Mixta · Vinculación mediaHipoteca Mixta Abanca
5 años al 3,05 % fijo, luego Euríbor + 1,60 %. Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Galicia.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Mixta Abanca
Abanca comercializa esta hipoteca mixta en su red de oficinas de Galicia, Asturias, Castilla y León y Madrid. El préstamo arranca con un tramo a tipo fijo y, al terminar ese periodo, pasa a revisarse con el Euríbor más un diferencial durante el resto del plazo.
La bonificación rebaja el diferencial del tramo variable a cambio de domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar, un seguro de vida y una tarjeta de crédito, una vinculación media. No cobra comisión de apertura. La duración del tramo fijo y los tipos de cada fase aparecen en las tarjetas de esta ficha.
Encaja con compradores de su zona que quieren una cuota conocida en los primeros años, cuando el esfuerzo de la compra pesa más, y aceptan que después la cuota se mueva con el Euríbor. También con quien valora tener un gestor al que acudir cuando llegue el cambio de tramo.
Lo que más conviene revisar es el salto al tramo variable: consideramos prudente calcular la cuota con un Euríbor alto y no solo con el actual. Y, como en toda hipoteca bonificada, sumar el coste de los seguros y la tarjeta antes de dar por bueno el diferencial rebajado.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Abanca en su web, comprobadas el 24 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Abanca
TAEVariable 4,52 % (bonificada: 5,20 %, más alta)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. 150.000 € a 25 años. Sin bonificar: TIN 3,05 % 5 años (cuota 715,22 €), después Euríbor + 1,60 % = 4,55 % (cuota 815,96 €), TAE Variable 4,52 %, intereses 88.743,59 €, comisiones y gastos 12.186,38 €. Máx. bonificación: TIN 2,05 % 5 años (639,44 €), después Euríbor + 0,60 % = 3,55 % (733,15 €), TAE Variable 5,20 %, intereses 64.321,50 €, comisiones y gastos 51.381,12 €. Costes incluidos: cuenta asociada 40 €/trimestre; tasación 318,23 €; nota simple 18,15 €; seguro de hogar 314 €/año. Solo con bonificación: seguro de vida prima única 10 años (3.355,12 € a 25 años) y renovación 350,66 €/año; seguro de protección de pagos 3.260,72 € prima única 5 años y después 720 €/año; nómina mín. 800 €/mes; alarma 49 € + 42,90 €/mes. (resumen). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Abanca, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Abanca, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,2 puntos | Ingreso recurrente de 800 € a 2.500 €/mes en un único apunte, o domiciliar los seguros sociales (sin importe mínimo). Excluyente con las otras dos opciones de ingresos. |
| Nómina alta | −0,4 puntos | Ingreso único de 2.500 €/mes o más (o 3.500 € o más en varios apuntes), o seguros sociales domiciliados + saldo medio anual ≥ 2.000 €. Excluyente con la de 0,20. |
| Nómina + Seguro de protección de pagos | −0,4 puntos | Ingreso recurrente > 800 €/mes en un apunte + seguro de protección de pagos comercializado por ABANCA por el saldo pendiente (prima única 5 años 3.260,72 €; desde el año 6, 720 €/año). Excluyente con las otras opciones de ingresos. |
| Seguro de vida | −0,3 puntos | Comercializado por ABANCA, cobertura del 100 % del saldo pendiente. |
| Seguro de hogar | −0,2 puntos | Hogar o todo riesgo construcción comercializado por ABANCA, cobertura ≥ valor de tasación a efectos de seguro. |
| Tarjeta de crédito | −0,1 puntos | 36 compras al año o ≥ 3.000 €/año (cuota 43 €/año, 1er año gratis). |
| Plan de pensiones | −0,1 puntos | Aportaciones/traspasos ≥ 1.500 € en los últimos 12 meses o derechos consolidados ≥ 5.000 €. |
| Sistema de alarma | −0,1 puntos | Alarma comercializada por ABANCA con cuotas domiciliadas. |
| Fondos de inversión | −0,1 puntos | Valor liquidativo ≥ 100.000 € en fondos comercializados por ABANCA. |
- Nómina−0,2 puntos
Ingreso recurrente de 800 € a 2.500 €/mes en un único apunte, o domiciliar los seguros sociales (sin importe mínimo). Excluyente con las otras dos opciones de ingresos.
- Nómina alta−0,4 puntos
Ingreso único de 2.500 €/mes o más (o 3.500 € o más en varios apuntes), o seguros sociales domiciliados + saldo medio anual ≥ 2.000 €. Excluyente con la de 0,20.
- Nómina + Seguro de protección de pagos−0,4 puntos
Ingreso recurrente > 800 €/mes en un apunte + seguro de protección de pagos comercializado por ABANCA por el saldo pendiente (prima única 5 años 3.260,72 €; desde el año 6, 720 €/año). Excluyente con las otras opciones de ingresos.
- Seguro de vida−0,3 puntos
Comercializado por ABANCA, cobertura del 100 % del saldo pendiente.
- Seguro de hogar−0,2 puntos
Hogar o todo riesgo construcción comercializado por ABANCA, cobertura ≥ valor de tasación a efectos de seguro.
- Tarjeta de crédito−0,1 puntos
36 compras al año o ≥ 3.000 €/año (cuota 43 €/año, 1er año gratis).
