €, titular de 35 años no cliente, asalariado, en Madrid (financiación 75 %). Producto "Te lo mereces Mixto" (simulador oficial de Caja Rural Sur, 360 cuotas, Euríbor 2,954 %). Sin bonificar: 12 cuotas al 3,70 % de 690,42 €; 48 cuotas al 3,70 % de 690,42 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 1,65 % de 758,38 €; última cuota 760,89 €; comisión de apertura 750,00 €, verificación de registro 18,18 €, tasación 580,80 €, seguro de daños 169,58 €/año; intereses 118.941,71 €; importe total adeudado 275.378,09 €; TAE Variable 4,608 %. Bonificada: 12 cuotas al 2,70 % de 608,40 €; 48 cuotas al 2,70 % de 608,40 €; 299 cuotas al Euríbor (2,954 %) + 0,65 % de 671,34 €; última cuota 671,49 €; importe total adeudado 275.772,99 €; TAE Variable 4,719 %, con: Seguro de vida (513,51 €/año; -0,25 %), Nómina o ingresos recurrentes (sin coste; -0,10 %), Tarjeta de crédito (sin coste; -0,15 %), Protección de pagos (1.729,86 €/año; -0,25 %), Seguro de Multiriesgo del Hogar (236,49 €/año; -0,25 %), Alarma (395,76 €/año; -0,25 %). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026 (media de agosto de 2026), el que usa el simulador), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Caja Rural del Sur, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
- ✓Tramo fijo inicial con cuota conocida
- ✓Diferencial rebajable en la etapa variable
Mapa de tipos de interés
Comparativa visual de los tipos de todos los productos, con la TAE que publica el banco (pasa el ratón para ver su ejemplo y fuente)
Tipo fijo
Variable
Mixta
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Vinculaciones exigidas
| Producto | Nivel | Requisitos |
|---|---|---|
| Hipoteca Fija Caja Rural del Sur | Media | Domiciliación de nómina o pensión, Seguro de hogar, Seguro de vida, Tarjeta de débito o crédito asociada, Recibos domiciliados (suministros) |
| Hipoteca Variable Caja Rural del Sur | Media | Domiciliación de nómina o pensión, Seguro de hogar, Seguro de vida, Tarjeta de débito o crédito asociada, Recibos domiciliados (suministros) |
| Hipoteca Mixta Caja Rural del Sur | Media | Domiciliación de nómina o pensión, Seguro de hogar, Seguro de vida, Tarjeta de débito o crédito asociada, Recibos domiciliados (suministros) |
- Domiciliación de nómina o pensión
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de débito o crédito asociada
- Recibos domiciliados (suministros)
- Domiciliación de nómina o pensión
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de débito o crédito asociada
- Recibos domiciliados (suministros)
- Domiciliación de nómina o pensión
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de débito o crédito asociada
- Recibos domiciliados (suministros)
¿Tienes más dudas? Pregúntale a Hipo, nuestro asistente IA. Hipo es muy noble
Preguntas frecuentes sobre Caja Rural del Sur
¿Qué tipos de hipoteca ofrece Caja Rural del Sur?
¿Es Caja Rural del Sur buena opción para una hipoteca?
¿Qué vinculaciones exige Caja Rural del Sur?
¿Tiene Caja Rural del Sur cobertura en toda España?
¿Cómo solicitar una hipoteca en Caja Rural del Sur?
¿Puedo solicitar una hipoteca en Caja Rural del Sur si la vivienda está fuera de Andalucía?
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Fuentes y referencias
- →Hipoteca Fija Caja Rural del Sur: web de Caja Rural del Sur, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Hipoteca Variable Caja Rural del Sur: web de Caja Rural del Sur, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Hipoteca Mixta Caja Rural del Sur: web de Caja Rural del Sur, comprobado el 24 de septiembre de 2026
- →Portal del Cliente Bancario — Banco de España
- →Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario — BOE
- →Tipos de interés oficiales del BCE
- →Euríbor diario — Banco de España (serie BIEST)
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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