- Plan de pensiones−0,1 puntos
Aportaciones/traspasos ≥ 1.500 € en los últimos 12 meses o derechos consolidados ≥ 5.000 €.
- Sistema de alarma−0,1 puntos
Alarma comercializada por ABANCA con cuotas domiciliadas.
- Fondos de inversión−0,1 puntos
Valor liquidativo ≥ 100.000 € en fondos comercializados por ABANCA.
Según la web del banco. Fuente: web de Abanca, comprobado el 24 de septiembre de 2026.
Punto crítico
Durante el tramo fijo inicial la cuota no cambia; después pasa a depender del Euríbor más el diferencial, que solo se rebaja si mantienes la vinculación.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Quieres estabilidad en los primeros años, vives en la zona de Abanca y aceptas una cuota variable más adelante.
✗ No ideal si...
Necesitas saber la cuota de toda la vida del préstamo o prefieres gestionar la hipoteca sin oficina.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
848,61 €
Periodo fijo (5 años)
1.024,93 €
Periodo variable (E+1,60 %)
Total pagado
358.394,68 €
Total intereses
158.394,68 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
¿Te daría Abanca esta hipoteca? Compruébalo en 1 minuto
Ventajas
- ✓Cuota fija en el tramo inicial
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Atención en oficina en el noroeste y Madrid
- ✓El tramo variable baja si baja el Euríbor
Desventajas
- ✗Cuota incierta tras el tramo fijo
- ✗Vinculación con nómina, dos seguros y tarjeta
- ✗Sin oficinas fuera de sus comunidades
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito
Alternativas a considerar
Compara también con Caja Rural de Asturias, que trabaja con oficinas en Asturias, y con Caja Rural de Zamora, con red en Castilla y León.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas mixtas generales de otros bancos con el tramo fijo más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abanca | Hipoteca Mixta AbancaEste producto | 3,05 % (5a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,52 % (bonificada: 5,20 %, más alta) | 80 % | Media | |
 Pibank | Hipoteca Pibank Mixta | 1,99 % (4a) → E+0,68 % | TAEVariable 3,40 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caja Rural de Navarra | Hipoteca Mixta Caja Rural de Navarra | 2,40 % (3a) → E+1,20 % | TAEVariable 4,023 % (bonificada: 3,773 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
 Banco Sabadell | Hipoteca Mixta Sabadell | 2,70 % (3a) → E+1,60 % | TAEVariable 4,61 % (bonificada: 3,72 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
AbancaActual3,05 % (5a) → E+1,60 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
Otras hipotecas de Abanca
Hipoteca Fija Abanca
Vinculación media · 30 años
Hipoteca Vivienda Eficiente Variable Abanca
Vinculación alta · 30 años
Hipoteca Variable Abanca
Vinculación media · 30 años
Opiniones de usuarios
¿Has contratado esta hipoteca?
Sé el primero en compartir tu experiencia. Tu opinión ayuda a otros usuarios a tomar mejores decisiones.
¿Tienes más dudas? Pregúntale a Hipo, nuestro asistente IA. Hipo es muy noble
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena la Hipoteca Mixta Abanca?
¿Qué vinculación exige Abanca para esta hipoteca?
¿Hay alternativas mejores que la Hipoteca Mixta Abanca?
¿Para quién está recomendada la Hipoteca Mixta Abanca?
¿Puedo contratar la Hipoteca Mixta Abanca fuera de Galicia?
¿Qué ocurre cuando termina el periodo fijo de la Hipoteca Mixta Abanca?
¿Quieres saber si esta hipoteca encaja contigo?
Nuestro equipo analiza tu perfil financiero y te recomienda las mejores opciones. Sin compromiso.
Herramientas útiles
Simulador de hipotecas
Calcula tu cuota, capacidad de endeudamiento y amortización anticipada
Abrir herramienta⚖️Comparador de hipotecas
Compara ofertas por tipo, plazo, comisiones y condiciones
Abrir herramienta🏠¿Qué casa puedo comprar?
Precio máximo de vivienda según tus ingresos, ahorros y CCAA
Abrir herramienta✅¿Me aprobarán la hipoteca?
Test rápido que analiza tu perfil y estima la probabilidad de aprobación
Abrir herramienta📊Calculadora hipotecaria 360
Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
Abrir herramienta🗺️Simulador ITP y gastos
Calcula impuestos y gastos según comunidad autónoma
Abrir herramienta📈Euríbor hoy
Valor actual del Euríbor, gráfico e impacto en tu hipoteca
Abrir herramienta🔄Calculadora revisión
Calcula tu nueva cuota en la próxima revisión de hipoteca
Abrir herramienta🏦Calculadora subrogación
Simula 3 escenarios de cambio de banco: ahorro mensual, total y punto de equilibrio
Abrir herramienta🔍Consulta catastral
Datos del Catastro, referencia catastral, ITP, gastos y cuota hipotecaria
Abrir herramienta🔗Hipotecas relacionadas
Herramientas relacionadas
Compara ofertas de 40 bancos
Calcula tu cuota mensual según importe y plazo
Análisis completo de costes, cuotas y ahorro
Valor actual, histórico y previsiones
Hipotecas populares
Fuentes y referencias
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
¿Te daría Abanca esta hipoteca?
1 minuto · sin datos personales